第頁共頁2023中山市房屋租賃合同電子中山市房屋租賃合同合同編號：XXXXX甲方（出租方）：_____________身份證號碼：_____________聯系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號碼：_____________聯系電話：_____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商一致，就甲方擁有合法所有權并可供出租的中山市房屋進行租賃，達成如下合同，以昭雙方權益。第一條房屋基本情況1.房屋地址：中山市_____________。2.房屋用途：住宅/商業/辦公（請在適用選項打“√”）。3.建筑面積：______平方米。4.房屋配套設施：_____________（詳細說明）。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.若乙方需要續租，應在期滿前提出書面申請，經甲方同意后方可續租。續租期限及租金另行協商確定。第三條租金及支付方式1.乙方每月應支付的租金為人民幣_________元。2.租金支付方式：（請在適用選項打“√”）（1）月付：甲方應于每月的第一個工作日前，向乙方提供租金發票，乙方應在收到發票后的五個工作日內支付租金；（2）季付：甲方應于每季度的第一個工作日前，向乙方提供季度租金發票，乙方應在收到發票后的十個工作日內支付租金；（3）半年付：甲方應于每半年的第一個工作日前，向乙方提供半年租金發票，乙方應在收到發票后的十五個工作日內支付租金；（4）年付：甲方應于每年的第一個工作日前，向乙方提供年度租金發票，乙方應在收到發票后的二十個工作日內支付租金。3.甲方應提供合法的租金發票，并且在發票上將乙方的姓名、身份證號碼寫明。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣_________元。2.保證金將用于保證乙方履行本合同的義務，包括但不限于租金支付、損害賠償等。租賃關系終止后，乙方如沒有任何違約行為，保證金將在______個工作日內退還給乙方。第五條其他費用1.水費、電費等公共事業費用由甲方負擔。2.物業管理費用由_____________（甲方/乙方）負擔。3.若因乙方違約導致的修繕費用、賠償費用等由乙方承擔。第六條房屋維修1.在租賃期限內，因房屋自身質量問題導致的維修費用由甲方承擔；因乙方人為原因導致的維修費用由乙方承擔。2.乙方應將房屋維修事項及時告知甲方，并允許甲方及其委托的維修人員進入房屋進行維修。第七條合同解除和違約責任1.甲方與乙方一致同意提前______個月解除本合同的，應提前______個月書面通知對方。2.甲方無正當理由解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的______倍。3.乙方無正當理由解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金金額為已支付租金總額的______倍。第八條合同爭議解決方式本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律法規。對于因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件：_________（如有，請詳細說明）。2.未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，補充協議作為本合同附件。甲方簽字：_______