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第頁共頁2023年餐飲店鋪租賃合同模板甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：營業執照號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：營業執照號碼：鑒于：1.甲方是一家擁有合法經營資格的餐飲服務商，擁有上述地址的餐飲店鋪；2.乙方有意租賃上述餐飲店鋪用于經營餐飲業務；甲乙雙方經友好協商，達成以下租賃協議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于前述地址的餐飲店鋪出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方以經營餐飲業務為目的，在該店鋪內設立餐飲場所。1.3租賃期限：自2023年月日起至2023年月日止，共計（租賃期限）個月。第二條租金及付款方式2.1本協議租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元整，甲乙雙方一致同意以每月（按月/季/年）支付。2.2乙方應在每月的（日期）前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.3如乙方未按時支付租金，在逾期后的第三個工作日內，應向甲方支付逾期租金的10%作為違約金。第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為保證金。保證金將用于修理、賠償或支付乙方未支付的租金等費用。3.2如乙方租期屆滿并退還租賃物后，且無應支付的費用，甲方應將扣除應支付費用后的剩余保證金返還給乙方。第四條使用要求4.1乙方應按照相關法律法規要求開展餐飲業務，并取得相關的營業執照和衛生許可證。4.2乙方應確保店鋪內的設備、設施和環境處于良好狀態，并按時進行維護和保養。4.3乙方應遵守當地噪聲、環境衛生和安全管理等相關規定，確保不會影響周邊居民的正常生活。第五條稅費5.1乙方應按照相關法律法規規定，承擔與經營餐飲業務相關的稅費。5.2如因乙方未按時繳納相關稅費而導致甲方承擔的處罰、罰款或其他費用，乙方應予以賠償。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，而導致對方受到損害的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并向乙方追究違約責任。6.3如甲方未按時交付餐飲店鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償違約金。第七條保密條款7.1甲乙雙方應保守對方的商業秘密和合作事項，不得向任何第三方披露或使用，除非獲得對方書面同意。7.2本條款的保密義務不因本合同的終止或解除而終止。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補充或解釋，應由甲乙雙方在書面形式上達成一致并簽署。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。9.2若協商不能達成一致，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照其仲裁規則進行仲裁，并最終以仲裁結果作為解決爭議的決定。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期限屆滿失效。甲方：乙方：簽字：

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