第頁共頁2023年完整版小區房屋租賃合同協議房屋租賃合同協議甲方（出租方）：_________________住所：___________________身份證號碼：_____________乙方（承租方）：_________________住所：___________________身份證號碼：_____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，自愿簽訂本房屋租賃合同協議，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.甲方是房屋的合法所有人，并有權出租該房屋。2.房屋地址：_________________3.房屋用途：住宅4.房屋面積：______________平方米5.房屋結構及格局：___________________6.出租方確認，該房屋符合國家規定的安全、衛生要求，可以正常使用。7.乙方在簽署本合同時已對該房屋進行了實地考察，并對其狀態和設施的完好程度進行了確認，對租賃房屋的面積、格局、區位、裝修等無異議。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計___個月。2.在租賃期滿前，租賃雙方可以協商續簽或解除本合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_________元（大寫：_________________）。2.租金支付方式：乙方每月應按時支付租金給甲方，支付方式為：___________（現金/銀行轉賬等）。3.租金支付日：每月的____日前支付當月租金。4.如果乙方未按時支付租金的，乙方應按每天逾期履行金額的2%向甲方支付滯納金。第四條押金1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣_________元（大寫：________________）。2.在租賃期滿并履行了本合同項下的全部義務后，甲方應無息歸還押金。第五條房屋維修責任1.房屋的日常維護、修理由乙方承擔。2.如因乙方人為損壞而導致房屋及設施的損壞，乙方應負責修復或支付維修費用。3.如因非乙方原因導致房屋及設施的損壞，甲方負責修復。第六條房屋用途乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得進行違法、違規經營活動或其他影響房屋安全和正常使用的活動。如乙方有違反本條約定的，甲方有權解除本合同并要求乙方退房。乙方應承擔因此產生的一切法律責任和經濟損失。第七條合同的變更和解除1.任何一方需求變更或解除本合同的，應提前____天書面通知對方。2.當發生下列情況之一時，任何一方有權解除本合同：（1）甲方將房屋轉讓或者房屋被征收、拆遷的；（2）經政府執法部門查封的；（3）房屋發生嚴重質量問題，不能居住的；（4）其他根據法律規定可以解除本合同的情形。第八條違約責任1.租賃期限內，如乙方擅自解除合同，應向甲方支付相當于本合同約定租金總額的____%作為違約金。2.雙方同意如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，應向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.乙方在租賃期限內擅自將租賃房屋轉租、分租或者出借的，應向甲方支付相當于本合同約定租金總額的____%作為違約金，并承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。第九條其他約定1.對于租賃過程中產生的超出本合同約定范圍的費用，由乙方承擔。2.對未盡事宜，雙方可另行協商，在協商一致后簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及備案1.本合同經乙方簽字確認后，即行生效，并具備法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同備案于房屋所在地房地產登記機構。甲方（出租方）簽字：______________乙方（承租方）簽字：______________日期：______________