第第頁簡易版房屋租賃合同常用版

簡易版房屋租賃合同常用版

出租方(甲方)：_________________身份證號：___________________

承租方(乙方)：_________________身份證號：___________________

經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

一、房屋根本情況

乙方向甲方租用位于________________，戶型為_______室______廳______衛，總面積約____________平方米，租住時間____________年，自_________________年____________月___日開場到_________________年____________月___日為止。

二、房屋用處

該房屋用處為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。

三、租金及押金

該房屋______月租金為(人民幣)__________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提早_______個______月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金__________________元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，那么乙方按價賠償所損壞的物品，否那么，甲方不予退還押金。

四、付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________________元整，______月租金__________________元整。以后租金按半______年結算，由乙方于每______月_____日前交付給甲方。

五、維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進展定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當，房屋日常管護費用由乙方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監視檢查。

六、裝修和改變房屋構造約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

七、房屋租賃期間有關費用

租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承當。

八、租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。

九、因乙方責任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋構造或改變承租房屋用處的;

2.拖欠租金累計達________月;

3.利用承租房屋進展違法活動的;

4.成心損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身平安。如發生違法及人身平安責任事故自行負責。甲方不承當一切法律及民事責任。

十一、合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_________月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式________份，甲、雙方各執________份，自簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

聯絡：_______________聯絡：_______________

_________年________月_____日