廠區綠化養護合同甲方:xx置業有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:福建省x綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡稱乙方)

為進一步搞好x表業有限公司廠區內綠化帶及河堤草場的周邊綠化環境,甲方委托乙方承擔現有的綠化養護。經雙方友好協商,達成以下協議:

一、養護項目相關情況:

養護地點:xx市x

養護面積:441215平方米

地域范圍:見本合同附件――養護區域圖紙

二、養護合同期限:

自年月日至年月日止,為期一年。

因為合同中區域在過去幾年時間里面都沒有實施過規范的養護,因此在整個合同期內劃分出前兩個月為整改期即從年月日至年月日為綠化整改期。在整改及養護兩個期限內因為乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區別,所以兩個階段分開計價。

價格:(不含水、電費)

整改期價格:32440.00元/10人/2月

養護期價格:94950.00元/6人/10月

合同總金額為:32440.00+94950.00=127390.00元/年

三、綠化服務內容:

包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治、管理不善導致死亡的補種。

四、保養的質量和要求:

1、總體要求:植物生長健壯,無病蟲害,無雜草,無枯枝。整體美觀。(詳見附件《x綠化工程公司對x表業廠區綠化帶及河堤草場養護驗收標準》

五、服務費用及付款方式。

1、詳見乙方所提供的招標時期的報價單,如附件《x綠化工程公司對x表業廠區綠化帶養護項目報價單》。

2、甲方應在次月10號前,憑乙方提供的有效足額發票以現金或銀行轉帳支票支付上月的綠化服務費。如乙方未能按時提供發票的,則付款時間相應順延。

六、雙方責權

甲方權利:

1、甲方有權要求乙方按時,定量提供本合同內所涉及到的服務。并有對服務質量提出評價的權利,要求乙方改進方法和改善品質。如無改進,甲方有權依《綠化服務違約處罰規定》及合同的其他條款進行處理。

2、在乙方承包服務器期間,甲方有權對乙方不符合合同規范的操作提出批評和指導。

3、甲方有權對乙方所提供的服務人員數量,素質,勞動能力等進行檢查和評估。

4、甲方有權檢查乙方在合同期間使用的肥料、藥物的品質和數量。

甲方責任:

1、在合同期間甲方有責任為乙方的園藝工人和管理人員提供住房兩間,用于解決乙方工作人員的住宿(產生水、電等一切費用由乙方承擔)。倉庫庫房一間,用于乙方保管生產設備和工具。

2、在乙方進入初期1個月內,甲方有責任為乙方實施灌溉等解決好水源問題。

3、甲方免費為乙方提供養護期間的水和電。

4、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務費。

5、甲方有責任教育自己員工遵守乙方設置的園林警告、提示標識。共同保護乙方的勞動成果。

乙方權利:

1、乙方在為甲方提供服務期間有權取得服務和勞動報酬。

2、乙方有權為保護其勞動成果或者避免發生意外,在甲方同意的情況下可設置一些警示標識。

乙方責任:

1、乙方工作人員的人身及財產安全由乙方負責(包括工作人員吃飯)。

2、在服務期間乙方自行承擔養護期間所使用的工具,肥料,藥物及等發生的費用。同時維護好甲方的公共設施、設備,如由于乙方責任而造成的設施損壞的,應照價賠償。

3、在服務期間非因不可抗力因素(如火災,地震,洪災等)所引起的園林損毀,乙方應該自行修補,并承擔因此發生的費用。

4、派1名業務主管負責日常人員工作安排及業務聯系,并定期向甲方相關工作人員匯報工作進度和工作結果。

5、綠化養護人員在工作期間嚴格遵守甲方的有關制度并服從甲方管理。進駐服務區前需將公司管理人員及駐服務區域人員架構名單、身份證復印件資料呈交甲方。如該人員有變動,乙方應提前一個星期書面通知甲方。

6、乙方綠化工人須經培訓才能上崗,統一服裝、衣著整潔、文明有禮、胸前佩戴工作證。

7、綠化養護如未達到合同規定的要求,甲方提出意見后,乙方應在接到通知后兩天內改正。

8、乙方負責綠化養護區域內清潔衛生工作。

9、為加強對綠化工作的日常檢查和監督,確保按本合同完成綠化工作和達到質量標準,乙方應建立"綠化服務質量跟蹤表"、"各崗位工作細則"及"周期工作計劃表"由乙方駐場負責人填寫,交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見;表格版式附在合同附件里。

七、違約責任

1、如乙方養護未達到合同要求,甲方可開出整改通知單,如一個月內整改通知單達二次以上,甲方有權扣除當月養護費的5%。或是連續兩月達四次/月以上,若乙方當月受有效投訴累計達到小區業戶總數的1%時(服務區域業戶總數在五百戶以下的按累計達到五次計,就同一事項有多人投訴時按一次計),甲方有權終止合同并不作任何補償;甲方無故不按時支付合同款項,乙方有權終止合同并不作任何補償。

2、任何一方無故單方終止合約,對方有權要求違約方賠償一個月清潔費作為補償。如遇不可抗力,雙方協商解決的辦法。

3、乙方提供的信息若有虛假或不實,包括在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件,甲方一經查實即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。

4、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的,一切責任由乙方負責。

八、其他約定:

1、任何一方因其它原因而無法繼續履行合約的,必須提前30天書面通知對方,甲方依據本合同的規定解除合同的除外。

2、甲方另有要求增設合同規定范圍外服務項目,再議價格。

3、合約期滿后,乙方在不取得續簽合同的情況下,應無條件退場。

4、每月付款前,由甲方根據對乙方的工作檢查情況,填寫《對承包公司工作檢查記錄表》檢查合格后,甲方憑該表和乙方開具的有效發票付款;如檢查情況不達標,乙方應按標準整改,如乙方拒不整改或整改不合格,甲方有權扣除當月承包清潔服務費,并有權終止本合同而無須任何經濟補償。

5、本工程嚴禁轉包,未經甲方同意不得分包。

九、招標文件和乙方投標文件為此合同有效部分。

十、合同附一報價單。附二養護區域圖紙、附三養護方案及驗收標準。

十一、本合同有效期為1年,簽字有效。雙方在合同期間必須認真履行,未盡事宜,需雙方協商解決。

本合同一式肆份,甲、乙雙方各執兩份。不盡事宜經雙方協商簽定的補充協議具有同等的法律效力。

甲方:xx置業乙方:福建省x綠化工程有限公司東莞分公司

代表:代表:

(蓋章)(蓋章)

電話:電話:

簽約日期:年月日

經典推薦

綠化養護合同

甲方：_________乙方：_________甲方將_________綠化委托乙方承包養護（簡稱養護），雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。一、一般條款1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養護。2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。3、委托方法為乙方整體承包方式。二、綠化養護工作要求綠化養護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。三、雙方責任和義務1、甲方責任a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。c、在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。2、乙方責任a、認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當的整改。c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。d、統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。e、每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。四、結算及付款方式1、費用計算方法：a、綠化養護費按平均_________元/m2·年計算，綠化面積共_________m2，綠化養護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。c、逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。2、付款方式a、綠化養護費按季度（每3個月）平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。五、合同解除及違約責任1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。六、其它事項1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。2、如遇不可抗拒自然災害（如強臺風、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。5、本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。6、本合同自簽字蓋章之日起生效。7、附件一：《綠化養護工作要求及檢查驗收標準》甲方：_________乙方：_________甲方代表：_________乙方代表：__________________年____月____日_________年____月____日

小區綠化養護合同

甲方：獨墅苑物業管理處

乙方：**限公司綠化園藝部

因甲方要求，乙方對獨墅苑小區綠化進行養護，經雙方友好協商達成如下協議：

一、養護管理范圍：

1．由甲方委托乙方對獨墅苑小區綠化（地）進行養護工作，為期一年。其中包括：

中心綠地所有綠化

小區內所有公共區域綠化。

2、獨墅苑小區面積88183、72m2，養護單價1、50元/m2，合同價款132275、58元

二、養護管理的基本內容：

養護管理工作包括除草、殺蟲、施肥、修剪、培土、澆灌、枯枝死樹的更換、綠化地衛生等工作（見附表）。

三、甲方責任

1．根據乙方遞交的月工作計劃作定期的檢查工作。

2．將具體的養護要求用書面形式提供給乙方，并在乙方實施后進行認真的檢查。

3定期將檢查結果用書面形式作記錄并進行評分。

4.要提供乙方綠化養護水源之便利。

四、乙方責任：

1．每月應向甲方提供一份詳細的月工作進度計劃。

2．應指派約定之工作人員數量現場工作及辦理相關證件并保證工作中的安全(養護人員必須在其養護范圍內工作)。

3．將工作人員工作安排和工作區域以書面形式提供給管理組。

4．乙方與小區業主簽訂的綠化協議，由乙方全權負責保養和管理，并將協議復印件交于管理組存檔。

5．對甲方不定期或突發的關于綠化工作中的要求，應立即無條件的執行。

6．一年內如有苗木死亡，乙方必須當天清理，在春秋季三天內負責更換。

7．按照共同約定的養護標準進行養護。

8．綠化園藝部工作人員的工資由乙方自行承擔，并負責人員的管理。

五、養護管理時間：

根據雙方共同商定的要求，自合同簽定之日起至第二年同一天止。

六、付款方式：

合同簽定，養護人員、設備進場后起算，甲方每月月初支付上月的養護費用于乙方，以轉帳方式結算一次，結算依據按每次檢查考評表定。

七、乙方除因不可抗力因素外，綠化養護管理工作與承諾的養護標準不符合，甲方有權向乙方提出整改意見，限期整改。管理養護質量的百分比評估在90分以下將扣除相應比例的養護費用。

八、合同的生效、變更和終止

本合同與雙方簽字蓋章后生效，有效期滿，雙方結算完成，即自行終止。如需續簽，須于本合同終止前一個月簽訂續簽協議。

九、未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十一、本合同的手寫部分具有同樣的法律效應。

后附附件

甲方簽字/蓋章：乙方簽字/蓋章：

日期：日期：

附件一

綠化養護工作檢查評分標準

項目

一、修剪：

1.綠籬要求做到頂部,側面平整，邊緣梭角清晰分明，住房木柵欄內綠籬的高度不可超過95公分，寬度不可超過80公分。綠籬外紫鵑高度不超過40公分，寬度不超過30公分。

2．大葉黃楊同樣要修剪平整，高度不可超過100公分，寬度不可超過80公分。

3．喬灌木修剪必須按每一棵樹木不同的樹形要求修剪,控制其向人為擬定的樹形方向發展，使其逐漸向具有立體動感、人性化的方向發展（具體修剪工作參照每棵樹樹形構思圖表及簡介進行操作）。對通過修剪已經不能改善其樹形的樹木，可以將相鄰的3-4棵不同品種、大小的樹木通過移植等方法使其形成一個組合式并且層次分明的一組景點。

4．球類植物必須修剪成圓型，控制其不中空，不脫腳，生長狀態較好的，枝葉比較豐滿的，可以修剪成方型。

5．草坪高度不可超過8公分，不得有超過10公分的雜草。

二、施肥：

1．綠籬春、夏季每兩個月最少施一次肥（根據不同品種而定），秋、冬季每三個月最少施一次肥。

2．觀花、觀果類植物視品種在結花蕾前，開花后、結果前后各施一次肥，一般在春、冬季各施一次肥。

3．喬灌木視品種根據季度工作計劃表操作。

4．草坪在春、夏兩季修剪過后最低各施肥一次。

高羊茅草坪要根據其生長狀況，不定期地進行施肥工作。

5．施肥要保證土地肥沃，植物茂盛。

三、殺蟲：

根據不同的植物及不同的蟲害施用相應的農藥，使用小型噴霧器或手動噴霧器噴灑，避免藥液擴散，影響小區住戶及公司員工身體健康。

四、澆水：

冬季盡量少澆，小區內地勢低，常有積水，因此要做到不干不澆，澆則澆透。春、秋兩季最低每2-3天澆一次。夏季最低每1-2天澆一次。新栽樹種草坪必須每天澆水，并進行葉面噴水。

五、除草：

秋、冬兩季要做到全區無雜草，春、夏兩季做到全區綠地內不可有超過10公分的雜草。

六、防凍：

在12月進入冬季對樹木要進行涂白，所用材料為石灰水、硫酸酮合劑，或者用保溫材料將樹干包扎起來，如海棉、稻草。

七、防澇：

在6-7月雨季中，夏季雷陣雨時應做好充分的準備工作，做到及時排除積水，不使苗木受淹，所需材料配備：抽水泵等。

注：上述這些項目應根據具體情況及時增加次數。

根據上述檢查標準列出日檢查評分表、月檢查評分表如下。

附件二

考核評分標準

1.修剪不達標5分/處

2.發現生長不良、不施肥或施肥五天后無效5分/處

3.發現病蟲害不噴藥或噴藥兩天后無效5分/處

4.有缺水15分/處

5.除草不達標5分/處

6.防凍、防澇不達標5分/處

7.每天工作完成后清潔工作不達標5分/處

8.工具擺放不達標5分/處

9.接工作聯系單不按時完成扣10分/天

10.養護人員不在養護范圍內工作20分/人,次

綠化養護數量表

附件五

品名規格數量（棵）

高度M干徑CM蓬徑CM

雪松4.22603

櫻花2.74.521025

垂絲海棠2.24.516014

豐花月季0.5511

金葉女貞0.550880

迎春193

構骨球1.71604

龍柏球1.71607

0.9902

慈孝竹15叢

紫鵑0.426104

瓜子球1.211011

0.990129

五針松1.72

0.92

椿樹8.227.51

丁香2.75~5.53

夾竹桃1.7420

木槿1.750~70127

大葉黃楊綠籬190200米

大葉黃楊球19085

石楠1.2901

海桐球1.29022

臘梅0.7-1.230

花桃1.2~2.23.53

紅葉李2.2~2.72.582

紫薇2.22.531

花石榴1.7~2.239

茶梅0.5605

含笑0.4401

馬尼拉草坪2000M2

香樟3.2~3.712.518

3.24.55

櫸樹6.220.57

8.227.51

廣玉蘭6.220.55

2.73.511

女貞8.230.51

6.27.59

8.227.51

4.25.55

3.23.522

綠化養護數量表

品名規格數量（棵）

高度M干徑CM蓬徑CM

樸樹9.230.51

8.227.51

國槐6.715.53

銀杏8.212.55

5.25.53

青桐6.210.581

合歡2.73.540

羅漢松3.23.546

蜀檜柏3.25.5~7.5206

桂花3.221013

2.29022

紅楓2.23.55

青楓2.24

2.76

山茶2.2~2.73.58

1.2~1.71.717

2.24.537

盤槐2.75.57

雪松3.221