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文檔簡介

正規的辦公房屋租賃合同一、甲方與乙方甲方：[出租房屋的所有人或委托代理人]乙方：[租賃房屋的個人或單位名稱]二、房屋的基本情況1.地址房屋地址：[房屋詳細地址]2.構造房屋構造：[房屋構造描述，包括建筑面積、樓層、房間數量、衛生間數量等]3.使用情況房屋用途為辦公室，交付使用之前的情況如下：[列舉房屋現狀，包括裝修、家具家電等]三、租賃期租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]個月。四、租金及支付方式1.租金每月租金為人民幣[租金金額]元整，共計[租賃期限]個月的租金為人民幣[租金總額]元整。2.支付方式乙方應按照如下方式向甲方支付租金：（1）首月租金乙方應在[租賃開始日期]前向甲方支付首月租金人民幣[首月租金金額]元整。（2）月租金乙方應在每個月的[租金支付日]前向甲方支付當月租金。五、保證金租賃期開始前，乙方應向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元整。六、用途及裝修1.用途本房屋僅限于商業用途，不得用作居住、生產等其他用途。2.裝修如果乙方對房屋裝修有要求，請在簽署合同之前與甲方協商并獲得甲方同意，乙方應承擔全部裝修費用。七、物業管理物業管理費用由甲方承擔。八、法律責任1.房屋維修乙方應妥善保管租賃的房屋及內部設施，對其日常維護和修繕。如果乙方損壞房屋及其設施或設備，乙方應承擔相應的維修費用。2.違約責任如果乙方違反本合同的規定，甲方有權在通知乙方，要求其改正后，解除本合同，乙方應承擔違約責任，甲方有權扣除乙方已支付的所有費用和押金，如還有余額，甲方有權要求乙方補償。九、年度續租如果乙方希望繼續租賃本房屋，需在租賃期屆滿前提出申請并獲得甲方同意，按照甲方當時發布的租金標準進行續租。十、解除本合同本合同到期時自動終止，如果乙方需要在租賃期途中解除本合同，需在解除前提出申請并獲得甲方同意，乙方應支付相應的違約金。十一、其他條款雙方同意，在合同履行過程中，如發生爭議，應協商解決；無法協商解決的，應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如需對本合同內容進行修改或補充，須經雙方同意，作

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