二級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》練習(xí)題及解析某大型工程，由于技術(shù)難度大，對(duì)施工單位的施工設(shè)備和同類工程施工要求比擬高，而且對(duì)工期的要求比擬緊迫。業(yè)主在對(duì)有關(guān)單位和在建工程考察的根底上，邀請(qǐng)了3家國(guó)有一級(jí)施工企業(yè)投標(biāo)，通過(guò)正規(guī)的開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)后，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標(biāo)單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機(jī)電安裝和裝修工程。該工程共15層，采用框架結(jié)構(gòu)，開(kāi)工日期為xx年4月1日，合同工期為18個(gè)月。在施工過(guò)程，發(fā)生如下幾項(xiàng)事件：事件一：xx年4月，在根底開(kāi)挖過(guò)程中，個(gè)別部位實(shí)際土質(zhì)與甲方提供的地質(zhì)資料不符造成施工費(fèi)用增加2.5萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了4天；事件二：xx年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴(kuò)大根底地面，開(kāi)挖量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了3天；事件三：xx年8月份，進(jìn)入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工損失2.5萬(wàn)元，工期增加了4天。事件四：xx年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計(jì)有誤，實(shí)際工程量增加導(dǎo)致費(fèi)用增加3.8萬(wàn)元，相應(yīng)工序持續(xù)時(shí)間增加了2天；事件五：外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時(shí)，腳手板滑脫發(fā)生墜落事故，墜落過(guò)程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點(diǎn)沖開(kāi)，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無(wú)效死亡；事件六：室內(nèi)裝修進(jìn)行墻面涂料粉刷前，在檢查裝飾面基層時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻面抹灰有大面積空鼓現(xiàn)象。上述事件中，除第三項(xiàng)外，其他工序均未發(fā)生在關(guān)鍵線路上，并對(duì)總工期無(wú)影響。（1）該工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式且僅邀請(qǐng)三家施工單位投標(biāo)，是否違反有關(guān)規(guī)定？為什么？（2）施工單位對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索賠？為什么？（3）如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問(wèn)題，業(yè)主在屢次催促施工單位修理而施工單位一再拖延的情況下，另請(qǐng)其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費(fèi)用該如何處理？（4）事件五中發(fā)生的平安事故可定為哪種等級(jí)的重大事故？依據(jù)是什么？（5）對(duì)事件六中質(zhì)量事故的處理應(yīng)遵循什么程序？（1）不違反有關(guān)規(guī)定。因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，對(duì)于技術(shù)復(fù)雜的工程，允許采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式，邀請(qǐng)參加投標(biāo)的單位不得少于三家。（2）事件一費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)闃I(yè)主提供的地質(zhì)資料與實(shí)際情況不符是承包商不可預(yù)見(jiàn)的，所以索賠成立；從提供的背景資料看，因?yàn)槭录晃窗l(fā)生在關(guān)鍵線路上，所以工期不予延長(zhǎng)。事件二費(fèi)用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商自己采取的質(zhì)量保證措施。事件三費(fèi)用索賠不成立，工期可以延長(zhǎng)，因?yàn)楫惓５臍夂驐l件的變化承包商不應(yīng)得到費(fèi)用補(bǔ)償。事件四費(fèi)用索賠成立，工期不予延長(zhǎng)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案有誤，所以費(fèi)用索賠成立；又因?yàn)樵摴ぷ魑丛陉P(guān)鍵線路上，所以工期不予延長(zhǎng)。（3）所發(fā)生的維修費(fèi)應(yīng)從乙方保修金中扣取。（4）按照建立部《工程質(zhì)量重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》，事件五中發(fā)生的這起平安事故可定為四級(jí)重大事故。根據(jù)《工程質(zhì)量重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》具備以下條件之一者為四級(jí)重大事故：1）死亡2人以下；2）重傷3人以上，19人以下；3）直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元以上，不滿30萬(wàn)元。（5）應(yīng)遵循的程序如下：1）進(jìn)行事故調(diào)查，了解事故情況，并確定是否需要采取防護(hù)措施；2）分析調(diào)查結(jié)果，找出事故的主要原因；3）確定是否需