分期付款購(gòu)房合同分期付款購(gòu)房合同甲方：（出售方）地址：_____________________________電話：_____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________________乙方：（購(gòu)買方）地址：_____________________________電話：_____________________________身份證號(hào)碼：_____________________________簽約時(shí)間：_____________________________具體買賣內(nèi)容及條款如下：一、房產(chǎn)信息出售方同意將其擁有的位于（地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方，房屋面積為（面積），地址為（地址），權(quán)屬證號(hào)為（證號(hào)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），產(chǎn)權(quán)歸屬人為甲方。二、房產(chǎn)價(jià)款該房產(chǎn)總價(jià)款為（價(jià)款）元整，買受方自愿將購(gòu)房款按照以下方式分期支付給出售方：第一期：首付款為（首付）元，于本合同簽定后三個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方。第二期：第二期款項(xiàng)為（第二期款）元，于本合同簽定后十五個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方。第三期：第三期款項(xiàng)為（第三期款）元，于第二期款付清后的十五個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方。第四期：第四期款項(xiàng)為（第四期款）元，于第三期款付清后的十五個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方。第五期：第五期款項(xiàng)為（第五期款）元，于第四期款項(xiàng)付清后的十五個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方。第六期：第六期款項(xiàng)為（第六期款）元，于第五期款項(xiàng)付清后的十五個(gè)自然日內(nèi)支付給甲方。三、交房時(shí)間該房產(chǎn)交房時(shí)間為（交房時(shí)間），交房地址為（交房地址）。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)期交房，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日違約金，按房?jī)r(jià)的0.05%計(jì)算，并且與過(guò)期交房的天數(shù)相乘。如果因不可避免原因?qū)е碌倪^(guò)期交房，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)的使用及維護(hù)買受方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證之后，即具有房產(chǎn)合法擁有權(quán)。其有權(quán)使用該房產(chǎn)以及其中的附屬設(shè)施。同時(shí)買受方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)及保養(yǎng)，包括但不限于定期維修、清潔等工作。如果買受方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，則應(yīng)當(dāng)提前30天通知甲方，并且由買受方與其他購(gòu)房者自行協(xié)商處理。五、違約責(zé)任本合同一旦簽約生效，買受方就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的方式支付房屋款項(xiàng)。如果買受方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，則甲方有權(quán)對(duì)其采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、中止合同履行2、向買受方收取違約金，按照房屋總價(jià)的0.5%計(jì)算。3、解除購(gòu)房合同，甲方有權(quán)收回已經(jīng)支付的房屋款項(xiàng)，買受方亦須承擔(dān)甲方為此而支出的一切費(fèi)用。4、將違約事實(shí)告知征信機(jī)構(gòu)。六、其他約定1、買受方應(yīng)當(dāng)支付該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2、本合同的任何修訂或補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的協(xié)商及簽字確認(rèn)，方可生效。3、如買受方有任何長(zhǎng)期未履行本協(xié)議約定的行為，甲方可隨時(shí)向法院提起訴訟，要求終止本合同。4、本合同自簽訂之日起生效，在此之前，任何相關(guān)的協(xié)議、意向書等文件均無(wú)效。5、本合同中采用的“日”指自然日，如遇特殊情況需要按照工