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文檔簡介

商業網點出租協議本商業網點出租協議（以下簡稱“本協議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方本著平等、自愿、公正、誠實的原則，經友好協商，達成如下協議：一、甲方的權利和義務1.1確保物業狀況甲方應當對商業網點進行合理維護和管理，保持物業的正常狀況，確保乙方租用商業網點的使用權。1.2出租商業網點甲方有權向乙方出租商業網點，但必須符合相關法律法規和政策，不得違反乙方權益。1.3提供必要支持甲方有義務向乙方提供必要的支持和服務，包括但不限于電話咨詢、維修和維護等。1.4免責聲明對于因不可抗力因素或其他無法控制的情況導致的商業網點租用的中斷或暫停，甲方不承擔任何責任。二、乙方的權利和義務2.1使用商業網點乙方有權在商業網點內進行經營活動等商業行為，并確保不違反法律法規及政策。2.2支付租金和押金乙方應按照合同規定及時支付租金和押金，不得拖欠，否則甲方有權解除協議并要求乙方不得繼續使用商業網點。2.3對物業進行維護乙方有義務對商業網點進行適當的裝修和維護，確保物業的安全和美觀。2.4合理使用物業乙方應當合理使用商業網點，不得改變商業網點的結構和用途，不得違反環保和消防要求。三、商業網點出租協議的有效期本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。四、商業網點出租協議的變更和解除4.1雙方協商變更在出租期間，如有變更，雙方應協商并簽署書面變更協議；否則，該變更無效。4.2解除協議下列情況下，乙方無需承擔任何違約責任即可解除本協議：甲方違反法律法規或者國家政策，致使乙方無法合法經營的；商業網點的物業存在嚴重安全隱患，危及乙方及其經營的安全與利益的；存在重大糾紛，經營無法繼續或雖能繼續，但對乙方不合理的。4.3違約責任本協議中任何一方未能履行本協議的任何條款，應當承擔違約責任，并向對方賠償因此造成的損失。五、爭議解決本協議中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、法律適用和其他本協議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協議未盡事宜，依據相關法律法規及雙方約定執行。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）結語本商業網點出租協議雙

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