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第頁共頁2023年商品房買賣合同范本【合同標題】2023年商品房買賣合同【合同編號】XXX-2023甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）姓名：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有以下房產的所有權人，并愿意將該房產出售，乙方愿意購買該房產，雙方經協商一致，達成如下合同：第一條房產基本信息及購買方式1.1房產基本信息：房產名稱：房產地址：房產面積：建筑年代：房屋結構類型：房屋使用權證號：房屋產權人：以及其他重要房產信息，詳見附件《房產基本信息》。1.2本次購買方式為商品房買賣，甲方確保該房產所有權清晰，并享有出售權。第二條房產交付及驗收2.1房產的交付時間為本合同簽訂后的XX個工作日內。2.2交付時，甲方應將房產及相關權屬材料交付給乙方，并經過雙方共同確認。2.3若房產存在瑕疵，乙方有權拒絕接收，并要求甲方修復或補償相應損失。甲方應承擔相應責任。第三條乙方購房款項支付方式及標準3.1乙方應按以下方式支付購房款項：（1）預付購房定金：￥XXX（大寫：XXX元）；（2）在簽訂本合同時，乙方應支付合同總額的XX%作為首付款；（3）剩余部分將在房產交付當日一次性支付。3.2乙方未按約定時間支付購房款項的，應按日向甲方支付違約金，違約金的計算方式為購房款項的XX%。第四條房產權屬過戶手續辦理4.1乙方應按照法律法規和相關政策，及時辦理房產權屬過戶手續。4.2房產權屬過戶的費用由乙方負擔。第五條房產產權保證及糾紛處理5.1甲方保證所出售房產的所有權清晰，不存在他人對其所有權的任何爭議。5.2若因甲方原因導致乙方購房產生糾紛，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方相應損失。5.3若因乙方原因導致購房產生糾紛，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方相應損失。第六條合同解除與違約責任6.1本合同解除的情況包括但不限于：（1）協商一致解除；（2）依據法律法規的強制性規定解除；（3）雙方約定的其它解除情況。6.2當一方未履行合同義務或履行不完全時，對方可以要求違約方承擔相應的違約責任。6.3若因乙方原因導致本合同解除，乙方所支付的購房款項及定金不予退還；若因甲方原因導致本合同解除，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款項及定金。第七條合同爭議解決方式7.1本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。7.2協商未果時，可依法向相關仲裁機構或人民法院申請解決。第八條合同生效及其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.3本合同附件與本合同具有相同法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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