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文檔簡介
目錄TOC\o"1-2"\h\u一、編制根據 2二、工程概況 32.1、工程總體概況 32.2、建筑設計概況 32.3、建筑外立面設計概況 4三、施工布署(安排) 53.1、外墻淋水的部位及淋水范疇 53.2、外墻淋水實驗實施的時間 53.3、勞動力組織與職責分工 5四、施工準備 54.1、技術準備 54.2、材料計劃 54.3、施工機具計劃 64.4、勞動力計劃 6五、重要施工辦法和施工要點 75.1、布管和淋水普通規定 75.3外墻淋水實驗統計和問題解決 7六、淋水實驗質量規定 8七、成品保護 87.1、淋水用水 87.2外墻飾面磚及鋁合金窗 8八、安全文明施工確保方法 87.1、組織方法 87.2、安全技術方法 97.3、文明施工方法 10九、環保及職業健康安全管理方法 10
建筑節能工程專項施工方案一、編制根據為了確保南桂園江臨世家B區商住社區工程外墻外立面防水效果,滿足業主入住使用功效,不停提高建設工程施工質量、有效解決住宅工程外墻滲水質量通病;貫徹有關開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水實驗的有關文獻告知。本工程特按照工程特點,根據設計施工圖紙、技術文獻,按照現行施工驗收規范、技術操作規程、國家質量檢查原則、國家法令法規、政府有關文獻精神,結合本工程質量原則、采用外墻淋水檢查的手段,加強外墻滲水質量缺點控制,造價人才網特編制本外墻淋水實驗施工方案。編制本方案根據的施工圖紙、施工組織設計、規范及原則詳見表式1.1:表式1.1編制根據表序號類別名稱編號1圖紙南桂園江臨世家B區商住社區工程設計施工圖紙及有關設計文獻(涉及設計變更、圖紙會審統計、設計交底等)/2施組《南桂園江臨世家B區商住社區工程施工組織設計》/3國標《建筑工程施工質量驗收統一原則》GB50300-4公司內部《施工方案編制審核管理方法》建技〔〕12號二、工程概況2.1、工程總體概況表式2.1工程總體概況表序號項目內容1工程名稱南桂園江臨世家B區商住社區工程2工程范疇16~26棟及配套設施3工程地址中山市南頭鎮南頭鎮北帝村4建設單位中山市偉駿達房地產開發有限公司5設計單位廣東建筑藝術設計院有限公司6勘察單位廣東中山地質工程勘察院7監理單位廣州廣保建設監理有限公司8安全監督中山市建設工程安全質量監督站9施工總包茂名市茂南建安集團有限公司10合同范疇經審批的設計施工圖紙中全部內容,具體以工程量清單以及招標文獻規定為準11合同性質總承包合同12投資性質自籌資金2.2、建筑設計概況建筑設計概況,見表式2.2:表式2.2建筑設計概況表序號項目內容1建筑功效住宅社區;2建筑特點空氣對流、采光性好,綠化配套好。3建筑面積總建筑面積118163.75㎡4建筑層數地上5、26、30、33層地下2三、施工布署(安排)3.1、外墻淋水的部位及淋水范疇1、淋水部位:東莞百悅尚城項目(29#~36#樓、42#~44#樓、綜合樓及大門)主體及配套建設工程,其中的29#~36#樓、42#~44#樓。2、淋水范疇:淋水部位的全部外墻,外墻淋水范疇涉及建筑外墻、鋁合金門窗、雨棚均應進行24小時淋水及蓄水檢查。3.2、外墻淋水實驗實施的時間外墻全方面淋水實驗在外墻施工完畢后進行,每段外墻淋水實驗不得少于2次。第一次全方面淋水實驗目的:全方面檢查,發現滲漏點并進行整治;第二次全方面淋水實驗目的:最后全方面檢查,確保交樓時外墻滲漏率靠近零;兩次淋水試水期間安排多次整治后淋水環保人才網,目的是檢查返修的效果;淋水實驗應在外架拆除之前完畢,外架拆除之前完畢門窗封閉,并完畢兩次淋水實驗,由于本工程屬于外墻采用飾面磚的工程,第一次淋水應在飾面磚粘貼和填縫完畢后進行。3.3、勞動力組織與職責分工為了施工管理,我項目經理部成立了以項目經理為組長;項目總工程師、項目工程經理為副組長的建筑節能工程施工領導小組,其機構構成、人員編制及責任分工以下:組長:王玉容(項目經理)——負責組織協調工作副組長:崔健(項目總工)——技術總布署、方案編制殷華斌(工程總監)——負責現場施工指揮、質量監督工作組員:劉成威、何照紅——現場施工管理、組織協調吳亞明、劉曉光——交底、現場施工技術指導、細部施工做法管理潘用、張康裕——現場施工質量檢查管理鄧海濤、何劍花——材料的采購、配備劉成旭、李日榮——淋水實驗資料的整頓四、施工準備4.1、技術準備1、熟悉有關開展住宅工程裝飾裝修分部驗收前外墻淋水實驗的有關文獻告知。2、編制施工方案:針對工程特點及材料特性,編制具體的施工方案,并經監理單位同意。3、技術交底:對施工操作人員進行技術、安全交底,使其掌握施工的核心技術及對有關工序的配合。4.2、材料計劃1、Φ25PVC管、Φ25PVC管直通、Φ25PVC管彎接頭、Φ25PVC管三通、3mm鉆頭、膠水、異徑接頭、堵漏靈防水材料等材料;根據施工施工方案,編制工程所需的材料用量計劃,作好備料、供料工作和擬定倉庫、堆場面積及組織運輸的根據。2、原材料的進場檢查:原材料進場由現場質量員按照公司制訂的原材料進場驗收原則進行原材料進場驗收,同時填寫材料進場驗收統計。3、原材料的技術性能,應符合國家監理工程師論壇現行規范規定。4.3、施工機具計劃根據施工組織設計中擬定的施工機具、設備的規定及施工進度的安排,編制施工機具設備需用量計劃,貫徹施工機具設備需用量計劃,確保按期進場,準時開工。具體施工機具配備狀況見表式4.1:表式4.1施工機具配備狀況一覽表序號機具名稱數量用途1鐵抹子若干用于滲漏點整治2靠尺(2m)若干3密齒手鋸若干4卷尺若干5打磨搓子若干6鋼絲刷子若干注:表中未詳盡施工工具,由施工班組根據使用狀況進行配備。4.4、勞動力計劃各分項工程施工人數配備狀況見表式4.2:表式4.2施工人員配備狀況一覽表分項工程名稱施工人數(人)外墻淋水(水電工)55外墻滲水點(修補工)110門窗工程(塞縫)20門窗工程(防水)40雜工10架子工10五、重要施工辦法和施工要點5.1、布管和淋水普通規定1、掛墻淋水線管采用Φ25PVC管,用3mm鉆頭在管上沿直線鉆孔、孔距50-80mm,“噴嘴”對著墻體或窗體,在被檢表面形成持續水幕。2、淋水PVC管掛墻的總長度(涉及主管所接多根PVC管)應根據水壓而定,需確保PVC管每個小孔都有充足水量流出。3、淋水適宜采用施工消防用水,但鋼管內壁已生銹產生“黃水”則不得使用。4、掛墻淋水管應掛在建筑外墻頂部位置,供水主體可臨時綁縛在陽臺欄桿等位置并注意保護成品,掛線管時不應采用在墻上打釘等破壞墻體、成品的方法。5、淋水檢查開始前,淋水單位應將淋水范疇內鋁合金門窗全部關閉,因安裝因素無法關閉的門窗由門窗施工單位負責封閉。5.2、建筑布管淋水規定1、建筑各立面掛管間隔為每3層,若立面中間有橫向凸出線條斷開,則應根據線條位置分段布管。2、分段淋水應自上而下逐步進行。3、陽臺處淋水管可斷開。由于淋水實驗現場布管較多,現場消防水壓無法滿足11棟樓同時進行淋水實驗,故做現場需要確保同時不能超出兩棟同時做淋水實驗。5.3外墻淋水實驗統計和問題解決5.3.1第一次全方面淋水1、第一次全方面淋水持續時間不得少于24小時,本次全方面淋水必須進行,不能因下雨而中斷或免去。2、第一次全方面淋水具體布管和淋水等工作,鋁合金門窗、幕墻等專業分包單位予以配合;應合理安排淋水時間,方便進行檢查統計。3、監理單位負責統計各時間段滲漏發生狀況,并進行現場標記、拍照,鋁合金門窗安裝單位配合進行,嚴禁施工單位對滲漏點隱瞞不報或故意遮掩。統計時必須以房號為單位全部統計,統計表見附件1。4、聚集鋁合金門窗、幕墻安裝單位應及時分析滲漏發生的因素,貫徹責任單位。對出現的滲漏問題由責任單位在規定時間內完畢整治,對每個滲漏點的整治工作及時進行監督和跟蹤檢查,如實統計整治完畢狀況。5.3.2整治后淋水1、整治后淋水持續時間不得不大于12小時,不超出24小時。2、淋水檢查由滲漏責任單位負責布管、淋水等工作。3、淋水檢查不限次數,直到監理單位擬定對應問題已經徹底解決為止。5.3.3第二次全方面淋水1、本次淋水中發生的滲漏問題,由責任單位負責整治,淋水檢查按上述原則執行。2、若在第二次全方面淋水后,按單位工程統計的戶均滲漏率不不不大于0.1處/戶,則該樓棟后續可不進行全方面淋水檢查。各滲漏點整治完畢后,責任單位應自行進行淋水檢查,監理應督促貫徹。六、淋水實驗質量規定按單位工程統計的戶均滲漏率不不不大于0.1處/戶,則該樓棟可停止全方面淋水檢查,各滲漏點整治完畢后,自行進行淋水檢查,直至單位工程無滲漏點。以項目經理為首,建立生產、監督互相制約的質量確保體系,做到事事有人管,環環有人抓。并建立以項目總工程師為首的工程質量監督檢查小組,下設專職質檢員,做到事前有交底,事后有驗收。七、成品保護7.1、淋水用水淋水實驗所用的水源為施工消防用水,嚴禁使用鋼管內壁已生銹產生“黃水”的施工消防用水,以免對外墻飾面磚、鋁合金窗造成污染。7.2外墻飾面磚及鋁合金窗1、淋水管不得直接采用釘子固定在飾面磚墻面,避免對墻體整體性造成破壞,應固定在陽臺欄桿上面。2、工人在操作過程不得對已完畢的鋁合金門窗框及玻璃產生破壞。3、滲漏點修復整治正程應注意對外墻飾面磚的保護,避免對滲漏點周邊飾面磚產生破壞。八、安全文明施工確保方法8.1、組織方法根據誰負責生產誰負責安全的原則,建立安全確保體系。項目經理是安全文明施工的第一負責人,負總的責任。安全總監為安全文明施工的直接責人,負組織協調責任。現場設立專職安全員,安全員有“獎罰權”和“一票否決權”,安全員的決定,各管理人員、班組長必須無條件執行。安全組織機構(安全檢查小組)構成人員以下:組長:王玉容(項目經理)副組長:殷華斌(安全總監)執行負責人:冷海泉、李道武、劉立志(安全員)組員:各施工管理員,各作業班組長在安全檢查小組的領導下,實施定時與不定時相結合的檢查程序,組織每七天一次的全方面安全檢查,貫徹執行安全操作規程,及時糾正違章、冒險、蠻干行為。對查出的隱患限期整治,杜絕重大安全事故發生。8.2、安全技術方法1、建立安全責任制,進入現場前,對工人進行安全技術交底和安全培訓工作。對施工機械操作進行培訓,安全員作好安全檢查工作。2、嚴格恪守東莞市建筑工程施工安全操作規程。3、陽臺周邊、無防護的屋面周邊設立1.2m高的兩道護身欄桿,并設立固定的高度不低于18cm的檔腳板。4、當臨邊的外側為通道時,除防護欄桿外,敞口立面必須采用滿掛密目安全網或其它可靠方法作全封閉解決。5、分層施工的樓梯口、梯段邊及休息平臺處必須安裝臨時護欄。6、施工中對高處作業的安全技術設施,發現有缺點和隱患時,必須及時解決;危及人身安全時,必須停止作業。7、施工作業場合有墜落可能的物件,應一律先行撤除或加以固定。高處作業中所用的物料,均應堆放平穩,不妨礙通行和裝卸。工具應隨手放入工具袋;作業中的走道、通道板和登高用品,應隨時清掃干凈;拆卸下的物件及余料和廢料均應及時清理運走,不得任意亂置或向下丟棄。傳遞物件嚴禁拋擲。8、遇有六級以上強風、濃霧等惡劣氣候,不得進行露天攀登與懸空高處作業。暴風雪及臺風暴雨后,應對高處作業安全設施逐個加以檢查,發現有松動、變形、損壞或脫落等現象,應立刻修理完善。9、因作業必須,臨時拆除或變動安全防護設施時,必須經施工負責人同意,并采用對應的可靠方法,作業后應立刻恢復。10、堅持電氣專業人員持證上崗,非電氣專業人員不準進行任何電氣部件的更換或維修。11、應保持配電線路及配電箱和開關箱內電纜、導線對地絕緣良好,不得有破損、硬傷、帶電體裸露、電線受擠壓、腐蝕、漏電等隱患,以防忽然出事。12、進入施工現場并在施工時,要帶好安全帽,系好安全帶,施工現場嚴禁吸煙,嚴禁酒后施工。8.3、文明施工方法1、在施工過程中恪守國家有關環保的法律、法規。采用有效方法,保護好施工現場和周邊地區的環境,做好成品的保護至竣工驗收。2、建立健全文明施工檢查考核制度,項目部每七天進行一次自檢,同時要配合監理部門對文明施工的檢查。項目經理部派安全總監主抓文明施工及環保工作,并將文明施工和環保工作開展的成效優劣與否與各業班組和管理人員效益掛鉤。3、現場保持清潔,機具、材料碼放整潔。4、攪拌機設專
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