簡易固定期限承包合同模板此合同，由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方訂立，并經(jīng)過彼此認(rèn)真閱讀與協(xié)商，本著互惠互利、公平自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為簡易固定期限承包合同。1.2甲方信息姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3乙方信息姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條承包土地檔案2.1承包土地的位置及面積[承包土地位置]，面積為[承包土地面積]畝。2.2承包土地的權(quán)屬[承包土地的權(quán)屬]。2.3承包土地的屬性[承包土地的屬性]。2.4承包土地的狀況[承包土地的狀況]。2.5承包土地的用途[承包土地的用途]。第三條承包期限3.1承包期限本承包合同的期限為[承包期限]年。3.2合同的生效時間本合同自[合同生效時間]起生效。3.3合同的終止時間本合同自[合同終止時間]終止，經(jīng)兩方再次協(xié)商，可續(xù)訂合同。3.4提前解除合同任何一方提前[提前解除期限]個月書面通知另一方解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。第四條承包租金4.1承包租金本合同承包土地的年租金為[年租金]元。乙方應(yīng)按[分期付款方式（如：季付、半年付、年付）]的方式，于每個[分期時間]前支付租金。4.2稅費本合同從始至終所產(chǎn)生的有關(guān)稅費，由承包方乙方負(fù)擔(dān)。4.3延期罰款如承包方乙方逾期未支付出租方甲方已經(jīng)發(fā)出的租金催告通知，將按逾期天數(shù)每天加收[罰款金額]元的罰款。第五條承包義務(wù)5.1甲方的承包義務(wù)保證自己是土地的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，并確保出租土地并不會侵犯任何第三人的合法權(quán)益。保證所出租的土地具備出租條件，在土地的規(guī)劃用途、用地性質(zhì)、土地權(quán)屬和權(quán)利范圍方面符合法律法規(guī)的要求，保障其合法性。5.2乙方的承包義務(wù)以承包土地為唯一生產(chǎn)經(jīng)營土地，并按規(guī)定采取合理的措施進行耕種、種植、管理。在承包期限內(nèi)定期進行環(huán)境保護工作，保持土地的良好地貌。不得改變土地的規(guī)劃用途、用地性質(zhì)，不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或者讓與他人承包。按規(guī)定繳納土地承包租金。第六條違約賠償與法律責(zé)任6.1違約行為乙方逾期支付出租方甲方租金超過[逾期時間]天。乙方不遵守約定的承包義務(wù)，或者違反本合同逐條約定的行為。6.2雙方應(yīng)承受的違約賠償責(zé)任有關(guān)租金及罰款的違約金須按承包合同的規(guī)定承擔(dān)且不得免除責(zé)任。若一方違約造成對另一方的損失，應(yīng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3法律責(zé)任本合同因任何原因產(chǎn)生的爭議，由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商處理。如協(xié)商不能達成一致，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條合同附則合同附錄：[合同附錄1、合同附錄2等]第九條合同