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第頁共頁2023年城鎮商鋪租賃合同城鎮商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于上述地址的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方；鑒于乙方有租賃該商鋪的需求，并同意接受甲方的出租條件；甲、乙雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪基本信息：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪租金：租金支付方式：免租期：裝修條件：1.2房屋狀態：乙方確認已詳細查看商鋪的實際情況，并對商鋪的現有設備、家具、裝修等無異議。商鋪的使用狀況、設備設施等詳見房屋現狀清單（附件一），乙方在簽署本合同時表示認可。1.3保證金：乙方應向甲方交納保證金（金額：）作為租賃履約的保證，保證金的用途詳見附錄《保證金管理辦法》。第二條租期2.1租賃期限：租賃期限從________年__月__日起至________年__月__日止，共計____個月。2.2續租：租賃期滿前，如乙方有繼續租賃的意愿，需提前____個月書面通知甲方，經甲方同意，可繼續租賃。2.3租期限制：乙方明確表示，在租賃期限內，商鋪租賃用途僅限于_______，任何非指定商鋪用途的行為都將被視為違約。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照商鋪面積x租金單價（___________元/平米/月）的標準計算租金金額。3.2租金支付方式：乙方應在每月的______號前將當月租金（加上其它費用，如物業管理費等）支付給甲方，支付方式為轉賬或現金支付。3.3免租期：租賃期內，甲方同意給予乙方____個月的免租期，免租期開始后，乙方不需支付租金。免租期結束后，乙方開始按照合同約定支付租金。第四條違約責任4.1違約責任：如甲、乙雙方中任何一方未履行合同約定的，應承擔違約責任，并按照合同約定支付相應的違約金。4.2解除合同：如甲、乙雙方中任何一方違約嚴重，并經催告后依然未能解決，則對方有權解除合同，同時有權要求違約方支付相應的違約金以及合同履行過程中產生的一切費用。第五條其他約定5.1稅費責任：商鋪租賃所涉及的稅費由甲方負責，乙方在繳納租金時不需要支付額外的稅費。5.2鄰里交往：乙方應積極與商鋪周邊的鄰居進行友好的交往，并互相尊重鄰里和諧相處。5.3遷店通知：如乙方需要搬遷或改變商鋪使用用途，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意后，方可搬遷或改變商鋪使用。第六條合同變更和解釋本合同的變更及解釋需雙方協商一致并以書面形式確認。第七條合同爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八

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