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文檔簡介

房屋租賃起訴狀范本房屋租賃起訴狀范本背景描述自從租賃房屋之后，我作為房屋租賃合同的承租人，一直履行了我的租賃義務。，近日房東違反了合同中的條款，拒絕維修我所居住的房屋，并且要求我支付額外的費用。在未得到滿意解決的情況下，我不得不通過法律手段尋求解決。被告被告：[房東姓名]（以下稱被告）住質：[房東住質]原因1.根據雙方簽訂的房屋租賃合同，被告承諾負責房屋維修和日常維護。2.近期，我所租賃的房屋出現了以下問題：-水管破裂導致漏水；-熱水器失靈；-墻壁漏水導致潮濕和發霉等問題。3.我及時向被告報告了這些問題，希望被告能夠及時處理并修復。4.，被告拒絕履行其維修和維護的責任，未對問題提供及時的修復，給我的居住造成了極大的不便和損失。5.被告還要求我支付修復費用，這明顯違反了合同中的約定。請求基于以上原因，我請求法院作出以下判決：1.被告承擔房屋維修和日常維護責任，并立即修復并解決房屋出現的問題。2.被告不得要求我支付額外的維修費用。3.如被告無法及時或者不愿履行維修和維護的責任，請求法院解除租賃合同，并要求被告承擔相應的違約責任。4.被告承擔本案的訴訟費用。證據1.房屋租賃合同：合同編號為[合同編號]，附于本起訴狀中。2.我與被告之間的書面通信記錄，包括我向被告報告房屋問題的通知和被告的回復。3.需要法院委托專業人員進行現場勘驗、抽樣檢測或其他調查的可能性。法律依據1.中華人民共和國合同法第五十一條：“當事人應當按照約定履行自己的義務。當事人履行自己的義務，不得違反法律，不得違反公序良俗。”2.中華人民共和國合同法第九十九條：“當事人未按照約定的期間履行義務的，對方可以就該期間履約損失要求賠償。”3.中華人民共和國合同法第一百零八條：“乙方應當履行以下義務：（四）維修、維護所租的房屋，保持房屋的適用狀態。”4.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第五十三條的規定，承租人可以向人民法院提起訴訟，請求確認被告承擔維修和維護責任，并要求解除合同。訴訟請求和陳述事實的理由基于以上原因、請求、證據和法律依據，我請求法

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