2022年最新版上海市房屋合同格式上海市房屋合同格式甲方（出租方）：（出租人名稱(chēng)）：_________（出租人身份證號(hào)碼）：___________（出租人地址）：___________乙方（承租方）：（承租人名稱(chēng)/單位名稱(chēng)）：_________（承租人身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)）：___________（承租人地址）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，就甲方同意將其房屋出租給乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1、出租房屋編號(hào)：2、出租房屋地址：3、出租房屋類(lèi)型：________________4、房屋面積：_________平方米5、出租房屋的用途及交付日期：6、出租期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金1、每月租金為：_________元人民幣（￥_________）。2、租金的支付周期為：每年/每月/每季度/每半年，支付方式是：______________________。3、乙方應(yīng)在每個(gè)租金周期的______日前，將租金轉(zhuǎn)入甲方（出租方）以下的賬戶(hù)：（出租方開(kāi)戶(hù)行）：____________（出租方賬戶(hù)名稱(chēng)）：____________（出租方賬戶(hù)號(hào)碼）：_____________。第三條保證金1、為保障房屋出租期間按照合同約定落實(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方繳納保證金，金額為：_________元人民幣（￥_________）。2、在租賃期屆滿(mǎn)、甲方確認(rèn)乙方在房屋維護(hù)、清潔、物品保養(yǎng)等方面無(wú)任何損傷，乙方應(yīng)當(dāng)確定無(wú)異議并請(qǐng)求返回保證金。3、甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將全額保證金退還予乙方，退還方式為：___________________。第四條使用及保養(yǎng)1、乙方在租賃期內(nèi)可以按照房屋基本用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)以及損壞或毀壞裝修、電線(xiàn)設(shè)備等，應(yīng)按照規(guī)定維護(hù)房屋和電器設(shè)備，如乙方無(wú)法維護(hù)電器設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2、乙方在租用房屋期間應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的電力、暖氣、水費(fèi)等費(fèi)用，如存在違規(guī)操作，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)為房屋經(jīng)過(guò)評(píng)估評(píng)估后的相應(yīng)到位值，乙方不得將保險(xiǎn)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到甲方。第六條租賃變更和終止1、因不可抗力的原因（如地球震動(dòng)、火災(zāi)等），房屋被毀壞，本合同終止，并雙方互不賠償。2、本合同期屆滿(mǎn)，如甲方同意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并修改本合同。3、提前解除合同：如果甲方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4、如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除保證金，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，屆時(shí)甲方有權(quán)立即收回租住房屋。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)議生效需要書(shū)面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽訂之日對(duì)本合同予以歸檔。甲方（出租方）：_______（簽字/蓋章）日期：_________年______