第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣協(xié)議書樣本本協(xié)議由賣方________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買方________（以下簡(jiǎn)稱乙方）就以下標(biāo)的物達(dá)成，雙方同意如下：一、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物的地址：________________________2.房屋類型及面積：_______________________3.房屋權(quán)屬：____________________________二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：____________________________2.付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為標(biāo)的物總價(jià)的______%。剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方辦理貸款或提供其它支付方式的情況下，最遲在__個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)權(quán)屬證明、房屋登記證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所在地政府部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)劃許可證明等必要的房屋證件。（2）標(biāo)的物在交付之前，甲方有義務(wù)保持其良好的狀態(tài)，并維護(hù)房屋的基本設(shè)施設(shè)備、公共部分等。（3）甲方應(yīng)按時(shí)將標(biāo)的物交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)合法占有并使用標(biāo)的物。（2）乙方如有貸款需求，應(yīng)積極辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)，并保證支付的資金來(lái)源合法。四、交付及交接1.交付方式：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在xx年xx月xx日前完成交付，交付形式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。2.交接手續(xù)：標(biāo)的物交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或缺陷，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方并要求修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方如因任何原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)賠償乙方已支付的款項(xiàng)兩倍的違約金。2.乙方如因任何原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)賠償甲方已支付的款項(xiàng)兩倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的生效、解釋、變更及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即為有效，不可撤銷。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期