房屋租賃合同或協(xié)議書1.背景介紹本合同或協(xié)議書是為了明確房屋租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)而訂立的。甲方作為房屋的所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，并乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：2.合同條款2.1出租房屋的具體信息甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________其他特殊約定：_________________（可以根據(jù)實(shí)際情況添加）2.2租金及支付方式2.2.1租金金額租金金額為每月人民幣（￥）_________________元（大寫：_________________元整）。注：租金金額可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整協(xié)商。2.2.2租金支付方式租金支付方式為_________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的_________________日。2.3租賃期限租賃期限為從____________年________月________日起至____________年________月________日止，共計(jì)____________個(gè)月。2.4押金租賃期內(nèi)，乙方需要向甲方支付押金人民幣（￥）_________________元（大寫：_________________元整）。注：在租賃合同結(jié)束后，甲方在確認(rèn)房屋情況無任何損壞時(shí)將全額退還押金給乙方。2.5房屋的維護(hù)和損壞責(zé)任2.5.1維護(hù)責(zé)任乙方須按時(shí)繳納租金，并對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和完好。2.5.2損壞責(zé)任乙方在租賃期間如有損壞房屋內(nèi)部或外部設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損壞賠償責(zé)任。2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違約責(zé)任如甲方因自身原因無法履行本合同，則無條件退還押金，并支付相應(yīng)的違約金。2.6.2乙方違約責(zé)任如乙方因自身原因無法履行本合同，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除該合同。2.7合同解除2.7.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反本合同規(guī)定，未支付租金達(dá)__________天之后，有權(quán)解除該合同，并有權(quán)保留已經(jīng)支付的押金。2.7.2乙方解除權(quán)乙方在甲方違反本合同規(guī)定，無法提供租賃房屋條件時(shí)，有權(quán)解除該合同，并有權(quán)要求退還已支付的租金和押金。2.8爭(zhēng)議解決本合同解釋、執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的傳真件、復(fù)印件或掃描件與原件具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________乙方（簽字/蓋章）：_______________