本文格式為Word版，下載可任意編輯——屋地產計劃方案評價房地產計劃方案效果預計(四篇)為了確保事情或工作得以順利進行，尋常需要預先制定一份完整的方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。方案書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇方案呢？以下是我精心整理的方案計劃范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產計劃方案評價房地產計劃方案效果預計篇一

20xx年6月20日至9月28日

二、活動地點：

鄭州市金水區銀河灣皇宮大酒店

顧問：耿濤

活動總指揮：張龍

方案總執行：王炳正、胡盼盼、李新彪、趙西燕、宋鵬

方案操作實施：各部門負責人

以集團領導的指示為指導，結合中國皇宮餐飲集團旗下各店不斷舉辦的“皇宮海鮮美食節〞的契機，現在正值本市食客搖首期盼的海鮮美食盛事的最正確時機，為把握當前的河南的海鮮餐飲市場，通過“秒殺海鮮〞驚爆效應達到海鮮美食節活動的影響力，提升酒店的消費檔次，拉高營業額，切實為酒店創造效益。

創立于20xx年10月的鄭州市金水區銀河灣皇宮大酒店，堅持以“為鄭州市民爭光，為河南人民貢獻〞為經營理念，以弘揚中國皇宮美食文化為已任;堅持以獨具魅力的鮑翅燕和膠東海鮮為經營特色，同時融入中國各地的經典菜系，現在的鄭州皇宮大酒店可以說已深入人心，是鄭州市餐飲界的代名詞。皇宮大酒店“海鮮美食節〞活動即將舉行，我們擔負著為河南人民貢獻的責任和使命，一定要浮現給廣大市民一個滿意加驚喜的“海鮮美食節〞。

在酒店內主要以展示膠東海鮮、大連海鮮及廣東海鮮美食文化為主，利用各種媒體宣傳力和公信力進行本次活動的互動，把握當前的河南的海鮮餐飲市場，通過“秒殺海鮮〞驚爆效應達到海鮮美食節活動的影響力，彰顯皇宮的品牌，提升酒店的消費檔次，拉高營業額，切實為酒店創造效益。

海鮮生猛笑迎四方客人，美食飄香喜逢八面親朋!

活動分為兩個部分和兩個時段組成。

第一部分：xx月xx日至xx月xx日

廣告詞：“天螺地殼、嘗轉--膠東〞(膠東貝內、殼內海鮮為主打產品)

其次部分：xx月xx日至xx月xx日

廣告詞：“參情擁鮑、情撒--大連〞(大連海參、鮑魚等海鮮為主打產品)

第三部分：xx月xx日至xx月xx日

廣告詞：“〞(廣東高檔魚類等海鮮為主打產品)

讓我們對美食的追求改變您的飲食習慣。

活動第一部分：

天螺地殼、嘗轉--膠東(xx月xx日xx月xx日)

包房：品膠東珍寶、送美味海鮮

1、甄選膠東海疆高檔貝殼及海螺類8種任君點用，送其他低檔螺類以此作為特色!(要求本地市場少有、制作方式講求美味)

膠東海鮮：

送(白灼基圍蝦、貝類大全、海底總動員)任選一種菜品。

2、享受以上贈品的同時返劵不變。

3、凡是預定包房的客人均可參與由鄭州皇宮大酒店所推出的“海鮮秒殺大動活動〞

大廳：

1、活動期間大廳原有的折酬賓活動不變。

2、依據膠東海鮮的進貨價格的高低每天推出6款特價螺類作為大廳的亮點(每桌限點2款、要求價格均在至元以內/每斤(份量不限，海鮮菜品不打包)。

活動其次部分

參情擁鮑、情撒--大連(xx月xx日xx月xx日)

品大連海鮮、鏢幸運大獎

包房：

1、精選鮑魚、海膽、海參、海腸、赤貝、海星為特色、另外搭配本地海鮮市場內其他特點海鮮(魚、蝦、蟹等)以此作為亮點(力求希獨特效果)如：(菜品名稱)

2、包房內消費：點主菜送(3種菜品名稱)

任選一樣刺身加收20元加工費，翅湯加收5元/位成本費)

3、為增加趣味性對每位來店的消費的客人采取轉盤飛鏢“鏢獎〞每桌限一次，中獎率百分之百內容為海鮮品種，客房(種類)消費劵等，品種按價格高低設置不同難度，投中當堂兌現。(如客人買單后中獎消費需下次使用)

4、包房內的返劵可同步操作。

大廳：

1、大廳原有的折不變。

2、根據大連海鮮進貨不同設定6款作為特價建議價至元以內，(大連海鮮)限點兩款，(份量不限，海鮮菜品不打包)。

3、大廳消費折后價滿888元均可參與鏢獎活動。(宴會以5桌一鏢為基數)投中當堂兌現。(如客人買單后中獎，消費劵需下次使用的消費劵不參與鏢獎)

4、宴會滿10桌，每桌可任選2款特價海鮮，其它菜品不再予以折扣其它宴會優惠項目可同時享受。

鮑翅燕特價繼續進行：(6月xx日到6月xx日)

鮑翅燕特價新品：

1、整體要求：猛烈、喜慶、突出主題。

2、為了突出猛烈和喜慶、氣球和彩帶是必不可少。

3、外圍氣球拱門活動之日起只剩擺放3天，襯托氣氛。

4、大堂內彰顯主題設計，按沙盤性質制作人工海灘和海水，并放置小型海魚!周邊插置小型椰子樹，人造沙灘上用刨木雕刻漁船和漁民，大海螺竟可能突出主題!大主題上增加倒計時告示表。

5、活動之日為突出海鮮美食節氣氛一樓員工統一著裝“海島服〞，一樓零點大廳和包房走道懸掛活動宣傳條幅和宣傳海報(大廳6條、各樓層可用電梯口各1個海鮮宣傳架)

6、在海鮮池上掛飾垂掉裝飾品，增加其他欣賞性較強和好飼養存活的海鮮物種。(如魚類、海龜、海豹蛇、海鰻、大鯊魚等)

7、總臺前適當位置準備一個氣墊水池并試養多種小金魚，另外準備一些魚缸，為回饋帶小孩或者需要養魚的客人，適當進行贈送。(魚缸需付費，每只魚缸10元，含小水草及一包魚料)

8、宣傳冊的設計精致。

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1、聯系本地電視臺、報子等媒體進行3天的宣傳造勢活動，搞好海鮮美食節的前期準備工作。

2、聯系印刷商家印制1000至3000份“海鮮美食節〞的宣傳頁，在附近散發。

3、廣告活動前3天進行倒計時內容提醒。

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(一)、接待部(負責人：宋鵬)

1、在活動方案出臺后，組織員工學習活動內容，按方案認真操做好此次美食節;

2、6月2日之前完成店內菜牌制作、印刷品、店堂pop、噴繪、特價桌牌等的設計制作;

3、認真全面細致做好重點客戶的訪問與活動宣傳工作;

4、做好活動的氣氛哄托，外圍汽球拱門及店堂內的裝飾。

5、做好店內的裝飾，主題的制作把關。

6、宣傳海報內容。

(二)財務部(負責人：楊慧)

1、負責對美食節期間的毛利率，向總經理提交報告、分析原因。

(三)購買部(負責人：尚延國)

1、協同廚房部做好海鮮市場價格的考察，協同倉庫做好調價。

2、對比濟南四個兄弟店海鮮價格，及時購買物美價廉的海鮮。

3、全力做好廚房海鮮申購原料的購買工作，全力保障廚房的需要。

(四)前廳部(負責人：趙西燕)

1、在活動方案出臺后，組織員工學習一次活動內容，熟記活動的每一項，能主動提醒客人消費狀況，按方案認真操做好此次美食節;

2、6月5日之前，協助接待部做好海鮮美食節活動廳與零點大廳裝飾的布置工作;

3、協同營銷部做好店內、店外的廣告及pop的張貼工作;

4、各樓層在服務質量上下苦功，將人性化服務，細節服務，微笑服務，親情服務，規范化服務做出一流水平，確保各項工作的有效順利進行。

5、前廳大堂迎賓的站位，重點負責迎客與送客。

6、所有服務員必需在活動期間重點做好海鮮類菜品的菜品介紹、魚頭酒服務，突出海鮮美食節的氣氛。

7、pa部要確保大理石地板的光亮，細化各區域的衛生，彰顯酒店的堂煌與威嚴。

(五)廚房部(負責人：王炳正、胡盼盼、李新彪)

1、與財務部、購買部及倉庫協同做好“海鮮美食節〞活動期間的物品(原材料)的調價、核價購買，驗收工作，確保活動期間食品的質量;

2、認真扎實做好廚房的衛生工作，以此保證活動期間的食品衛生與清白、讓廣大消費者吃得放心;

3、在活動期間一定要做好各類出品的工作，既要穩定酒店特色招牌菜，又要對各類菜品進行不斷的創新，確保活動期間出品的質量;

4、廚房要確保活動期間的上菜的速度;

5、確保海鮮及特價海鮮的貨源充足;

6、對原有海鮮做法的創新。

(六)保安部(負責人：柏德運)

1、負責活動期間汽球拱門的管理。

2、停車的規范擺放和安全。

3、酒店及客人的財務安全。

4、酒店停車場的整齊。

5、酒店所有消防設施能夠正常使用，做好消防設施檢查，消除安全隱患。

(七)工程部(負責人：劉建立)

1、負責對酒店內所有設備設施進行檢修，確保酒店亮堂，及設備設施的正常動轉。

2、所有存在的硬件全部要及時維護，存在問題要及時維修。

房地產計劃方案評價房地產計劃方案效果預計篇二

一、活動主題：感恩回饋新老業主砸金蛋豪禮大放送

一、活動目的：

通過此次活動襯托莆陽新城一期現場銷售氣氛，刺激有意向客戶達成交易。同時擴大莆陽新城的市場知名度，擴大莆陽新城在受眾群體中的影響力，為二期的銷售預熱。

三、活動時間：20xx年9月1日——20xx年10月8號

四、活動地點：莆陽新城笏石鎮售樓處

五、活動目標客戶群：20xx年9月1日20xx年10月8日，所有成交業

主。

六、媒體宣傳：

1)職業參謀引導以前有意向未成交客戶，告之優惠信息。

2)利用短信向目標客戶群發送信息房地產促銷活動方案3)銷售部設x展架、pop海報等發布活動信息。

4)制作dm單頁一期協同夾報和派單發布活動廣告。

5)利用當地電臺發布相關消息

6)在當地主要報紙上發布相關消息

七、活動內容：

★活動一：

1)本次抽獎活動面向9月1日-10月8日所有成交業主。

2)獎項設置：將金蛋分成先后3組推出以避免高額獎品被提前扎堆抽中而

降低活動效果

備注：一等獎：3名50000元的認購金

二等獎：6名價值5000元的國慶旅游基金

三等獎：9名值3000元的整體櫥柜

四等獎：16價值20xx元的數碼相機

五等獎：60名價值300元的榨汁機

總計：249000元

活動二：

1)、紀念品發放，價值15元的紀念品(附上公司logo作為宣傳)，以增加民眾參與的積極性

備注：事先準備好500份，根據活動舉辦效果，不夠后續及時再補，對象為所有到場的民眾。

總計：7500元

2)、中秋節當天(即9月30)購房的業主同時贈送價值100元的月餅禮盒1份備注：事先準備好50份，擺放在砸金蛋位置邊上，在活動當天顧客砸完金蛋隨

即領取一份;對象包括介紹新客戶并當天成交的老客戶，。

總計：5000元

★活動三：

老客戶帶新客戶酬賓活動：在活動期間，假使老客戶介紹新客戶成交，經三方確認后，可分別給予新老客戶500元的購物券

總計：元

八、費用預算：

1)制作dm單頁(或宏浩廣告一期)和人員派單約。

2)抽獎卡、金蛋的制作、獎項等級牌、背景畫面噴繪、拱門步標的制作、pop現場海報、x展架的制作約元。

3)報紙電視媒介發布信息約元。

4)各等級獎品約約元。

以上費用總計約：元。

附：抽獎活動細則：

1、抽獎資格：

(1)12年9月1日-10月8日成交業主且交付首付款的客戶。

(2)抽獎日(12年9.1——12年10.8)成交業主且交付首付款的客戶當天即可進行抽獎。

2、抽獎方法：

(1)抽獎卡。每個業主獲取相應編號的抽獎卡。(按9月1號到10月8號購房業主先后順序從1到n編號)

(2)獎券領取。(銷售部控制)

客戶憑認購書、財務收據、身份證到銷售部統一兌取抽獎卡。

(3)抽獎方式：抽獎當天購房業主將抽獎卡交給工作人員，業主即可獲得一次砸金蛋機遇，獎品編號與業主編號一致即可獲取相應獎項

3、兌獎方法

中獎客戶憑本人身份證、獎券副券、認購書及交付首付款收據到兌獎處醫保薪彼桓鋈慫盟白岳懟ｈ韁薪閉咭蜆實比瘴茨芰旖保⑸燙嫫潯ａ艚逼7日。7日后仍未領獎，視為其自動放棄獲獎資格，獎券作廢。

房地產計劃方案評價房地產計劃方案效果預計篇三

首屆×房產博覽會方案（草案）

主辦單位：

聯辦單位：（排名不分主次）

承辦單位：×廣告公司

展會主題：幫開發商賣房幫老百姓買房

為了展示我區房地產行業風采，加強行業信息交流，促進房地產市場發展，滿足人民日益增長的住宅需求，加快臨淄區住宅產業化進程，

由___________主辦，多家主流媒體聯辦的“首屆臨淄房產博覽會〞即將在_____________隆重舉行。

本次展會將首次由_____________牽頭主辦，各主流媒體共同支持，以參展開發企業為基礎，共同對展會進行計劃，形成方案，真正實現開發商自己辦展會，順應廣大開發企業意愿。我們堅信，在____________和各主流媒體的共同努力下，“首屆臨淄房產博覽會〞將成為臨淄房地產企業和廣大購房者的節日，真正服務開發商，服務購房者。

展會亮點：

本屆展會的各項活動將更貼近于開發商、貼近于消費者，實實在在為開發商服務，為購房者服務。

亮點一：各開發企業、主流媒體共同參與。各參展企業派一名或兩名營銷副總、計劃總監參與展會各項活動計劃、廣告推廣計劃的確定，真正讓各個參展商參與展會的各項工作。展會期間與多家主流媒體共同合作舉辦形式多樣的論壇活動。

亮點二：開發商優惠風暴行動。組織各參展開發企業根據項目狀況，專門為本次展會提供多種形式大幅度的優惠活動和讓利活動。展會前組委會要統一對各參展企業優惠方法進行登記，并在廣告宣傳中進行公示和宣傳，并在展會期間進行監視，切實使老百姓在本屆房展中購房得到實惠。

亮點三：免費看房車。展會期間現場將組織購房者看房、購房；并現場有律師免費進行法律咨詢，為購房者保駕護航，實實在在保證購房者的權益。

亮點四：簡單、高效辦展會。本屆房展會將區別以往展會現場包裝過多、無謂投入過大的狀況，在保證展會現場猛烈氣氛的前提下，盡量節省現場包裝費用，并且簡化開幕式程序，將參展商交納的費用真正用在實處，為開發商服務、為購房者服務，將本屆展會辦成一屆簡單、高效的新型展會。

亮點五：廣告團購。商會將在展會期間，統一與主流媒體協商，為各參展企業爭取廣告優惠，各參展企業可根據自身宣傳計劃，進行選擇。

1.房地產交易區：高檔別墅、精品住宅、商業物業等；

2.綜合服務展區：金融機構、物業管理公司、投資參謀公司、建筑設計公司、模型公司、精品家裝公司、房屋中介及代理服務公司等；

3.住宅配套展區：建筑及裝飾材料、智能家居、暖通空調等。

展會宣傳：

將組織各參展企業共同確定廣告計劃，每家派出一名計劃人員共同制定，保證展會的宣傳力度和社會影響力。

媒體廣告：利用報紙、電視、戶外、網絡等形式充分對展會進行全方位、深層次、立體化的宣傳，擴大展會影響。

新聞報道：以《魯中晨報》和臨淄區主流媒體為主體將對本次房展會作全方位、多角度的報道。

展會前及會展期間各單位可利用自身大型戶外廣告牌進行宣傳。

（1）現場布置隆重猛烈。

①紅色氫氣球______個；（廣告招商）

②條幅_______條；巨幅________條（廣告招商）

③氣拱門_____個；（廣告招商）

④立柱氣模______對。（廣告招商）

（2）現場分為房地產交易區、綜合服務展區、住宅配套展區。劃條塊分割，并編號。

為避免因人氣空前高漲，現場造成混亂擠壓、人員受傷的狀況，特別加強控制現場秩序，安排人群有秩序地參觀和購買，特請______個保安維持秩序。

1、展會展位圖（略）；

2、參展企業在指定展位自行布展；

3、展會組織方辦理展會相關手續；

4、現場安全秩序由組織方負責控制；

5、廣告位競拍由組織方負責安排；

6、廣告及整體促銷由組織方負責實施；

1、全面展示本地精品樓盤；

2、現場布置恢弘大氣，場面氣氛猛烈隆重，房地產精彩紛呈，銀行信譽如日中天，足以令參觀者心跳不已；

3、促銷力度強大，直接撞擊消費者內心之弦，令消費者內心反復震蕩，欲罷不能。

4、宣傳力度強大，無論是廣告創意策略，還是廣告媒體策略，都針對消費者的“弱點〞而計劃，廣告創意的循循善誘，廣告媒體的反復沖擊，都足以令消費者內心防衛一瀉千里，土崩瓦解，最終高舉白旗，繳錢認購。在猛烈激情的現場氣氛下，想不動心都難！

1、廣告效應突出。如此強度的展會宣傳相比任何傳統廣告，效果都要明顯得多，展會的新聞性、轟動性、展示手法等所產生的影響力，遠遠超越傳統廣告的廣告效應。

2、促銷效果明顯。借助展會的廣告效應，再利用強有力的促銷手法協同，依據計劃者本人多年來的經驗，必能產生理想的促銷效果。

3、費用低廉。

與傳統廣告相比，預計參展企業本次最高投入30000元左右，與傳統廣告費用相比，費用相當低廉。傳統廣告僅報紙費用一版一天費用就是1萬多，假使本地報紙媒體同時投放，兩天就要花掉近4萬，再加上其它如電視、電臺、dm宣傳單等廣告投入，其兩天的廣告費用將超過6萬元。假使再加上促銷活動，費用將直線上升。相比傳統廣告促銷，交易展覽會費用之低，效果之好，優勢十明顯顯，這也是目前大量城市流行展覽會的重要原因所在。

1、對此次參展有何看法，是否愿意參展？

2、假使參展，需要多大布展面積？

3、對此次促銷策略有何看法，力度是否夠大？

4、對此次廣告策略有何看法，是否有更經濟更有效的廣告策略？

5、是否愿意參與本次展會廣告奪標，從而在展會上擴大自身的影響力？

6、是否有其它更好的展會想法？

注：請將以上看法及時反饋給本公司，以便及時做出適當調整，感謝！

八、方案看法征求

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九、方案確定日期

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十、展會組織方

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十一、企業繳費報到時間

（1）_______年____月_____日____________________房地產企業繳費時間；

（2）__________年____月_____日__________——____________銀行、裝飾公司、材料公司繳費時間。