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文檔簡介

簡單的商品房租賃通用版合同甲方（出租方）：【出租方名稱/個人信息】乙方（承租方）：【承租方名稱/個人信息】根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上經過友好協商，達成以下條款：1.租賃物品1.1租賃物品為【商品房/房屋描述】，地址為【房屋地址】，面積為【面積】平方米，具體房屋狀況見房屋狀態清單，附件一。2.租賃期限2.1租賃期限自【起始日】起，至【終止日】止。租期單位為【月/年】。3.租金和支付方式3.1乙方應每【時間】將租金【租金金額】元支付給甲方。支付方式為【支付方式】。4.押金和違約金4.1乙方應在合同簽訂之日起【時間】內向甲方支付押金，金額為【押金金額】元。在租期屆滿、乙方退還租賃物品且未發生租賃期間任何損失的情況下，甲方應當無息返還押金給乙方。4.2若乙方未按合同規定支付租金，則自逾期次日起，每日按應付租金金額的【逾期利率】%支付違約金。4.3若乙方未按合同規定退還租賃物品，則自租期到期之日起，每日按未歸還租賃物品的日租金金額的【滯納利率】%支付違約金。5.使用權及限制5.1在租賃期內，乙方有權利和義務使用租賃物品。乙方不得將租賃物品用于非自用性質上。5.2在租賃期內，租賃物品的裝修和改建需要通過雙方協商，并經出租方同意方可進行。乙方不得私自改建和拆卸。5.3在租賃期內，出租方可在提前【提前時間】通知乙方的情況下，到租賃物品所在地確認租賃物品的裝修和改建情況。6.維修及保養6.1租賃期內，租賃物品的小修小補，由乙方自行承擔和解決。6.2租賃期內，租賃物品因甲方原因（如管道滲漏、電路故障等）造成故障，甲方應及時處理維修。乙方應提前告知甲方，并給予必要協助。7.保險責任7.1在租賃期內，租賃物品因不可抗力、乙方或非乙方原因造成損失、毀損的，由租賃物品的保險公司承保賠償，保外不賠。7.2在租賃期內，雙方應共同保管租賃物品，抵押、出租、銷售、贈與、轉讓、抵押等任何權利行為均需雙方協商一致。8.解除合同8.1雙方當事人協商一致，可終止該租賃合同。8.2在租賃期內，乙方出現以下情況，甲方有權解除該租賃合同：不按期支付租金的；未經甲方同意擅自改變租賃用途和進行裝修的；擅自遷走或轉讓租賃物品的；侵占、損壞租賃物品的；其他違反約定情形的。9.法律適用和爭議解決9.1本合同的訂立、履行、變更、終止及爭議的解決，應依照中華人民共和國法律的相關規定進行。9.2如果因本合同引起任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的法院裁決。10.其他10.1本合同自雙方簽字蓋章或者簽字生效之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等的法律效力。10.3本合同中未盡事宜，可由雙方另行協商確認。確認書等同于本合同正式附件，與本合同具有同等法律效力。10.4本合同采用簡體中文書寫，如有翻譯異議，以中文原文為準。以上條款及約定，由雙方當事人共同確認并簽訂本合同。

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