常有幾種建筑滲漏原由解析及防治措施常有幾種建筑滲漏原由解析及防治措施常有幾種建筑滲漏原由解析及防治措施.常有的幾種建筑滲漏原由解析及防治措施一、地下室工程1、側(cè)墻、底板版面滲水原由：1）混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔浸透2）防水涂層粘結(jié)不牢或許損壞堵漏措施：1）將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料做堵滲漏辦理2）將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)資料做堵滲辦理。2、地下室大面積嚴(yán)重滲漏Word文檔.原由：1）混凝土配合比和施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞2）因?yàn)楦鞣N原由使地下室出現(xiàn)裂痕3）防水涂層施工質(zhì)量不好或許防水涂層延展性不夠，造成防水層拉裂堵漏措施：1）除可采納壁內(nèi)核壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥沙漿，掛網(wǎng)水凝沙漿抹面等方法外，也可采納防水涂料，先引流排水，此后填縫堵洞，根絕滲漏。3、變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏原由：1）混凝土質(zhì)量不良，縮短過(guò)大，出現(xiàn)裂痕2）這些部位的細(xì)部防水辦理方法不穩(wěn)定，如止水帶部署地點(diǎn)不妥，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不要等Word文檔.3）密封資料和防水涂層延展率不夠，而被拉裂或許走開(kāi)粘結(jié)面等堵漏措施：1）在滲水部位嵌填，粘貼或許注入柔性或彈性防水資料2）在表面用彈性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纖維資料做增強(qiáng)防水層4、穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水原由：1）管子火套管安裝不嚴(yán)實(shí)，四周出現(xiàn)裂痕和縫隙、2）細(xì)部辦理方法不妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁直接親啊的密封資料填塞不嚴(yán)，外層防水涂料增強(qiáng)層粘接不良等3）密封資料及防水涂層因延展率不夠，而被拉裂活者額走開(kāi)粘結(jié)面堵漏措施：1）清理管外側(cè)空間的嵌填密封資料或許注漿，嚴(yán)實(shí)擁擠Word文檔.2）管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維資料做增強(qiáng)防水層二、樓層及廁浴、廚房間1、板面及墻面滲水原由：1）混凝土、沙漿施工質(zhì)量不良，存在微孔浸透2）板面、隔墻出現(xiàn)稍微裂痕3）防水涂層施工質(zhì)量不好或許損壞堵漏措施：1）拆掉飾面資料，包里滲水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料，平時(shí)度要求配合纖維資料進(jìn)行維修。2）若有開(kāi)裂現(xiàn)象，則對(duì)付裂痕進(jìn)行增強(qiáng)防水辦理；①貼縫法：對(duì)微小的發(fā)絲裂痕，可刷防水涂料并加貼纖維資料或許布條作為防水辦理。②填縫法：若較顯然的裂痕，要進(jìn)行擴(kuò)縫辦理，將縫擴(kuò)展成15×15mm左右的V型槽，在清理干凈后，刮填防水涂料或許嵌縫資料。③填縫加貼縫：除采納填縫法辦理外，在縫表面再涂刷防水資料，并粘貼纖維資料辦理。亦可不拆掉飾面，直接在其表面刮涂透明或許彩色聚氨酯防水涂料。2、預(yù)制樓板接縫部位漏水Word文檔.原由：1）樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥沙漿填塞不嚴(yán)2）樓板位移、震動(dòng)，是接縫部位產(chǎn)生裂痕3）板間彈性嵌縫資料被拉裂或許走開(kāi)粘結(jié)面堵漏措施：1）拆掉飾面資料露出裂痕，采納上述板面及墻面滲水堵漏的填縫加貼縫方法進(jìn)行辦理2）亦可不拆掉飾面資料，直接在其表面刮涂透明火彩色聚氨酯防水涂料。3、衛(wèi)生潔具四周及穿樓板管、排水管口等部位滲漏原由：1）細(xì)部辦理方法不妥，衛(wèi)生潔具及管口四周填塞不嚴(yán)2）因?yàn)檎駝?dòng)機(jī)沙漿、混凝土縮短等原由，出現(xiàn)裂痕3）衛(wèi)生潔具及管口四周未用彈性資料辦理，或施工時(shí)嵌縫資料及Word文檔.防水涂料粘結(jié)不牢4）嵌縫資料及防水涂層被拉裂或許被拉離粘結(jié)面堵漏措施：1）將漏水部位完好清理，刮填彈性嵌縫資料2）在滲漏部位涂刷防水涂料，并粘貼纖維資料增強(qiáng)三、屋面工程1、屋面板滲漏原由：1）預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質(zhì)量不良，有微孔滲漏現(xiàn)象2）屋面板開(kāi)裂3）防水涂層粘結(jié)不良，起泡，損壞4）防水涂層延長(zhǎng)性不夠好，隨板面開(kāi)裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂堵漏措施：1）局部清理已損壞的舊防水層表面，完好除去全部雜物，塵灰。Word文檔.涂刷與舊防水層同樣的防水涂料，或涂刷與就防水涂層擁有優(yōu)異粘結(jié)力的同類(lèi)防水涂料，并加貼纖維布增強(qiáng)2）完好鏟除舊防水層，露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對(duì)裂痕進(jìn)行封閉辦理，并在必定范圍的面積內(nèi)，涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布增強(qiáng)。2、預(yù)制屋面板間接縫處滲漏原由：1）鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不妥。空心板、大型屋面板等的板縫間細(xì)石混凝土及沙漿填塞不嚴(yán)實(shí)2）因?yàn)楦鞣N原由造成屋面板位移，出現(xiàn)裂痕3）防水涂層及嵌縫資料延長(zhǎng)性不夠好，被拉裂或拉脫4）防水涂層及嵌縫資料施工質(zhì)量不良，防水涂層出現(xiàn)氣泡、離層、損壞，嵌縫資料粘結(jié)不牢，零落5）防水涂層及嵌縫資料老化龜裂堵漏措施：1）對(duì)輕型屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加固：漏水搭接部位用嵌Word文檔.縫資料填塞，外刷防水層及貼纖維布做增強(qiáng)防水層2）對(duì)空心板大型屋面等接縫漏水，可用下述方法辦理：①鏟除該部位防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫資料并完好清理干凈，對(duì)原未用嵌縫資料填塞的部位，需沿裂痕開(kāi)鑿20×20mm的V型縫②除去灰塵后，刮填彈性嵌縫資料③沿貼縫表面刷防水涂料貼纖維布條，做一布二涂增強(qiáng)層。四、女兒墻、山墻漏水原由：1）防水涂層在墻上收頭不嚴(yán)，水倒流入涂層內(nèi)2）防水涂層因?yàn)檠娱L(zhǎng)性不夠幸好轉(zhuǎn)角處被拉裂，接縫處嵌縫資料被拉裂或走開(kāi)粘結(jié)面Word文檔.3）防水涂層及嵌縫資料老化，龜裂堵漏措施：1）鏟除防水涂層、保溫層，挖出就嵌縫資料，如接縫處原未填嵌縫資料，則沿裂痕裂開(kāi)鑿20×20的V型縫2）除去灰塵，刮填彈性嵌縫資料，在表面用防水涂層及纖維布條做一布二涂增強(qiáng)層3）做好收頭工作五、變形縫漏水原由：1）蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被挪動(dòng)2）縫內(nèi)未填彈性嵌縫資料或嵌縫資料開(kāi)裂3）擋水墻根部處防水涂層及嵌縫資料零落或被拉裂4）該部位防水涂層及嵌縫資料老化，龜裂堵漏措施：1）翻開(kāi)蓋板，縫內(nèi)灌填彈性嵌縫資料并正確安裝蓋板Word文檔.2）鏟除擋水墻根部舊防水涂層、保溫層，除去舊嵌縫資料3）清理干凈后，刮填嵌縫資料，表面做一布二涂增強(qiáng)層六、天溝、落水管、管道出屋面處漏水原由：（1）天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預(yù)制天溝邊接縫等部位的細(xì)石混凝土及沙漿開(kāi)裂2）防水涂層及嵌縫資料施工不良，因?yàn)槠鹋荨㈦x層、零落而漏水3）因?yàn)檎饎?dòng)等各種原由，防水涂層機(jī)嵌縫資料延長(zhǎng)性不夠好，而被拉裂或拉脫Word文檔.4）防水涂層及嵌縫資料老化