建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)(范本)尊敬的業(yè)主：感謝您選擇我們公司參與您所在小區(qū)的建設(shè)工程，我們將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)。為保障您的權(quán)益，特此向您遞交建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明了我們公司對(duì)您所購(gòu)買(mǎi)的建筑物進(jìn)行質(zhì)量保修的相關(guān)內(nèi)容。一、保修期限：自交付使用之日起，質(zhì)保期限為一年。二、保修范圍：1.建筑主體結(jié)構(gòu)：包括房屋的承重結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、柱、梁、墻體等部分。2.供水和排水系統(tǒng)：包括水管道、衛(wèi)生器具、水泵、水箱、下水道等部分。3.電氣系統(tǒng)：包括電線、開(kāi)關(guān)、插座、照明設(shè)備、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)等部分。4.暖通系統(tǒng)：包括供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等部分。5.防水與防潮：包括房屋外墻、屋面、地下室等部分。6.門(mén)窗系統(tǒng)：包括門(mén)窗及其配件、門(mén)窗軌道等部分。7.安裝設(shè)備：包括消防設(shè)備、煙感報(bào)警器、監(jiān)控設(shè)備等部分。8.其他與建筑工程質(zhì)量有關(guān)的問(wèn)題。三、保修責(zé)任：1.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)上述范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，我公司將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換相關(guān)設(shè)備或部件。2.若質(zhì)量問(wèn)題超出保修范圍引起其他損失，我公司將協(xié)商解決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保修條件：1.在保修期間，您需按項(xiàng)目工程驗(yàn)收書(shū)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并認(rèn)可工程質(zhì)量。2.保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由我公司自行承擔(dān)責(zé)任，不得由您或其他單位進(jìn)行修復(fù)或更換。3.您需確保房屋及設(shè)備的正常使用及保養(yǎng)，否則無(wú)法享受保修服務(wù)。4.保修期間如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我公司進(jìn)行處理。五、保修有效性：請(qǐng)?jiān)诮桓妒褂弥掌?0個(gè)工作日內(nèi)，將本保修書(shū)簽字、蓋章并歸還我公司。逾期不歸還視為自動(dòng)放棄保修權(quán)利。六、其他約定：本保修書(shū)的解釋、履行及糾紛解決均適用法律。如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特此保證！甲方：（蓋章）