消防自動報警和滅火系統的管理與維護?一、管理：1、消防控制室的管理要求：1〕消防控制室要按其功能、規模配備適量的專門操作維護人員，并實行24小時值班制度，每個班次不少于2人。2〕系統的操作維護人員在上崗前應經過專門培訓，熟練掌握本系統的工作原理、操作規程及常見故障排除方法,并經考試合格，持證上崗。操作維護人員上崗后，還應定期進展復訓；并應保持相對穩定，以利于工作的連續性和熟練性。3〕控制室操作人員值班時，必須堅守崗位密切注視各設備的運行狀態和動態反映。保證消防安全系統良好運轉，有效地發揮各種消防設施的作用。?4〕消防控制室操作維護人員對本建筑物內的各種消防設施要做經常性和定期性的巡回檢查、測試、保養工作。設備出現故障，及時進展維修，不可發生帶病運轉及隨意停頓操作工作狀態的情況。設備停用檢修期間要加強值班巡視。5〕做好各種情況記錄，及時向消防平安管理人或消防安全責任人提供有關信息，當好參謀。6〕發生火災后及時報警。同時按照操作規程啟動有關消防設施進展隔離、疏散和撲救。消防隊到場后，應當積極配合做好救人、滅火工作。7〕消防控制室要制定健全的各項管理制度、滅火程序和應急預案，經常組織學習和演練。8〕消防控制室的操作人員，應是單位消防平安工作的骨干，除應當做好本職工作外，還應完成消防平安責任人、當地消防監視機構布置的各項工作任務，承受公安消防機構的業務指導。?2、消防系統維護圖紙的管理：1〕維護單位應繪制所轄消防系統的技術維護圖紙。技術維護圖紙是消防系統正常運行時的各種平面圖、系統圖、控制模塊箱設備接線箱圖等。2〕技術維護圖紙應當隨消防技術設備的改動，及時更換和調整。3〕系統的原始設計方案、合同書、設計圖紙、竣工圖紙等技術資料，應當妥善保存。4〕系統改、擴建時的各種設計方案、合同書、洽商、記錄、各種圖紙等，應在改。擴建工程進行期間，及時上交給檔案管理部門。?3、消防系統備品、備件的管理：1〕使用單位應配備日常維護所必需的備品、備件、專用工具及試驗器，如備用探測器、報警按鈕及部件、照明裝置及部件、設備專用維修工具、加煙、加溫試驗器等。2〕備品、備件、專用工具等應指定專人管理。3〕建立相應的管理制度。?4、明確系統操作標識：1〕消防系統的各種操作盤和操作單元上，應當印制醒目、簡練、結實的標識和操作說明。2〕在設備功能改動后，各種標識和操作說明應當及時更換。?5、主系統與子系統的關系：1〕在消防主系統之外，可以設立相對獨立管理的消防子系統。2〕獨立管理的消防子系統應向消防主系統輸送火警、故障和氣體噴放三種以上的反響信號。3〕獨立管理的消防子系統發生故障，應及時處理，并采取有效措施，防止影響到消防主系統的正常運行。4〕維護管理獨立消防子系統的單位，應每年一次請專業消防檢驗機構對系統進展消防設備檢驗工作。并將檢驗結果報送單位平安保衛主管部門。承受報告者將以此為依據向當地消防平安機構報送。?二、系統的維護：1、維護方式：1〕、集中控制器〔主機〕和區域控制器〔分機〕的維護方式，可根據情況采用設備安裝單位代理維護、外包維護和自主維護等方式。前兩項方式的維護單位應擁有行業維修許可證2〕、設備維護的主管單位，應制定行之有效的設備維護方案，劃分設備維護責任區，明確任務、范圍和責任。3〕對整個系統內的所有設備，制定設備試驗周期方案，確保設備在整個使用時間內的連續完好性。?2、日常維護內容：1〕系統日常維護工作分為系統巡查清潔、排除故障和設備試驗三局部。2〕巡查清潔工作的主要內容是：定期巡查系統，特別是前端設備的工作情況，各指示燈是否正常；各顯示屏指示是否正常；各儀表指示是否正常；各前端設備〔如火災探測器、控制模塊、手動報警器、火災事故播送、火災聲光報警裝置等〕是否松動、位移等非正常情況；清潔各區域控制盤、控制模塊箱等外設設備。3〕消防系統一經當地公安消防機構驗收投入使用后，不得隨意中斷運行。在系統發生故障時，值班人員應及時確認，對故障設備作出處理，縮小影響范圍，及時告知主管負責人并在工作日志上做詳細記錄。專職檢修人員在接到故障通知后，應及時了解情況并排除之，使系統恢復正常運行。4〕設備試驗一般按單一設備功能進展，不可分割的小范圍聯動可以一起試驗。對影響較大的全系統聯動試驗，試驗周期為一年。5〕對系統內使用的蓄電池，應每季度進展1~2次完全充放電操作，以保證蓄電池有長時間的使用壽命。?三、日常和定期檢查的內容和要求1、每日檢查。值班人員每日應通過手動檢查裝置，檢查火災報警控制器的各項功能〔如火警功能、故障功能、復位、消音等〕是否正常，有無指示燈損壞等現象。值班人員應將每日檢查、處理問題的情況記錄在日檢登記表或工作日志上。2、每周檢查。每周檢查一次主、備電源自動轉換試驗。?3、每季度檢查與試驗：A、采用專用加煙或加溫試驗器分期分批地試驗探測器的動作是否正常，確認顯示是否清晰。試驗中發現有故障或失效的探測器應及時拆換。B、試驗火災報警裝置的聲、光顯示是否正常，在實際操作試驗時，可一次全部進展試驗，也可局部進展試驗。每次試驗前應做通報，以防造成不應有的恐慌和混亂。C、自動噴淋滅火系統管網上的水流指示器、壓力開關等電動報警裝置，應對報警功能試驗，看信號顯示是否正常。?D、備用電源進展1~2次充放電試驗；1~3次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常；具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動切換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮，4小時后，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，在檢查一下備用電源是否正常充電。E、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗器等是否齊全，并處于平安無損狀態。F、直觀檢查消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處于完好無損狀態。G、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脫落和喪失。?4、年度檢查與試驗A、對季度檢查試驗中的A項進展檢查，不得漏檢漏試。B、對季度檢查試驗中的C、D項所列的工程進行檢查。C、試驗火災事故播送的功能是否正常。，在試驗中不管揚聲器當時處于何種狀態〔開或關〕，都能緊急迫換到火災事故播送通道上，且聲音正常。D、檢查所有接線端子是否松動、銹蝕、破損和脫落。年檢的所有情況都應如實記錄在年檢登記表上。?四、探測器的清洗1、火災自動報警系統投入運行2年后，點型溫、煙感探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閾值及其它必要功能試驗；不合格的嚴禁重新安裝使用。2、在探測器清洗過程中，被拆換檢修的探測器應用備用品或者新購入的原型號探測器替補，不允許空置。?五、消防氣體滅火系統的維護1、氣體滅火系統的巡視檢查：巡視檢查范圍包括：控制系統、氣瓶壓力、各種閥體、管網、噴嘴等。2、試驗周期：每個氣體滅火防區的試驗周期為每3個月試驗一次。3、試驗內容：1〕檢驗氣體滅火防區內各個探測器和控制盤能否正常接收各種火警和故障信號。2〕檢驗氣體滅火防區內的控制設備在接到火警、故障信息后，能否向控制室和防區發送報警信息。3〕檢驗氣體滅火防區內的控制設備在接到火警信息后，能否啟動相應的設備，并向控制室傳送正確的反響信息。4〕檢驗氣體滅火控制設備的緊急噴放和緊急止噴功能是否有效。?4、試驗方法：1〕在試驗時，應臨時斷開控制設備上連接氣瓶閥的24V控制線，以防止滅火氣體真實噴出。試驗完畢后，應及時恢復接線。2〕如果需要檢驗啟瓶閥的性能，可采用氮氣等介質代替真正滅火氣體。?六、消防系統設備聯動試驗1、對于聯動設備試驗，主管部門和單位應按照消防法規和本單位的實際情況，制定設備試驗周期表。2、試驗任務由平安部門組織實施。3、對于設備試驗工作和內容應制定相應的設備試驗操作卡片。4、操作卡片的內容應包括：試驗工程、參加人員、負責人、配合單位、準備工作、實驗步驟、本卷須知、平安措施等。?七、設備試驗的根本方法1、消防噴淋泵：A、自動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞翻開，在噴淋管路泄水口泄水，水流指示器和濕式閥報警，消防噴淋泵啟動，控制室應接到報警信息和反響信息。復位。B、手動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞關閉，在控制室啟動消防噴淋泵，水泵啟動后。控制室應接到水泵反響信息。復位。?2、消火栓泵：A、自動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞翻開，將現場手動報警器按下，控制室接到報警信息，消火栓泵啟動，控制室接到反響信息。復位。B、手動方式：將控制室控制盤上“水泵自動〞關閉，在控制室啟動消防栓泵，水泵啟動后。控制室應接到水泵反響信息。復位。?3、水流指示器、壓力開關：在噴淋管路泄水口泄水，支管上的水流指示器和主管上的壓力開關動作報警，控制室接到報警信息。試驗完畢后，控制室要進展系統復位。

?4、空調與非消防用電強切：在控制室控制盤上，空調或非消防用電強切開關。現場的空調停頓運行或非消防用電被強制切斷，控制室接到反響信息。試驗完畢后，要進展控制室和現場設備復位。?5、防火閥、排煙閥和正壓閥：在控制室控制盤上，分別將防火閥、排煙閥和正壓閥控制開關翻開，現場上述閥將動作，控制室將接收到反響信息。試驗完后，要進展控制室控制盤上復位和各種閥的現場復位。?6、手動報警器：在現場用專用鑰匙或按下手動報警器，控制室應立即接到報警信息，控制室人員確認信息后，進展控制室和現場設備復位。?7、火災聲光報警器：操作人員在控制室控制盤上翻開防火分區的火災聲光報警開關，現場報警喇叭發出警報聲，現場警燈閃爍。控制室接到反響信息。試驗完畢后，在控制盤上關閉火災聲光報警開關。?8、消防通訊：現場人員用消防專用，在現場插入專用插孔中，控制室即可接到來電信息，控制室人員翻開相應的通訊開關，提起話筒即可與現場人員通話。試驗完畢后，控制室人員關閉通訊開關。?9、煙溫感探測器：現場人員用專用加煙或加溫試驗器對現場探測器進展加煙或加溫，火警信息傳回控制室，控制室人員接到信息后，在終端圖文顯示器上確認信息內容，準確無誤后進展系統復位。?10、防火卷簾門：A、遠程控制：控制室人員在控制室控制盤上翻開卷簾門開關，現場卷簾門落下，落到底后，控制室接到反響信息。控制室人員關閉卷簾門開關，現場人員用現場電動開關提起卷簾門。B、現場控制：現場人員用現場電動開關落下卷簾門，落到底后，控制室接到反響信息，現場人員用現場電動開關提起卷簾門。?11、消防電梯：控制室人員在控制室的電梯操作盤上，將電梯切到“消防狀態〞，電梯將自動返回到建筑物首層，現場人員進入電梯后，將電梯內控制盤切換到“消防狀態〞，此時電梯的選層功能完全由梯內人員控制。試驗完