第頁共頁2023年實用住房翻修合同甲方（委托人）：地址：電話：乙方（承包人）：地址：電話：鑒于甲乙雙方就甲方現有住房進行翻修改造達成以下協議，以便明確雙方權利義務并保證工程的順利進行，特訂立本合同。第一條項目概況1.1名稱：甲方住房翻修改造項目。1.2地址：乙方將對甲方住房進行翻修改造的具體地址為____________________。1.3工程范圍：（1）重新裝修甲方住房的室內空間，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。（2）重新布置室內管道及電路。（3）安裝新的家具、家電等。（4）其他根據甲方要求的工程范圍。第二條工期與價格2.1工期：本項目合同工期為__________年月日至__________年月日。2.2價格：本項目翻修改造工程總價為__________元（大寫：______________元整），其中設計費、施工費、材料費等全部包含在內。甲乙雙方對此工程總價無異議，并同意按照以下方式支付：（1）甲方于簽訂本合同時支付工程總價的______%（大寫：_______________元整）作為預付款；（2）甲方于工程進行至______%（大寫：_______________元整）時支付工程總價的______%（大寫：_______________元整）作為進度款；（3）甲方于工程完工后驗收合格，支付工程總價的______%（大寫：_______________元整）作為尾款。第三條材料和設備3.1材料：乙方將根據甲方的要求選擇合適的材料，并在項目開始前提供甲方材料樣本，經甲方確認后方可使用。3.2設備：乙方負責提供所需的設備，包括但不限于施工工具、機械設備等。3.3乙方應保證所提供的材料和設備質量完好，并在工程期間妥善保管，確保不被損壞或丟失。第四條質量保證4.1乙方在工程竣工后保修期為____個月，對于因施工質量問題引起的損壞，乙方將負責及時修復或更換。4.2乙方對翻修改造工程所使用的材料和設備應提供相應的保修期，并在保修期內對于因質量問題導致的損壞負責修復或更換。第五條違約責任5.1若甲方未按照本合同約定支付工程款項，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金，違約金為欠款金額的______%（大寫：__________________元整）。5.2若甲方未按時提供工程所需協助，致使工程進展受阻，則相應延長工程時間，并由甲方承擔相應延期造成的費用損失。第六條知識產權6.1本合同下的設計方案、施工圖紙等所涉及的所有知識產權，包括但不限于著作權、專利權等，應歸屬于乙方。6.2若甲方要求對設計方案、施工圖紙等進行改動或更換，應經乙方同意，并確保不侵犯任何第三方的知識產權。第七條保密條款7.1甲乙雙方同意對本項目的所有商業秘密、技術文件等進行保密，不得向任何第三方透露或泄露。7.2在合同履行期間，乙方可能接觸到包含甲方個人隱私的信息，乙方應嚴格保密并遵守相關法律法規。第八條爭議解決8.1若甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。9.2本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自________年月日起至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托人）：