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第頁共頁農村宅基地買賣協議書通用范本農村宅基地買賣協議書甲方：[買方姓名/單位]地址：[買方地址]電話：[買方聯系電話]乙方：[賣方姓名/單位]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯系電話]經雙方友好協商，就甲方購買乙方所持有的宅基地達成如下協議：一、宅基地基本情況1.1宅基地地址：[宅基地地址]1.2宅基地面積：[宅基地面積]1.3宅基地權屬證明：乙方擁有該宅基地的合法權屬證明，包括但不限于宅基地證、土地承包經營權證等（注明具體證件名稱）。二、宅基地買賣條款2.1價格：乙方同意將該宅基地以人民幣[買方出價]元的價格出售給甲方。2.2付款方式：甲方應在簽署本協議時向乙方支付人民幣[買方出價]元作為定金。余款在宅基地過戶并辦理相關手續時一次性支付給乙方。2.3過戶手續：甲方支付余款后，雙方應共同前往有關部門進行宅基地過戶手續并辦理相關手續，保障甲方合法取得該宅基地的所有權。2.4稅費：宅基地過戶、買賣雙方需承擔的稅費由買賣雙方各自承擔。2.5爭議解決：本協議的履行與解釋適用中華人民共和國相關法律法規。因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、宅基地權利保障3.1權屬保障：乙方保證其對該宅基地的權屬真實、合法且不存在任何糾紛。3.2所有權交付：宅基地過戶成功后，乙方應協助甲方辦理相關手續，確保甲方正式取得該宅基地的所有權。3.3保證擔保：乙方提供的權屬證明材料，應是真實、完整有效的，并對甲方因其權屬問題而遭受的一切經濟損失承擔全部責任。四、其他條款4.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至宅基地過戶手續辦理完畢并乙方收到款項之日終止。4.2本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本協議的修改、補充或終止，必須經雙方協商一致并以書面形式作出。4.3本協議如有爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。4.4本協議的附件包括但不限于宅基地證、土地承包經營權證、相關權屬證明材料等。甲方（簽字/蓋章）：

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