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文檔簡介

第頁共頁2023年購房合同樣本完整購房合同樣本合同編號：2023/XX-XXXXX本合同由甲方（房屋買方）和乙方（房屋賣方）共同締結，雙方經友好協商達成以下合同條款，并自愿履行。本合同具有法律效力，請雙方確保合同條款的真實性和合法性。一、房屋基本信息1.標的物：甲方購買乙方所擁有的位于（房屋所在地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.房屋描述：該房屋為（房屋詳細描述，包括建筑面積、樓層、戶型等）。3.產權情況：房屋產權完全屬于乙方，無產權糾紛和限制。4.使用權情況：甲方購買房屋后，擁有完全的使用權，并有權將該房屋用于合法居住及其他符合相關法律法規的目的。二、房屋交付及付款方式1.房屋現狀交付：乙方應保持房屋處于良好狀態，并在（具體時間）將房屋交付給甲方。2.甲方購房款：甲方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：甲方在簽訂本合同后的（指定日期）內支付房屋總價款的（指定比例）作為首付款，共計（具體金額）。（2）貸款支付：甲方可以選擇貸款支付房屋余款，貸款金額不超過房屋總價款減去首付款，貸款方式符合相關金融機構的貸款政策。3.房款支付確認：甲方支付的購房款由乙方收到后，乙方應提供相應的收款憑證（如銀行收款憑證）。三、產權過戶及相關費用1.產權辦理：乙方應配合甲方的要求，與甲方一同到相關產權登記機構辦理房屋過戶手續。2.過戶費用承擔：產權過戶及相關費用由甲乙雙方按照以下比例進行承擔：（1）過戶費用：甲方承擔（具體比例）的過戶費用；（2）契稅：甲方承擔（具體比例）的契稅；（3）其他相關費用：甲方承擔（具體比例）的其他產權過戶相關費用。四、房屋質量和維護責任1.房屋質量承諾：乙方承諾房屋在交付時符合相關法律法規的要求，并對因房屋質量問題導致的損失承擔相應責任。2.維修責任：房屋交付后，房屋質量及損壞由甲方負責維修和保養。乙方對房屋所造成的損失不承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照約定支付購房款或履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并可以解除本合同，追回房屋并收取相應的賠償費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照約定交付房屋或兌現其他承諾，甲方有權要求乙方支付違約金，并可以解除本合同，同時可以要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：對于因履行本合同所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方

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