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文檔簡介

房屋買賣協議書(通用)賣方：[賣方姓名]聯系號碼：[賣方聯系號碼]聯系方式：[賣方聯系方式]買方：[買方姓名]聯系號碼：[買方聯系號碼]聯系方式：[買方聯系方式]根據《合同法》及其相關法律法規的規定，經雙方友好協商一致，買賣雙方在自愿、平等的基礎上，就事項達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地質：[房屋地質]3.建筑面積：[建筑面積]4.套內使用面積：[套內使用面積]5.房屋現狀：[房屋現狀]二、房屋權屬確認1.賣方保證其所賣房屋系其合法所有，不存在他人對該房屋的所有權、使用權、擔保權或其他權利的爭議。2.賣方保證所賣房屋不存在被政府征收、查封、拆遷、掛牌抵押等限制性權利。3.買方有權對房屋進行查驗，如有虛假陳述或權屬爭議，賣方將承擔相應的法律責任和經濟損失。三、房屋交付與過戶1.交付日期：[交付日期]2.交付時房屋內的設施設備是否正常運轉，賣方承諾無隱患。3.交付時賣方應將房屋內的一切權利轉交給買方，包括但不限于相關證件、鑰匙等。四、房屋價格及支付方式1.買方應當按照方式支付房屋總價款：[支付方式]。2.房屋總價款為：[房屋總價款]，包括但不限于房屋本價、房屋裝修、公共維修等。3.買方在簽署本協議之日起[付款期限]內支付[首付款金額]的首付款，剩余尾款需在[尾款支付期限]內支付清楚。4.若買方未按時支付款項，買方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、予以賠償等。五、其他約定事項1.房屋的權益和責任自交付時開始轉移給買方，賣方不再承擔與房屋相關的責任。2.房屋交付時，如存在買方未知或未能發現的瑕疵、損毀等問題，買方有權向賣方要求退還部分或全部房款。3.買賣雙方同意因房屋買賣產生的爭議，可以友好協商解決，如協商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。免責聲明：本協議為買賣雙方在平等、自愿的基礎上達成的一致意見，旨在明確雙方的權責，便于雙方維護自身權益。請雙方在簽署前仔細閱讀協議，確保理解并接受本協議的全部內容。如有爭議，以協議簽署日為準。賣方與買方均確認，在自己的意愿下簽署本協議，并愿意履行本協議所約定的義務。賣方（簽字）：____________________日期：____________________買

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