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第頁共頁2023年個人房產出讓合同個人房產出讓合同甲方：（出讓人）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（受讓人）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就甲方擬將其個人房產出讓給乙方，達成以下協議：一、房產描述：1.1房產基本情況：房屋名稱：建筑面積：房屋所在位置：權證號碼：房產所屬權屬：房屋現狀：是否有抵押、查封情況：1.2設備及附件：（列明具體的設備和附件）二、出讓價款：2.1出讓價款總額：人民幣（大寫）___________元整（出讓價款以雙方共同確認的實際成交價為準）2.2付款方式：乙方在簽署本合同之日起___個工作日內，向甲方支付全款。2.3支付賬戶及方式：（列明具體的賬戶信息和支付方式）2.4處理稅費責任：根據國家有關稅法規定，乙方承擔房產轉讓的相關稅費。三、權利和義務：3.1甲方的權利和義務：3.1.1甲方應按照合同約定的出讓價款以及雙方約定的交付日期，將房產交付給乙方。3.1.2甲方應確保其擁有合法的房產所有權，并未將該房產進行抵押、查封等行為。3.2乙方的權利和義務：3.2.1乙方應按時支付出讓價款，并按照合同約定的時間接受房產的交付。3.2.2乙方承諾接受該房產時會認真、妥善地保管并使用該房產。四、房產交付：4.1甲、乙雙方約定的房產交付日期為本合同簽署之日起___個工作日內。4.2房產交付的方式：（注明具體的交付方式，如面交或快遞交付）五、違約責任：5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按合同約定時間將房產交付給乙方的，應根據雙方協商一致的方式進行補償。5.1.2甲方向乙方提供虛假的房產信息，導致乙方受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按合同約定時間支付出讓價款的，應承擔相應的違約金并賠償甲方的經濟損失。5.2.2乙方擅自轉讓、出租或以其他方式處置該房產的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的經濟損失。六、合同終止：6.1合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，至房產交付完成之日終止。6.2合同解除：本合同經雙方協商并簽署解除合同書時，即可解除。七、爭議解決：7.1本合同履行過程中發生爭議的，甲、乙雙方應友好協商解決。7.2協商不成功的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項：8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協商，并在書面形式上達成補充協議。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：

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