—場地租賃安全協議書出租方：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）為了強化安全管理，落實安全責任，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，在原簽訂的企業入駐協議（甲乙雙方于20XX年X月X日簽訂）基礎上，經甲乙雙方友好協商，特訂立本安全協議（簡稱協議書），作為原入駐協議的補充協議。一、甲方責任1.甲方應認真執行《安全生產法》/《消防法》及其他政府部門的有關安全規定。2.企業入駐前向乙方說明工作環境關鍵部位安全留意事項。3.對乙方提出的有關安全問題，主動幫助解決。4.甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設備裝備維護，如需整改，按時通知乙方進行整改。5.甲方應不定期對園區入駐企安全負責人及園區內安全管理員進行消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防器材運用培訓、消防學問培訓、消防逃命演練、消防應急演練、安全學問培訓講座等）二、乙方責任1.乙方應認真執行《安全生產法》、《消防法》及其他政府部門的有關安全規定。在生產過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業規程，留意用電安全，確保防火防盜措施到位。2.乙方入駐前要對工作環境及相關消防設備裝備進行檢查和確定，如有問題按時與甲方聯系。3．乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方擔當全部法律和經濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理標準執行，并自行擔當施工安全責任。4.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經濟損失由乙方負責。5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設備裝備，由于未執行此項規定，造成人員損害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經濟損失由乙方負責。6.乙方應指定一名安全負責人負責對本單位全部從業人員進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。7、乙方應認真落實本協議第七條所列相關留意事項，租賃期內，乙方對承租場地安全擔當全部責任。三、租賃期內，乙方須無條件聽從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規定的時限內完成整改。如不按要求按時整改，甲方可按性質對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》商定內容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，根據相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。五、本協議一式X份，甲方執兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。七、附：用電留意事項、倉儲留意事項、消防留意事項（一）用電留意事項1、電器方面（1）不違反停電檢修安全工作制度，進而誤合閘造成修理人員觸電。不違反帶電檢修安全操作規程，使操作人員觸電。（3）不帶電移動裝備。（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器裝備。（5）不違章搶救他人觸電，造成搶救者一起觸電。（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。（7）不得運用超過規定負荷的大功率或超大功率電器產品。2、施工方面（1）嚴禁誤將電源愛護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。（2）嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。（3）嚴禁供電線路架設不標準造成搭接物帶電。（4）嚴禁任意更換與原規格不符合的空氣開關，失去短路愛護作用，導致電器損壞。（5）嚴禁施工中未對電器裝備進行接地愛護處理。（6）未經答應，不得擅自動用園區相關電器裝備。3、電器產品、工具質量方面（1）嚴禁電器裝備缺少愛護設備，造成電器在正常情況下損壞和觸電。（2）嚴禁帶電作業時，運用不合格或不合理的工具或絕緣設備造成修理人員觸電。（3）嚴禁運用劣質材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化力量低、簡單觸電的產品。4、其他方面（1）降低電器裝備的對地絕緣水平。（2）保持電氣線路和電氣裝備正常工作狀態，防止異樣高溫和電火花、電弧的產生；（3）對正常操作可產生電火花或電弧的場合，留意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護；（二）倉儲留意事項1、為了強化倉庫安全管理，確保安全，依據國家有關消防、安全的規律、法規，制定本規定。2、倉庫安全管理必需貫徹預防為主，施行誰主管誰負責的原則。3、倉庫必需確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規章制度。4、倉庫保管員應當熟識儲存物品的分類、性質、保管業務學問和防火安全制度，把握消防器材的操作運用和修理保養方法，做好本職工作。5、倉庫物品應當分類，嚴格根據五距（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放，不得混存。6、倉庫的電氣裝置必需符合國家現行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準標準的規定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必需符合國家現行的有關爆炸危險場所的電氣安全規定。7、庫房內不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器裝備的四周和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必需拉閘斷電。禁止運用不合規格的保險裝置。庫房內不準運用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內嚴禁運用明火，嚴禁吸煙，不準住人。10、倉庫應當根據國家有關消防法規規定，配備充足的消防器材，保證隨時好用，確保安全。11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制；組織開展防火檢查，消退火險隱患。12、組建義務消防隊，定期進行業務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。13、倉庫嚴格執行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，催促落實。14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必需露天存放時，在酷熱季節必需實行降溫措施。15、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。16、甲、乙類物品和一般物品以及簡單互相發生化學反應或者滅火方法不同的物品，必需分間、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和滅火方法。17、甲、乙類物品的包裝容器應當堅固、密封，發現破損、殘缺，變形和物品變質，分解等情況時，應當按時進行安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴易產生靜電的工作服、帽和運用易產生火花的工具，嚴防震驚、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產生靜電的裝卸裝備要實行消退靜電的措施。19、裝卸作業結束后，應當對庫區、庫房進行檢查，確認安全后，方可離人。20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區的人員，必需登記，并交出攜帶的火種。21、庫房外一律不得采納明火作業。倉庫的消防設備、器材，應當由專人管理，負責檢查、修理、保養、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。（三）消防留意事項1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《消防條例》及有關制度，主動協作甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方擔當。2、乙方在租賃期間應妥當保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得任意搬動或損毀，嚴禁將樓宇內消防設備用作其它用途。3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防