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第頁共頁二手房購房合同范本模板合同編號：[合同編號]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]為明確雙方在購房過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，買賣雙方經友好協商一致，簽訂如下房屋買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產權：[房屋產權]5.房屋價格：[房屋價格]二、房屋權屬和狀況1.房屋權屬證明：賣方保證所出售的房屋權屬合法，并提供相關的證明文件。2.房屋狀況：買方經過查驗，確認房屋所有權狀況，房屋內部設施是否完好，并對房屋的狀況無異議。3.產權爭議：賣方保證房屋不存在任何產權糾紛，并對買方承諾一切由此引起的法律糾紛由賣方承擔。三、價款和支付方式1.價款總額：[價款總額]2.首付款：[首付款]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款利率：[貸款利率]5.貸款期限：[貸款期限]6.尾款：[尾款]7.支付方式：買方通過銀行轉賬或現金支付方式支付首付款和尾款。四、過戶手續1.過戶時間：本合同簽訂之日起，買賣雙方應在[過戶時間]內進行房屋過戶手續。2.過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔，具體費用根據實際產生的費用為準。3.過戶方式：買賣雙方應到當地房屋交易服務中心辦理過戶手續，并按照相關規定進行房屋所有權轉移。五、違約責任1.買方違約責任：若買方在購房合同生效后，未按照合同約定支付款項或無正當理由拒絕過戶手續，則視為買方違約，賣方有權解除合同并要求買方承擔違約金。2.賣方違約責任：若賣方在購房合同生效后，未按照合同約定辦理過戶手續或提供虛假資料，則視為賣方違約，買方有權解除合同并要求賣方承擔違約金。六、其他約定事項1.稅費問題：房屋交易涉及的稅費由買賣雙方按照相關規定承擔，具體費用根據實際產生的費用為準。2.合同生效：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規，并提交[仲裁/訴訟]解決。4.其他事項：本合同未盡事宜由雙方協商解決。七、附件1.買方身份證復印件2.賣方身份證復印件3.房屋產權證明復印件注：本合同以雙方自愿、平等、公平的原則簽訂，買賣雙方詳細閱讀并完全理解合同各條款的意義，充分保證其真實性，如有不實，愿意承擔相應法律責任。買方簽字：____________________日期：______年___月

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