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文檔簡介

房地產銷售合同房地產銷售合同1.引言本房地產銷售合同（以下簡稱“合同”）由乙方（銷售方）與甲方（購買方）共同簽署，旨在明確雙方在房地產銷售方面的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.合同內容2.1房產信息1.房產基本信息：房產名稱、面積、用途等；2.房產地理位置：詳細地質；3.房產權屬：產權證號、登記機關等。2.2價格與支付方式1.房產總價款：雙方協商確定的房產總價款；2.首付款：首期支付的金額及支付時間；3.分期付款：分期支付的金額及支付時間；4.尾款：一期支付的金額及支付時間。2.3附加條款1.裝修及交付標準：具體說明房產交付時的裝修標準及時間；2.保修期及責任：雙方在房產交付后的保修期內所承擔的責任；3.違約責任：對雙方違約行為的約定；4.解決爭議方式：雙方在發生爭議時所選擇的解決方式。3.權利與義務3.1甲方的權利與義務1.支付合同規定的款項并按時支付；2.對房產進行必要的檢查，如發現問題及時通知乙方；3.配合乙方辦理相應的過戶手續；4.遵守合同規定的其他義務。3.2乙方的權利與義務1.提供真實有效的房產信息；2.按合同約定辦理房產過戶手續；3.在約定時間內交付房產并保證房產的質量；4.遵守合同規定的其他義務。4.合同生效與解除4.1合同生效合同自雙方簽字后即時生效，并具有法律效力。4.2合同解除1.雙方一致同意解除合同；2.一方無故違反合同約定，對方有權解除合同；3.因不可抗力導致無法履行合同，雙方協商解除合同。5.違約責任與爭議解決5.1違約責任1.甲方違約情況：乙方有權要求甲方支付違約金；2.乙方違約情況：甲方有權要求乙方支付違約金。5.2爭議解決發生爭議時，雙方應協商解決，如協商不成，可訴諸法律予以解決。6.其他條款6.1合同變更對合同的任何變更必須經過雙方協商一致，并以書面形式作出修改。6.2合同效力本合同有效

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