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文檔簡介

開發商房地產開發合同開發商房地產開發合同1.合同背景本合同由開發商與甲方簽訂，旨在規定房地產開發項目的開發、銷售、交付等相關事項，保障雙方的合法權益。2.合同主要條款（1）項目概述開發商將對指定地塊進行房地產開發，包括但不限于建造、銷售、交付等。（2）合同的成立和有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至項目最終交付且甲方支付全部費用完成。（3）房屋項目各方責任開發商承擔項目開發、設計、建設的責任，并按照相關法律和法規要求進行合法合規的操作和管理。甲方有義務向開發商提供必要的支持和配合。（4）項目開發進程和交付時間開發商應按照合同約定的進度進行項目開發，并在約定的時間內完成交付。（5）房屋交付標準和驗收開發商應按照相關法律和合同約定的標準進行房屋交付，甲方有權對房屋進行驗收，如發現質量問題，開發商有義務進行整改。（6）房屋交付后責任房屋交付后，開發商對房屋的質量問題和物業服務負有相關責任，并提供售后服務。（7）房屋價格和付款方式合同約定的房屋價格和付款方式應合法合規，并明確指明各階段的付款金額和付款時間。（8）合同解除和違約責任當發生合同解除或一方違約時，根據相關法律法規和合同約定，雙方應承擔相應的違約責任。（9）爭議解決合同爭議應由雙方協商解決，如協商不成，可提交相關法院進行訴訟。3.合同生效和附件本合同一式兩份，雙方各執一份，并于簽字蓋章后生效。附件包括但不限于土地證、規劃許可證、建設工程規劃、房地產開發證書等。4.其他事項本合同的任何修改或補充事項，應經雙方書面協議并簽字蓋章，具有同等法律效力。以上為合同主要內容，

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