第頁共頁2023年房屋租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋租賃合同，以約定各自權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，具體的房屋信息如下：房屋地址：房屋類型：面積：其他特殊說明：第二條租賃期限2.1甲、乙雙方約定租賃期限為從2023年月日開始，到2023年月日結(jié)束，共計(jì)租賃期為___個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣（下稱“元”）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金金額為每日租金的1%。3.4若乙方連續(xù)拖欠租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)可以合理使用該房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處分。4.2乙方應(yīng)按時繳納公共事業(yè)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），并保持房屋內(nèi)部和外部的清潔衛(wèi)生，不得違法違規(guī)使用該房屋。4.3若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若因甲方的原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（下稱“元”），作為履行合同的保證，并在合同期滿或解除后的__天內(nèi)退還給乙方。5.2乙方應(yīng)在合同期滿或解除時主動提供銀行賬戶，甲方將保證金退還至該賬戶。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：（1）租賃期滿且甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（2）發(fā)生本合同約定的任何一方違反合同的情形；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。7.2如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1凡因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一