#/78附表31標準規范表序號標準及規范備注1城市道路管理條例2城鎮道路養護技術規范(CJJ36-2006)3城鎮給水排水技術規范(GB50788-2012)4城鎮排水管道維護安全技術規程(CJJ6-2009)5城市道路照明工程施工及驗收規程(CJJ89-2012)6質量、環境與職業健康安全體系管理要求7工程建設施工企業質量管理規范GB/T50430-20078環境管理體系要求及使用指南GB/T24001-20049職業健康安全管理體系GB/T28001-201110中國一十冶集團管理制度、管理手冊、程序文件另外，本項目運營維護期內，維護標準應符合《城鎮道路養護技術規范》(CJJ36-2006)、綠化景觀維護標準及昌吉市相關養護標準的相關規定。3?運維服務費用計算年度基準運營維護服務費=根據本項目最終竣工后確認的運營維護范圍的面積X基準運營維護服務費單價?；鶞蔬\營維護服務費參考單價為5元/平米/年。項目竣工后，項目公司編制運營管理方案及運營維護費用控制方案報采購方審核，采購方有權根據實際市場價格情況進行調整，項目公司運維方案經采購方審核同意后方可執行。本項目運營維護采取績效考核。項目公司對項目設施的運營維護應符合國家相關運營維護規范和標準。采購方及行業主管部門制定相應設施運營維護標準、績效考核打分辦法(參見考核細則)，進行日常監管考核，將考核結果報送采購方。考核標準在項目實施過程中，采購方或行業主管部門可根據實際情況及其合理性進行適當修正及調整。實行政府付費與項目運營維護績效考核掛鉤。運營維護期內，采購方主要通過常規考核的方式對項目公司服務績效水平進行考核，并將考核結果與運營維護付費支付掛鉤。項目公司的運營維護考核根據運營維

護評價體系進行打分。運營維護期考核打分總分為100分，具體考核內容及標準待竣工驗收后由采購方確定，其中：100分-80分為優，79分-70分為良，69分-60分為及格，低于60分為不及格。運營維護考核達到優可以全額獲得全部基準運營維護付費金額；運營維護考核達到良可以獲得80%基準運營維護付費金額;運營維護考核達到及格可以獲得70%基準運營維護付費金額；運營維護考核不及格不能獲得基準運營維護付費金額。采購方應每季度末與項目公司結算并支付一次運營維護服務費。二、績效考核及評價機制4?績效考核及評價的依據附表32標準規范表序號標準及規范備注11城市道路管理條例12城鎮道路養護技術規范(CJJ36-2006)13城鎮給水排水技術規范(GB50788-2012)14城鎮排水管道維護安全技術規程(CJJ6-2009)15城市道路照明工程施工及驗收規程(CJJ89-2012)16質量、環境與職業健康安全體系管理要求17工程建設施工企業質量管理規范GB/T50430-200718環境管理體系要求及使用指南GB/T24001-200419職業健康安全管理體系GB/T28001-201120中國二十冶集團管理制度、管理手冊、程序文件另外，本項目運營期內，乙方的維護標準應符合《城鎮道路養護技術規范》(CJJ36-2006)、綠化景觀維護標準及株洲市相關養護標準的相關規定，并根據以上標準和云龍示范區現行市政維護管理相關規定和內部考核細則進行考核評分。5?運維服務費用計算運維績效服務費在單項工程(其中：基礎設施路網子項目單項工程包括每條道路工程及綜合管廊工程，磐龍湖子項目單項工程包括每條道路工程及景觀工程)缺陷責任期后，即每個單項工程運營期第2年，由管委會逐年按比例向項目公司支付。道路工程和綜合管廊工程運維績效服務費的標準為：當項目運營期為11年時，總運維績效服務費為項目公司承擔維護范圍的工程造價總額的3%。運維費

按年度考核支付，每年支付比例為：運營期第二年支付總運維績效服務費的3%,運營期第三年支付總運維績效服務費的5%,運營期第四年支付總運維績效服務費的7%，運營期第五年支付總運維績效服務費的8%，運營期第六年支付總運維績效服務費的10%，運營期第七年支付總運維績效服務費的支付12%，運營期第八年支付總運維績效服務費的15%,運營期第九年支付總運維績效服務費的18%，運營期第十年支付總運維績效服務費的22%。運營期每增加1年，增加年份的運維費為項目公司承擔維護范圍的工程造價總額的0.33%。磐龍湖子項目的景觀工程運維績效服務費的標準為：4.5元/m2/年。甲方每年實際支付乙方階段運維服務費用=按上述比例計算的運維服務費X（年度評價總分/95）三、項目合作期風險管控1?項目合作期風險附表33項目合作期風險分析表風險因素分組風險因素政府項目公司雙方共擔政府出資人代表社會資本運營運營費用超支VV運營收入低于預期VV低運營生產能力VV維護費用高于預期VV維護要比預期頻繁VV由于恐怖襲擊而關閉政府部門人員的過失，導致遲延支付補貼移交移交的資產不達標VV特許經營期滿后，本項目仍可以繼續工作，但已經不能滿足即時的新要求了政治和政府政策資產征用政府決定過程的低效率很強的政治反對/不友好法律一個特殊的法律出臺，要求改變設計指標，進而導致設計發生改變7稅收政策的變化VV

風險因素分組風險因素政府項目公司雙方共擔政府出資人代表社會資本對當地政府主管部門授予項目公司的特許經營權進行追索7自然不可抗力地質條件氣候環境72?風險管控措施1、運營風險項目建成運營后，一般都要求承包商對項目提供一個質保期限，通常是在項目建成移交后12個月，由承包商對其材料和工藝的缺陷進行修補，由承包商承擔質保期內的風險。質保期后，項目通過管理措施來降低風險。（1）簽訂有利的供應合同簽訂合理的原材料供應合同和設備供應合同，降低經營風險，保證項目的運營成本相對穩定。（2）建立儲備基金賬戶通過建立儲備基金賬戶，保證有足夠的收入來應對成本、特別設備檢修費和償還債務等，分別設立經營成本儲備賬戶，檢修儲備賬戶和債務償還賬戶。（3）簽訂有利的經營管理合同與運營商簽訂有最高價格和激勵費用的成本加費用合同。在這種結構下，經驗者的報酬將嚴格的與其經營成本的高低掛鉤，如果經營者實行低成本運營將得到獎勵，如果經營成本超過了最高價格，則經營者承擔超出成本，甚至投資者有權更換經營者而提前終止協議。將項目公司與項目相關聯的大部分經營分析隔離，而且提供了使項目在預算內的有效運營的良好前景。2、稅收政策變化風險由于稅收政策的變動的企業無法控制的，對此，建立相應的預防基金（從每年總收入中提取一定比例的金額建立預防基金），防止因稅率的變化而使得項目的預期利潤大幅下降。3、保險

對于不可抗力風險的控制，以預防為主，在進行項目之前詳細分析研究，項目所在地的氣候條件、水文條件和地質條件等，綜合所有因素，制定最優項目運營方案。通過保險將風險轉移為有承擔能力的保險公司。保險種類有建筑工程綜合保險、第三者責任險、工傷事故賠償保險和設備物質運輸保險等。運營維護的管理制度貫徹云龍示范區創建資源節約型和環境友好型“兩型”社會的指導方針。四、運營期政府監管管委會有權按株洲云龍示范區現行市政維護管理的相關規定、內部考核細則及合同約定由云龍示范區主管單位進行監管。監管方可單獨委托（告知丙方）具備資質的第三方對主要設備和道路等質量進行檢測，若不合格，由乙方承擔檢測修復和更新費用。若乙方未在規定時間內完成修復和更新，監管方可自行修復和更新，其費用從政府支付的可用性服務費中扣除。第4節承諾的運營維護質量標準按照國家標準GB/T50430-2007（工程建設施工企業質量管理規范）、GB/T19001-2008（質量管理體系要求）、GB/T24001-2004（環境管理體系要求及使用指南）、GB/T28001-2011（職業健康安全管理體系）及有關國家、行業和昌吉市相關標準、規范要求，以中國二十冶集團管理制度、管理手冊、程序文件為基礎,制定運營、維護管理中心的各項規章制度，確保道路及附屬設施、管廊等運行順利，實現對綜合設施運行期間的安全、質量、環保三位一體的全方位監控。監

督

監

督

檢

查專職質量檢査員各運營維護班組運營維護中心經理監督指導工PPP項目公司質量監督管理部ppp項目公司業主及政府主管部門運營維護管理中心質量管理部附圖4-1運營質量管理體系圖項目公司運營維護中心建立運營質量保證、環境管理、職業健康安全管理等

體系，在合作期內，通過IS09000、IS014000、IS018000或其對應的中國標準體

系認證。下圖給出了本運營維護中心的質量、環境及職業健康安全管理體系圖。

甲方及政府主管部門PPP項目公司運營維護中心經理甲方及政府主管部門PPP項目公司運營維護中心經理PPP項目公司

安全環保管理部運營維護管理中心安全環保部安全文明管理專員各運營維護班組附圖4-2安全文明管理體系圖第5節運營、維護方案本項目運營維護內容包括綜合管廊、市政道路和綜合管網三部分。運維管理的范疇主要包括以下五個方面：日常運營、主體維護、附屬設施維護、綜合巡查。1、路基養護路基養護內容見下表：附表41道路工程的各部位的維護內容表序號維護部位維護內容6路基道路路基養護應包括路基結構、路肩、邊坡、擋土墻、邊溝、排水明溝、截水溝等。路基應保持穩定、密實、排水性能良好。路肩應無坑槽、沉陷、積水、堆積物，邊緣應直順平整。土質邊坡應平整、堅實、穩定，坡度應符合設計規定。擋土墻及護坡應完好，泄水孔應暢通。邊溝、明溝、截水溝等排水設施坡度應順適，無雜草，排水應暢通。對翻漿路段應及時維護處理。7路肩路肩應平整、堅實。路肩出現車轍、坑槽、路肩邊緣積土，應及時處理。路肩應有橫坡，硬路肩橫坡應大于路面橫坡，土路肩橫坡應大于

序號維護部位維護內容路面橫坡1%?2%。對土質松散的路肩，可采取以下穩定措施：米用石灰土或礫料石灰土穩定、硬化路肩；撒鋪石屑或其他粒料進行養護；在路肩外側，用塊石或水泥混凝土預制塊安砌護肩帶，其最小寬度宜大于350mm；沿路面邊緣安砌路緣石，其頂高與路邊相同。8邊坡邊坡的坡面養護應保持設計的坡度，表面平順、堅實。應經常觀察路塹邊坡的穩定情況，及時處理危巖，清除浮石。邊坡出現沖溝、缺口、沉陷及塌落時應進行整修；路塹邊坡出現沖溝、裂縫時，應及時填塞搗實；如出現潛流涌水，應隔斷水源，或采取其他措施將水引向路基以外。邊坡防護應根據路基土質條件選用不同治理方法?？煞譃橹脖环雷o和坡面治理兩類，亦可混合使用；對植物易生長的邊坡，可采用種草、鋪草皮及植樹等植被防護措施；對陡邊坡和風化嚴重的巖石邊坡可采用抹面、噴漿、勾縫、灌漿、石砌邊坡等坡面處理方法；對路塹或路堤邊坡高差大，且受條件限制，坡度達不到土壤穩定要求的邊坡，應修筑擋土墻。邊坡經加固后形成的護坡，應加強養護與檢查，發現損壞應及時修理。當滑坡體位于地下水位充沛的地段時，應設臵盲溝或截斷水源；修建抗衡坡體滑塌的擋土墻等構筑物。9擋土墻擋土墻定期檢杳。發現異?，F象，及時米取措施，并及時去除擋土墻上的草木。擋土墻應堅固、耐用、整齊和美觀。墻體及坡面出現裂縫或斷縫，先做穩定處理，再進行補縫。擋土墻出現風化剝落時，應處臵。擋土墻的泄水孔應保持暢通。擋土墻出現嚴重滲水，增設泄水孔或墻后排水設施。擋土墻發生傾斜、凹凸、滑動及下沉時，先消除側壓因素，再選擇錨固法、套墻加固法或增建支撐墻等加固措施。嚴重損壞的擋土墻，將損壞部分拆除重建。10排水邊溝、排水溝和截水溝的淤積物應及時清除，溝內流水應暢通，斷面完好。對溝斷面破損應及時整修恢復。土質邊溝的縱坡坡度應大于0.5%,平原地區排水困難地段不宜小于0.2%。當土質為細砂質土及粉砂土且縱坡在1%?2%時，或粉砂質黏土且縱坡為3%?4%，或流量大時，必須加固邊溝。對有可能被沖刷的土質邊溝、排水溝、截水溝，其加固類型應結合地形、地質、縱坡等實際情況，可按《城市道路養護技術規范》選用。

序號維護部位維護內容軟土路基的沉降、凍脹、彈軟、沉陷、滑動等病害，應根據不同情況，米取下列防治措施：降低水位。當在路基兩側開挖溝渠的工程量不大時，可加深路堤兩側邊溝；反壓護道。當路堤下沉，兩側或一側隆起時，可采取在路堤兩側或一側填筑適當高度與寬度的護道；換土。將路堤病害處軟土全部挖除，換填強度較咼，透水性較好的砂礫石、碎石；拋石擠淤。當軟土液性指數大，層厚較薄，石料能沉至硬層處時，選用片(塊)石塊徑不宜小于300mm。拋石自路堤中部開始，逐步向兩側展開，擠出淤泥應予清除；拋石至一定咼度經碾壓后，在其上鋪設反濾層，再填土至路基原有高度；側向壓縮。在路堤坡腳砌筑縱向結構，限制軟土側向擠出，可米用板樁、木排樁、鋼筋混凝土樁及片石齒墻等；除以上治理方法外，還可米用砂石墊層、石灰樁、砂樁、袋狀砂井，塑料排水板以及土工織物濾墊等方法。2、人行道的養護1)一般規定人行道養護包括人行道基層、面層及人行道無障礙設施、人行道緣石、樹池和踏步等。對人行道及其附屬設施應經常巡查，并應符合規范的要求。人行道及其附屬設施應處于完好狀態，人行道的養護應符合下列規定：表面平整，無積水，砌塊無松動、殘缺，相鄰塊高差符合要求；緣石、踏步穩定牢固，不得缺失；樹池框不得凸起、殘缺；人行道上檢查井不得凸起、沉陷，檢查井蓋不得缺失；盲道上的導向磚、止步磚位置應安裝正確。2、人行道各部位養護規定附表42人行道養護規定序號養護項維修養護規定5面層面層砌塊為振搗成型、擠壓成型和加工的石材均可用作人行道面層的鋪裝。人行道面層砌塊鋪裝必須設置足夠強度的基層和墊層。面層砌塊發現松動應及時補充填縫料，充填穩固，若墊層不平，應重新鋪砌。墊層材料可采用干砂、石屑、石灰砂漿、水泥砂漿等。面層養護應包括下列內容：砌塊填縫料散失的補充；路面磚松動、破損、錯臺、凸起或凹陷的維修；較大面積的沉陷、隆起或錯

序號養護項維修養護規定臺、破損的維修；檢查井沉陷和凸起的維修。面層砌塊縫隙應填灌飽滿，砌塊排列應整齊，面層應穩固平整，排水應通暢。面層養護應符合下列規定：更換的砌塊色彩、強度、塊型、尺寸均應與原面層砌塊一致；面層砌塊發生錯臺、凸出、沉陷時，應將其取出，整理墊層，重新鋪裝面層，填縫。修理的部位應與周圍的面層砌塊磚相接平順；對基層強度不足產生的沉陷、破碎損壞，應先加固基層，再鋪砌面層砌塊;砌塊的修補部位宜大于損壞部位一整磚；檢查井周圍或與構筑物接壤的砌塊宜切塊補齊，不宜切塊補齊的部分應及時填補平整；盲道砌塊缺失、損壞應及時修補。提示盲道的塊型、位置應安裝正確。人彳丁道養護質量標準應符合本規范的要求。人行道面層砌塊應具有防滑性能，其材質標準應符合的要求。6基礎人行道兩側立緣石不得缺失。形成坑槽的路面磚及安裝話亭、報箱、燈桿、工作排架等形成的洞穴，應及時修補。當人行道變形下沉和拱脹凸起時，應對基礎進行維修。修復挖掘的人行道基礎，應符合下列規定：溝槽回填的最小寬度應滿足夯實機械的最小工作寬度，且不得小于600mm；應分層回填夯實，分層的厚度應小于夯實機械最大振實厚度；當不能滿足回填最小寬度時，可采用灌筑混凝土等方法回填密實；溝槽回填應咼于原路床，夯實后再整平，恢復面層。人行道基礎維修質量應符合規范的規定。7緣石緣石應保持清潔，冬季應及時清除含有鹽類、除雪劑的融雪?；炷辆壥瘧洺１３址€固、直順，發生擠壓變形，拱脹變形應予以調整，調整后的緣石應及時勾縫。更換的緣石規格、材質應與原路緣石一致。花崗石、大理石類的緣石其縫寬不得小于3mm，最大縫寬不得超過10mm。道路翻修、人行道改造時，砌筑緣石應采取C15水泥混凝土做立緣石背填。緣石養護質量標準應符合規范的規定。8樹池、踏步人行道樹池尺寸應根據步道寬度確定，且不得小于1m?1m。未綠化的人行道預留的樹池，樹池邊框距路緣石的間距宜大于300mm。樹池的養護應符合下列規定：樹池邊框應與人行道相接平整；混凝土樹池出現剝落、露筋、翹角、拱脹變形，鑄鐵類、再生塑料類的樹池出現斷裂、缺失應及時維修更換。踏步破損或失穩，應及時維修。維修踏步每階高度應一致。當踏步頂面為貼面時，應具有防滑性能。3、道路標示、路燈、信號燈、柵欄等設施的運營維護

道路標示、路燈、信號燈、柵欄等設施的運營維護規定見下表:附表43道路標示、路燈、信號燈、柵欄等設施的運營維護表序號養護項維修養護規定分隔帶及護欄1、分隔帶及護欄應保持整齊、清潔、無缺損。當損壞或丟失，應按原設計的樣式、顏色及時修補。2、防撞墩類分隔帶應保持整齊、醒目，定期清洗。3、路緣石類分隔帶，應按路緣石維修標準進行檢查、維護。4、金屬類護欄，宜定期清洗。當油漆脫落面積較大、有銹蝕現象，應重新刷涂油漆。標志牌1、道路的起點、終點和與主要道路的交叉口處應設置路銘牌。2、路銘牌應設置在路口曲線起點上。牌底距地面咼度應大于2m，立桿埋設應距路緣石約0.3m，并應垂直于地面,深度不得小于0.5m。3、路銘牌、指示牌等設施，不得安設在路口無障礙坡道上，不得妨礙行人正常通行。4、路銘牌、指示牌應經常保持整齊、清潔。5、路銘牌、指示牌出現松動或傾斜等現象時應及時進行修復，對嚴重破損的路銘牌應及時更換。檢查井、雨水口1、路面上的檢杳井蓋、雨水口，應安裝牢固并保持與路面平順相接。檢查井及其周圍路面1.5mX1.5m范圍內不得出現沉陷或突起2、檢查井井座、雨水口出現松動，或發現井座、井蓋、井箅斷裂、丟失，應立即維修補裝完整。3、在路面上設置的其他種類的檢杳井，應符合國家現行標準的規定。4、檢查井、雨水口的沉陷處理應符合下列規定：井筒腐蝕、損壞或井墻塌幫，應拆除到完好界面重新砌筑；砌筑材料宜采用頁巖磚、建筑砌塊或預制混凝土檢查井；整平、調整井口咼度時不得使用碎磚、卵石或土塊支墊。5、檢查井、雨水口的井座砌筑砂漿強度不應小于20MPa。6、檢查井井座與路面的安裝咼差，應控制在土5mm之間。7、維修后的檢查井、雨水口，在養生期間應設置圍擋和安全標志加以保護。

序號養護項維修養護規定8、維修后的檢查井、雨水口在修補路面以前，井座周圍、面層以下道路結構部分應夯填密實，其強度和穩定性應不小于該處道路結構的強度。9、雨水口的安裝咼度，應低于該處路面標咼20mm。應在雨水口向外不小于1m范圍內順坡找齊。10、改建或增設的雨水口，其連接管坡度不應小于1%,長度應小于25m，深度宜為0.7m。6路燈運營維護按照道路照明設施的數量安排下達養護、維修計劃，保證路燈設施正常運行及亮燈率。道路路燈維護必須執行《電業安全工作規程》。為保證照明集中監控系統正常運行，每月定期更新系統資料資料及數據。1、進行日常及夜間路燈巡檢做好巡檢記錄：定期巡視：每周對路燈至少一次定期巡視，并做好記錄；特殊巡視：因臺風、暴雨、節假日、線路異常，故障跳閘等情況，對路燈進行特殊巡視，并做好記錄。一般性安全隱患24小時內處理完畢，并及時填寫故障處理記錄，特殊性安全隱患的做好現場防護措施及填寫處理記錄，及時上報領導，提出解決方案，盡快解決該安全隱患。做好檢查記錄。2、每周定期對路燈集中監控系統設備及路燈各配電室(柜)工具及環境衛生進行檢杳和清掃，工具擺放要規范、整齊，環境干凈整潔。并定期刷防銹漆，以防銹蝕。3、根據路燈設施維護進行檢修時，應對燈具、光源電器、線纜等設備進行全面認真地檢杳，采用臨時電源線連接燈盤上電源插頭通電修理時，為安全起見，必要時可加裝觸電保護器以防觸電。同時對下列問題進行常規維護保養。(1)鋼絲繩在收放過程中，另一方面檢查鋼絲繩索外觀狀況，另一方面注意鋼絲繩是否出現重疊、絞股、銹蝕、斷股以及嚴重受力等現象。檢查各滑動部件是否靈活可靠。

序號養護項維修養護規定更換損壞的光源電器、電纜等，并對所有固定螺栓檢查是否松動、牢固安全可靠，定位銷和自動掛鉤是否靈活可靠等，銹蝕嚴重的應予更換。固定在燈桿底部的電動機、齒輪箱等傳動機構，應盡可能進行封閉遮蓋，以防線圈受潮使絕緣損壞，檢杳齒輪箱內油液是否足夠，機油是否發黑或有雜質。可移動電機傳動機構，應放置在干燥地方，運行前應用搖表測試其絕緣電阻(不得小于1ms)才能使用。路燈的控制電路中的父流接觸器、熱繼電器、行程開關、指令控制器等控制電器，操作前應全面進行認真細致的檢杳，發現問題的電器兀件應盡快更換，嚴禁帶病操作。高桿照明設施的接地保護裝置、避雷裝置每年雨季前必須例行檢查，對接地阻進行測試，達不到接地電阻值(應小于10s)應及時進行處理。以上各項檢修內容都必須建立臺帳記錄在案。4、電纜的維護導致電力電纜故障一般為絕緣老化變質，電纜過熱，護層腐蝕以及電纜安裝工藝等問題。對中間制頭和終端制頭制作工乙，可以加強入網電纜頭附件試驗在執行相頭規定的基礎上，嚴格把關，剝離護套、絕緣屏敝層半導體層時細心操作，對絕緣表面進行徹底打磨和清潔，防止雜質顆粒遺留在絕緣上，安裝環境的濕度保持低于70%。對電纜安裝作出一系列明確規定，鎧裝層和銅屏敝層必須單獨接地，且截面不小于25平方毫米，單芯電纜必須是受電端一點接地，三芯電纜必須兩端接地，同時要對電纜線鼻做鍍錫處理。為防止電纜回外力受損，可以對受力部分做穿管保護并加以固定，中間接頭外部以加以保護，接頭兩端加固定防護，在養護過程中，保證線鼻不被外力扭動變形，如果必須要做扭動處理的，應米取措施使表面平整，電纜附近有施工隊施工時，要增加醒目牌，必

序號養護項維修養護規定要時派人提醒施工人員。(4)切開接頭：在切開前首先要檢查接頭內是否有積水及潮氣，若存在，不能用噴燈切開接頭，因為噴燈加熱使潮氣從接頭兩側趕向電纜內部，最好用鐵錘和斫刀切開套管，如果沒有潮氣及水分，則可用噴燈把鉛套燙開，除去鉛套污垢，刮凈銹斑，擦去焊錫渣，從電纜連接處移天，以備再用。7信號燈運營維護1、巡查交通信號系統設施日常巡查，對維護服務區域內的交通信號燈控路口進行全面巡查。巡查內容為：路口熄燈；某一個方向的某一個燈(或某一個燈色)不亮或亮不全；信號設施不全(控制某個方向的信號燈缺失)；燈桿、燈具的歪倒斜及破損；配時不合理(某個方向經常性堵塞、平峰時期米用高峰方案，如高峰時限制某一方向車流，但平峰時應放開等)；樹木、標志等對信號燈的遮擋；信號燈與標志標線矛盾；交警井蓋的下沉及缺失；信號機、信號燈桿上的牛皮癬等。巡查頻率：主干道及重點區域道路〔一類交通信號燈控略口)2天次；次干道〔一類交通信號燈控路口)3天次；支路(三類交通信號燈控路口)3天次。積極響應并妥善處理業主安排的臨時、應急任務。如遇到惡劣天氣應提前檢查加固外場設備的安全，及時做好保護措施，減少因災害天氣造成的損失及后果.加強對機箱、機柜等容易進水設各的巡查，提前做好保護措施；加強對防雷系統的檢查，減少由于雷麗天氣造成的捐失及后果.如發生緊急情況，如：立柱被撞、信號燈配時紊亂等情況，在半小時內到位進行相關問題的處理。如遇到重大活動及特殊事件的情況下，我公司將針對情況迅速成立專門的“特殊事件維護小組”用于處理重大特殊緊急事件，配合我單位做好節假日及大型活動的保障計劃。在重要節日比如每年

序號養護項維修養護規定的國慶節、勞動節，以及重大活動組織進行的情況下，“特殊事件維護小組”開始工作響應，提前對路口設備點加強巡檢、保潔、保養和維護，具體為重要節日每2天巡檢1次，特殊重大活動時盡量做到1天1次，保證每兩天維護1次。4、道路綠化、清潔、噪聲管理運營維護利用BIM技術，通過感應器、監控設備等數據的采集以及BIM平臺對總信息的分析處理，提供具體預防、防治措施和建議。九、1?道路綠化養護養護工作一年四季均要進行，但施工后初期的養護尤為重要。因此，根據植物的生物學特性了解其生長發育規律，并結合當地的具體生態條件，制定一套符合實情的科學的養護措施，是實施養護的關鍵。結合本工程具體的生態條件，為確保養護工作按部有序進行，在保證工程人員和養護機械充足有效投入的基礎上,根據本工程特點及實際情況，為確保養護工作按部有序進行特制定如下符合實情的、科學的、常規性的養護月歷計劃。道路綠化養護內容見下表：附表44綠化養護內容表序號養護項維修養護規定4修剪（1）對落葉樹木的整形修剪作業，剪除枯、殘、病蟲枝；大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。（2）剪除病蟲枝，并注意觀察病蟲害的發生情況，對所有苗木、草坪噴藥，進行病蟲害防治。（3）力求通過科學、合理的修剪使得植株保持冠形美觀、通風透光，為植株的健壯生長打好良好的基礎。修剪作業切記不可盲目重剪，對于進行中度修剪（含）以上的修剪作業，作業前必須先經技術人員進行示范性修剪及講解，方可實施。（4）做好春季開花的灌木花后修剪和綠籬修剪，行道樹的剝芽修剪。按技術操作要求，對發生萌蘗的小苗根部隨時修剪剝離。冋時注意修剪要避開陰雨天氣，避免傷口被病菌侵害而發生大面積的病害。

序號養護項維修養護規定修剪應掌握看、一剪、二檢查的原則，修剪前對樹木的生長勢、枝條的分布情況及需要的冠型，先了解一下，尤其對多年生枝條要慎重考慮后再下剪子。作業時由上而下，由外及內，由粗剪到細剪。從疏枝入手，把枯枝、密生枝、重疊枝等不需要的枝條剪去，再對留下的枝條進行短剪。剪口芽留在希望長出枝條的方向。最后檢查修剪是否合理，有無漏剪與誤剪，以便修正或重修。修剪時，要求剪鋸必須鋒利，剪口光滑平整、嚴禁樹皮撕裂。上樹機械和折(長)梯，使用前應檢查各個部件是否靈活，有無松動，防止事故的發生。上樹操作系好安全繩。作業時，特別是在行道樹修剪時，必須有專人維護現場，以防鋸落大枝砸傷過往行人和車輛。天氣炎熱時期，雜草生長快，中耕除草、疏松土壤，除草主要在晴天施用除草劑，對殺死雜草效果明顯。綠籬造型修剪。綠地內除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。冬季樹木修剪，剪去病枝、枯枝，有蟲枝和競爭枝，過密枝等。對綠地土壤翻土，暴露準備越冬的害蟲。大規模修剪作業前必須安排對一線操作人員的集中培訓及講解。5病蟲害防止冬季是消滅園林害蟲的有利季節?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。注意觀察病蟲害的發生情況，對所有苗木、早坪噴藥，進行病蟲害防治。病蟲害防治工作，應當抓緊時間打掃雜草落葉，檢杳樹木的樹干，發現卵塊、蟲蛹等，及時將其刮除銷毀；檢查植株，發現感染病蟲的枝葉，應及時剪除并燒毀。特別應當注意加強對去年病蟲為害較為嚴重地段植物的處理工作。氣候適宜時期為園林病蟲害的滋生為害提供了有利條件。目前，各綠地普遍存在著程度不同的蚜蟲為害，而隨著氣溫的上升更將導致蚜蟲的大量繁殖。為此應抓緊時間趁早進行防治，防治可用吡蟲啉類藥劑

序號養護項維修養護規定(一遍凈)或殺滅菊酯(不能常用，易產生抗藥性)等藥噴霧。另外，還應對黃楊絹野螟、卷葉蛾、金龜子(蠐螬)等害蟲加強監控和防治。抓好地老虎、螨蟲等寄生蟲及白粉病、銹病的防治工作。病蟲害大量危害樹木花卉，應注意蟲情的預測預報，做好防蟲防病工作。園林植物病蟲害的高發季節對園林植物病蟲害的防治工作引起高度重視，切實遵循“預防為主”、“防早、治小”等病蟲害防治的基本原則，米取適當、有效的防治措施，杜絕植物病蟲害的大面積暴發。草坪在高溫高濕條件下極易發病，且自8月份起草坪斜紋夜蛾將進入為害盛期。因此，一旦草坪出現斑禿，要注意觀察并及時采取相應的防治措施。6施肥澆水冬季做好防寒工作，施足冬肥，以施磷肥為主，徹底清除越冬的皮蟲囊。綠地內要注意防凍澆水。對排水溝雜草及溝底淤泥進行清理。長期單純使用化肥，會造成土壤肥力下降，破壞生態平衡，造成環境污染。而化肥和農家肥配合使用，可以改善植物營養，提高土壤肥力，降低施肥成本，提高施肥成效，減少環境污染。兩者取長補短，緩急相濟，一般認為化肥和農家肥比例在7:3到3:7范圍內效果較好。草坪地打孔，草坪經打孔透氣后，可以將堅硬密實的土壤翻動一遍，將密實的草地捅出些孔來讓小草呼吸順暢，補充水分和養料，分解地面覆蓋的有機草氈層，促使草的根系茁壯發育；促使是生命要素的空氣、水和養分穿透草氈和土層；促使中性的土壤顆粒越過草氈的障礙，循環加快，增強草坪抗旱、抗病、抵御蟲害的能力。草坪新陳代謝增強，產氧量提高，節省澆水、施肥，并且能使草坪更加翠綠、健康，增加了草坪的活力和彈性。夏季苗木生長旺盛，要及時追施肥料，追肥以磷肥和復合肥為主，保證苗木正常生長。繼續做好防旱、防澇工作，早晚注意澆水，大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。暑伏天氣溫高，雨少時要灌溉抗旱，注意澆水要在早、晚進行，一般早在9：00以前，下午在3：00以后進行；本月又是暴雨多發月份，又要注意防澇。

序號養護項維修養護規定及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的要施肥，對草坪進行施磷肥。繼續中耕除草，上旬進行一次草坪修剪。秋季施肥對于植物的生長十分重要，首先在秋季及時追(施)肥，能及時補充樹體營養，促進生根，恢復樹勢。其次，秋季施肥有利于改善土壤結構和培肥地力。再次，秋季施肥有利于樹體內養分積累，增強防凍抗寒能力等。秋季施肥必須針對不冋的植物采取不冋的施肥管理方法：對于冬季休眠的植物，秋季追施大量的氮肥，會誘發秋梢的發生。發生秋梢不但會消耗植物體內貯藏的養分，第一年春季花卉的生長開花也會受到影響，而且由于發秋梢后花卉的休眠時間會向后推遲，遭遇低溫時會出現凍害，故秋季應給冬季休眠的植物施用磷鉀肥，磷鉀肥能促進植物體內營養物質的積累，為第二年的生長和開花打下基礎。7全年養護代表月份月份：全年中氣溫最低的月份，露地樹木處于休眠狀態。冬季修剪：全面展開對洛葉樹木的整形修剪作業；懸鈴木、大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。行道樹檢查：及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發現松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利季節?？稍跇湎率杷傻耐林型诩潭甑南x蛹、蟲繭，集中燒死。1月中旬的時候，蚧殼蟲類開始活動，但這時候行動遲緩，我們可以采取刮除樹干上的幼蟲的方法。在冬季防治害蟲，往往有事半功倍的效果。綠地養護：街道綠地、花壇等地要注意挑除大型野草；草坪要及時挑草、切邊；綠地內要注意防凍澆水。代表月份四月份：氣溫繼續上升，樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。繼續植樹：四月上旬應抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木應及時拔除補種，對新種樹木要充分澆水。灌水：繼續對養護綠地進行及時的澆水。

序號養護項維修養護規定施肥：對草坪、灌木結合灌水，追施速效氮肥，或者根據需要進行葉面噴施。修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。防治病蟲害：(1)蚧殼蟲在第二次蛻皮后陸續轉移到樹皮裂縫內、樹洞、樹干基部、墻角等處分泌白色蠟質薄繭化蛹?？梢杂糜仓駫咧銙叱?，然后集中深埋或浸泡?；蛘卟捎脟姙⒚傻绒r藥的方法。(2)天牛開始活動了，可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲，但是傷口要做到越小越好。(3)其它病蟲害的防治工作。綠地內養護：注意大型綠地內的雜草及攀援植物的挑除。對草坪也要進行挑草及切邊工作。草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。其它：做好綠化護欄油漆、清洗、維修等工作。代表月份七月份：氣溫最咼，中旬以后會出現大風大雨情況。移植常綠樹：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。排澇：大雨過后要及時排澇。施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。行道樹：進行防臺剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪七月份：氣溫最高，中旬以后會出現大風大雨情況。防治病蟲害：繼續對天牛及刺蛾進行防治。防治天牛可以采用50%殺螟松1：50倍液注射，(或果樹寶、或園科三號)然后封住洞口，也可達到很好的效果。香樟樟巢螟要及時的剪除，并銷毀蟲巢，以免再次危害。對樹樁逐個檢查，發現松垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查，發現險情及時處理。代表月份十月份：氣溫下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續進入休眠期。做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。綠地養護：及時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作

序號養護項維修養護規定要做好。草花生長不良的要施肥。1.特殊時期防護附表45特殊時期養護內容表序號時期維修養護規定沙塵天氣及時檢查行道樹綁扎、立樁情況，發現松綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況時立即整改。進入沙塵天氣，要做好相關工作，檢查、準備好樹木支撐物，及時檢查扶正風倒樹木。進行剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發現松垮、不穩立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、工具設備等方面的準備，并隨時派人檢查，發現險情及時處理。加強對天氣的觀測和預防工作，落實相關預案，落實相應人員、機械，查漏補缺，嚴陣以待，盡可能地將沙塵天氣帶來的損失減少到最低限度。冬季冬季早坪干燥，要嚴防火災的發生。注意苗木的防寒工作。對于冬季氣溫偏高年份，低溫對越冬害蟲影響較小，如果春季氣候條件適宜病蟲滋生，將很有可能造成植物病蟲害的爆發。為此，必須切實做好管護綠地（仃道樹）的病蟲害預防工作，建立植保責任機制，隨時檢查，及時防治。近期的綠地植保工作主要抓好蚜蟲、蚧殼蟲等蟲害的防治。進仃樹木涂白工作樹干涂白可有效減輕樹木受凍、日灼傷害。喬木主干（胸徑5cm以上的喬木）需進行涂白處理，（涂白材料配比：水：生石灰：硫磺：食鹽=40:10:1:0.5，可加入適量殺蟲劑和殺菌劑，涂白咼度一般為1.3m?1.8m，具體根據樹木大小和咼度確定）。隨著氣溫的下降，各類蟲害也逐漸進入越冬休眠期。應當利用園林植物病

序號時期維修養護規定蟲害的越冬場所相對固定、集中的有利時機，注意做好以下幾方面的工作，為來年園林綠化病蟲害得到良好控制打好基礎。利用冬季休眠期對植物進行修剪、整型，剪除過密枝、徒長枝、病弱枝等。枝條上病蟲明顯的樹種以及妨礙架空線和建筑物的枝杈。應當引起注意的是：天氣特別寒冷時，不宜安排修剪作業。5、道路清潔十、人工清掃保潔在規定的工作時間內對車行路、人行道、空地等進行清掃和保潔。每天實行“兩掃全?！薄Ｗ鳂I模式：清掃保潔機械與人工配合作業。人工與專用清掃機械、機具配合作業。（1）質量標準道路干凈整潔，不漏掃，保潔率100%。路面干凈見本色。無煙頭、無紙屑、無瓜果皮楂、無包裝殼、無塑料袋、無糞便、無嘔吐物、無動物尸體、無廢棄物等垃圾；晴天路面無積水，道路路面無積泥（沙石）；雨天井溝眼暢通干凈。路旁綠地和綠地內通道、綠地隔離帶、人行道、樹穴、花壇清掃潔凈，無雜物、無垃圾、無瓜果皮楂、無包裝殼、無塑料袋、無紙屑、無人畜糞便等。窨井、溝眼、下水道口不堵塞不溢流，窨井溝眼干凈；側石、下水口尖清潔。將所清掃的垃圾及砂塵（包括石塊、磚、碎石）等廢棄物應及時倒至垃圾箱內，不得堆放在街道上，不能倒入綠化帶或掃入窨井內（垃圾、砂石應掃到窨井1m前歸攏，收集），嚴禁將道路垃圾掃入邊溝、雨水井口或下水溝，嚴禁將垃圾倒入果殼箱。所有道路垃圾滯留路面時間不得超過10min；道路交接處各掃進5m，做到不漏掃。（2）作業規程保潔員使用掃帚清掃時要雙手放在適宜位置握住掃帚把。掃帚揮動時掃帚桿與胸持平，掃帚與身體保持平衡。清掃作業時，身體要挺直，不要將腰彎曲，清

掃路沿石時，掃帚才需立起來，用掃帚尖清掃。為保持掃帚使用平衡，要學會雙側使用掃帚。清掃時，使用呼掃車清掃，要控制好車速和風向，使用鼓風機吹掃時，注意將車底、護欄底部清理車底。保潔時使用保潔撿拾車、撿拾工具快速撿拾，局部污染的地面使用轉用工具進行清理。清掃作業路沿石上的淤泥要及時清理干凈，不留浮土。遇有施工工地，把運輸車輛帶到道路上的泥土、沙石等清理干凈。作業時，要及時撮堆，避免被風吹散。風天順風掃。遇雨、污井口繞著掃，塵土不得掃入綠地和道路的雨水口及邊溝內。雨天及時用掃帚水刷路沿石，雨后要及時清除積水。積雪不得揚灑在道路上。降雪時，先掃除人行道上的積雪，以方便市民行走。然后再清理路沿石和雨、污井口。掃街土和清掃保潔作業收集的垃圾應及時由保潔車輛清運，倒入垃圾站或垃圾收集容器，不得露天堆放在道路兩側。時刻保持沿街擺放的廢物箱、垃圾桶垃圾不滿溢，并及時清理周邊地面殘留的垃圾污漬，保持箱體表面整潔。當班保潔工作完成后，對所用工具進行環衛、檢查，對不滿足作業要求的要及時申請維修和更換，確保工具干凈、有效存放整潔，為下一班工作正常進行做好準備。管理人員按要求填寫日常保潔作業記錄，生產調度詳細填寫相關地段作業相關內容，調整安排正常人工保潔作業，確保工作正常進行并上報統計、存檔。十一、機械清掃保潔在規定內操作道路清掃車和專用保潔車，對規定的道路進行清掃和保潔作業。日常道路清掃、保潔主要有以下五項作業內容：道路機械清掃保潔；道路沖刷作業；道路噴霧降塵作業；道路垃圾撿拾作業；道路污染清洗作業。質量標準

所有道路保潔等級按照建設部清掃保潔要求：道路干凈整潔，不漏掃，保潔率100%。路面干凈見本色。路面無浮土、無積灰、無污泥、無磚瓦、無碎石、無石頭、無雜草；無煙頭、無紙屑、無瓜果皮楂、無包裝殼、無塑料袋、無糞便、無嘔吐物、無動物尸體、無廢棄物等垃圾；晴天路面無積水，道路路面無積泥（沙石）；雨天井溝眼暢通干凈。路旁綠地和綠地內通道、綠地隔離帶、人行道、樹穴、花壇清掃潔凈，無雜物、無垃圾、無瓜果皮楂、無包裝殼、無塑料袋、無紙屑、無人畜糞便等。窨井、溝眼、下水道口不堵塞不溢流，窨井溝眼干凈；側石、下水口尖清潔。將所清掃的垃圾及砂塵（包括石塊、磚、碎石）等廢棄物應及時倒至垃圾箱內，不得堆放在街道上，不能倒入綠化帶或掃入窨井內（垃圾、砂石應掃到窨井1米前歸攏，收集），嚴禁將道路垃圾掃入邊溝、雨水井口或下水溝，嚴禁將垃圾倒入果殼箱。所有道路垃圾滯留路面時間不得超過10分鐘；道路交接處各掃進5米，做到不漏掃。（2）作業規程出車前，檢查車輛，確保車容車貌整潔，各機件靈活有效。車輛須配備小鐵鍬一把，鐵鉤一個（用于阻塞物的清理）?？諝鉃V芯保持環衛，避免作業揚塵。在規定的作業路線上，作業車輛避讓障礙物的前后距離，不得超出作業車身長度的1.5倍。如障礙物可排除或移動，駕駛員須下車清理，裝入車廂后方可繼續作業。嚴禁繞行和強行通過。不得擅自“跳掃”、“甩段”。非干式清掃車作業時須放水濕掃（冬季除外）。對污染嚴重的路面，啟用中掃或高掃檔進行清掃作業。按照車輛規定的時速（6?8公里/小時）和副機轉速（2000轉/小時左右）進行清掃作業，以確保作業效果。清掃道路中間隔離帶，車輛必須順行。作業完畢后按程序收起掃盤、吸嘴，駕駛員應下車查看吸嘴處有無遺漏垃圾，如有遺漏垃圾應清理干凈后駛離作業現場。

清理車廂時，須先打開后門，再翻起車廂，同時對空氣濾芯進行脈沖清灰,之后對車容車貌進行徹底整理，保持潔凈。6、綜合管廊維護十二、綜合管廊設備設施的管理維護管理維護綜合管廊的通風、照明、排水、消防、通訊、監控等設備設施，確保設備設施運行狀態正常。十三、綜合管廊主體工程的管理維護巡檢觀測管廊墻體、洞頂的收斂、膨脹、位移、脫落、開裂、滲漏、霉變、沉降等狀況，并制定相應的維護、維修、整改方案加以管理。十四、綜合管廊管線安全監督監控管廊內各類管線的跑、冒、漏、滴、腐、壓、爆等安全隱患，責成相關單位及時維修整改，預防并及時制止各類自然與人為破壞。十五、綜合管廊的應急管理對綜合管廊可能發生的火災、水災、塌方、有害氣體、盜竊、破壞等事故建立快速反應機制，以嚴格周密的應急管理制度、扎實持久的智能監控、訓練有素的應急處理隊伍、第一問責的快速反應機制、計劃有序的綜合處理演練構建完善的應急管理體系。十六、綜合管廊的管線施工管理綜合管廊出入的審批與登記、投料口開啟與封閉、管廊氣體檢測、安全防護措施與設施、管廊施工跟蹤監督、管廊施工質量檢測等。加強組織管理、提供優質服務。十七、綜合管廊客戶關系管理建立綜合管廊客戶檔案，建立良好的合作關系，定期進行客戶意見調查、快速處理客戶投訴、建立事故處理常規運作組織、協調客戶之間工作配合關系、促進管廊使用信息溝通等。

十八、綜合管廊的環境衛生管理建立綜合管廊生態系統，建立綜合管廊管線日常清潔保潔制度，詳細觀測測量并記錄管廊生態變化數據，加強四害消殺、防毒、防病、防傳染、防污染，根據管廊生態環境變化采取科學措施并做相應調整。附表4-11日常檢修、巡回檢査、設備管理及進出管廊管理的具體要求序號類別內容維護標準巡查頻率1綜合管廊結構1、綜合管廊地面、設備間、風機房及人員出入口保持整潔；2、綜合管廊頂板、側墻、地面及伸縮縫無漏水；3、綜合管廊集水井按時清掏無堵塞；4、綜合管廊投料口蓋板及時關閉，人員出入口、風機室、設備間門及時鎖閉。1次/日5、沉降檢測。2次/次2綜合管廊照明、風機及排水設施照明燈具電壓穩定，燈具亮度正常，燈具干凈整潔，燈具安裝無松動、脫落。2次/周3風機現場手/自動操作無故障，可遠程控制，運行狀態良好。2次/周4排水泵現場手/自動操作無故障，可遠程控制，運行狀態良好。2次/周5配電柜1、配電柜箱體無雜物，有標識牌，指示燈完好無損；2、配電柜箱內接線端子、接頭無松脫和異常聲響、氣味；3、配電柜接地正常。2次/周2次/周2次/年6綜合管廊供電設備變壓器1、變壓器溫度不正常；2、變壓器運仃聲音、氣味無異常;3、變壓器接地、引線接頭接觸正常，無雜物。2次/周4次/年7高壓柜1、高壓柜箱體無雜物，指示燈完好無損。2次/周2、高壓柜箱內接線端子、接頭無松脫和異常聲響、氣味。2次/周3、高壓柜斷路器正常。4次/年8低壓柜1、低壓柜箱體無雜物，指示燈完好無損；2、低壓柜箱內接線端子、接頭無松脫，無異常聲響、氣味；3、低壓柜電壓、電流正常。2次/周9PLC柜1、PLC柜箱體無雜物，有標識牌，指示燈完好無損；2、PLC柜箱內接線端子、接頭無松脫；2次/周

序號類別內容維護標準巡查頻率3、PLC柜無故障。10綜合管廊監控設備監控中心1、監控室內顯示器設備有標識牌，設備清潔干凈，圖像清晰、信號正常，視頻完整；2、按監控中心管理規定上崗，進入監控中心有相關登記；3、室內衛生清潔干凈，無灰塵，無雜物。2次/周11監控安防設備制定并實施監控設備保養計劃，視頻監控系統攝像機鏡頭經常清潔，保持清晰可見。2次/周12綜合管廊消防設備消防系統1、消防系統完好，運行正常。2次/月2、消防監控人員持資格證書，發現火警信號后及時派人前往檢查；并熟悉火災處理流程。13防火門1、制定防火門維護計劃，并按計劃實施。2次/周2、防火門正常開關，配件無損壞。14應急燈、疏散指示燈應急燈、疏散指示燈正常發亮，表面玻璃無破損，安裝牢固，燈具人員持清潔。2次/周15合廊員出施管綜管人進及工理人員進出1、進入綜合管廊巡檢人員需有申請及審批，內容包括：申請單位、負責人、安全員、聯系電話、工作內容、工作位置（地段）、工作起止時間、安全保護措施，并加蓋申請單位公章；2、進入綜合管廊施工單位需遞父施工申請，需注明施工人員數量、工作區段、工作時間、進入原由、安全措施等。經開發建設公司審批辦理施工進入手續及施工動火證，并父納施工保證押金；3、進入管廊參觀人員，需有專人陪同；4、管廊執行鑰匙登記制度，由值班管理人員開啟和關閉，核對進出人員。2次/月16施工管理1、控現場施工情況，對官廊氣體檢測、安全防護措施與設施、管廊施工跟蹤監督、管廊施工質量檢測等；2、施工完畢后，會同施工單位對施工地段進行檢杳，檢杳內容包括施工垃圾的清理，對成品和半成品的保護，所安裝（整改）的設備設施是否符合綜合管廊的有關要求等。2次/月17現場作業日常巡檢1、制定巡檢計劃，明確要求及執行人路線、檢查項目;2、巡檢的人員持專業上崗證書，按規定的時間、路線和檢查項目，進行認真檢查；2次/月

序號類別內容維護標準巡查頻率3、巡檢時，穿著工作服和安全帽等，并佩帶必要的工具(如手電筒、手套、聽音棒、護目鏡、檢杳工具、通訊工具等)應做到思想集中、認真細致，根據設備特點，仔細聽、摸、聞、看、認真分析，真正掌握運行設備的實際情況。巡檢發現的異常情況，立即分析判斷，及時消除或采取相應的措施，防止事故擴大。18維護維修1、作業人員必須身體狀況良好，并持證上崗；2、高空作業時，必須佩戴安全帶，并有現場監護人；3、電氣作業時，必須兩人以上，不得單獨作業。電氣作業，做好停電、驗電、接地線和掛標識牌等安全措置。2次/月19外包方管理人員現場管理1、外包公司定期召開會議及培訓，有月度工作計劃并而穩定實施；2、外包人員對崗位操作流程清晰，不得隨意從事合同外的有償服務；3、外包人員統一工作服和安全帽，正確使用相應的安全防護用具。2次/月業務評估、監督管理4、外包公司現場作業有相關的記錄，包括工作計劃、實施記錄、工作總結等；5、每月對外包公司的服務質量進行考評，考評內容包括：配備人員、服務人員技能、對設備設施的維護保護、機具物料用品的供應與服務效果、問題整改的效率和質量等；6、評價結果是支付服務費的依據，驗證相關工作驗收記錄：是否每月進行評價；評價內容是否完整；評價結果是否按合同約定在支付服務費中體現。20檔案管理1、有元整的綜合官廊技術檔案，包括圖紙、設備技術資料等；2、有完整的技術管理人員、崗位人員檔案、安全用具檔案、工器具檔案等。2次/季6、綜合巡查經常性巡查經常性巡查應由經過培訓的專職道路管理人員或養護技術人員負責。經常性巡查應對結構變化、道路施工作業情況、各種標志及其附屬設施等狀況進行檢查。經常性巡查宜以目測為主，并應按規范現場填寫城鎮道路巡查表。

經常性巡查應按道路類別、級別、養護等級分別制定巡查周期。I等養護的道路宜每日一巡，11等養護的道路宜二日一巡，111等養護的道路宜三日一巡。經常性巡查記錄應定期整理歸檔，并提出處理意見。巡查過程中發現設施明顯損壞，影響車輛和人行安全，應及時采取相應養護措施，特殊情況可設專人看護，并應按本規范填寫設施損壞通知單。經常性巡查應包括下列內容：路面及附屬設施外觀完好情況，包括下列內容：沉陷、坑槽、擁包、車轍、松散、搓板、翻漿、錯臺、檢查井框與路面高差、剝落、啃邊、缺失、破損、淤塞等損壞；檢查井蓋、雨水箅完好情況；積水情況。路基沉陷、變形、破損等。檢查在道路范圍內的施工作業對道路設施的影響。其他損壞及不正常現象。在經常性巡查中，當發現道路沉陷、空洞或大于100mm的錯臺以及井蓋、雨水口箅子丟失等影響道路安全運營情況時，第一發現人應按應急預案處置，立即上報、設置圍擋，并應在現場監視。定期檢測定期檢測可分為常規檢測和結構強度檢測。常規檢測應每年一次。結構強度檢測，快速路、主干路宜2?3年一次，次干路、支路宜3?4年一次。常規檢測應由專職道路養護技術人員負責。常規檢測應符合下列規定：對照城鎮道路資料卡的基本情況，現場校核城鎮道路的基本數據，資料卡格式應符合本規范的規定；檢測損壞情況，判斷損壞原因，確定養護范圍和方案；對難以判斷損壞程度和原因的道路，提出進行特殊檢測的建議。常規檢測應包括下列內容：車行道、人行道、廣場鋪裝的平整度；車行道、人行道、廣場設施的病害與缺陷；基礎損壞狀況；附屬設施損壞狀況。定期檢測的評價單元應符合下列規定：

道路的每二個相鄰交叉口之間的路段應作為一個單元，交叉口本身宜作為一個單元；當二個相鄰交叉口之間的路段大于500m時，每200?500m作為一個單元，不足200m的按一個單元計。每條道路應選擇若干個單元進行檢測和評價，應以所選單元的使用性能的平均狀況代表該條道路路面的使用性能。當一條道路中各單元的使用性能狀況差異大于兩個技術等級時，則應逐個單元進行檢測和評價。歷次檢測和評價所選取的單元應保持相對固定。定期檢測可采用下列儀器設備：平整度的檢測宜采用激光平整度儀等檢測設備；次干路、支路可采用平整度儀或3m直尺等常規檢測設備。路面損壞的檢測宜采用路況攝像儀等檢測設備；次干路、支路可采用常規方法量測。瀝青路面、水泥混凝土路面和人行道路面的損壞類型應符合規范的規定，并應分別按規范填寫損壞單項扣分表和路面損壞調查表。根據定期檢測的結果，應按規范進行道路評價和定級。定期檢測的情況記錄、評價及對養護維修措施的建議，應及時整理、歸檔、上報。結構強度檢測應由專業單位承擔，并應由具有城鎮道路養護、管理、設計、施工經驗的技術人員參加。檢測負責人應具有5年以上城鎮道路專業工作經驗。結構強度檢測應以路表回彈彎沉值表示。檢測設備宜采用落錘式彎沉儀、貝克曼梁等檢測設備。城鎮快速路、主干路應進行路面抗滑性能檢測，并以粗糙度表示，檢測設備可選用鎖輪拖車或擺式儀等。第6節安全管理和突發事件管理方案本工程運營維護工作重點是進行事前預防，為有效預防和應對景區突發事件，預防和減少突發事件造成的損失，保護游客的生命財產安全，確保有組織有計劃地應對突發事件，制訂景區突發事件應急預案。

1、預防措施1）進一步完善景區鋪裝道路、人工湖、綠化等旅游基礎設施和服務設施的建設和維護。景區要進一步完善鋪裝道路安全防護欄、防護網，險要路段、游客密集處要有明顯的安全標識牌、警示牌，安保部及保潔部要加強路段安全巡查，發現隱患及時報告。2）運營管理內部及外部通訊設施要配備齊全，員工手機等通訊設備工作時間要處于待機狀態，與應急救援相關單位要保證暢通無阻。3）加強旅游設施、服務設施的安全，采取切實有效措施，消除安全隱患。4）應定期或不定期組織聯合安全檢查組對景區進行安全檢查，發現問題及時下達限期整改意見和通知。2、應急處理1）突發事件發生時，現場目擊者必須第一時間向運營管理中心負責人報告，管理中心迅速啟動應急預案，組織外部協助單位組成應急處理工作組，研究制定應急處理方案，下達應急處理指令，展開事故原因調查；2）運營管理中心組成員必須在接到通知的第一時間趕赴現場，采取有效措施阻止事態的擴大，并及時準確地向指揮長報告最新事態的發展狀況，并積極配合外部協助單位完成事件處理。3）完成突發事件處理后，運營管理中心應當對突發事件的善后工作提出處理意見，并做好相關工作。1、運營風險項目建成運營后，一般都要求承包商對項目提供一個質保期限，通常是在項目建成移交后12個月，由承包商對其材料和工藝的缺陷進行修補，由承包商承擔質保期內的風險。質保期后，項目通過管理措施來降低風險。（1）簽訂有利的供應合同簽訂合理的原材料供應合同和設備供應合同，降低經營風險，保證項目的運營成本相對穩定。（2）建立儲備基金賬戶通過建立儲備基金賬戶，保證有足夠的收入來應對成本、特別設備檢修費和償還債務等，分別設立經營成本儲備賬戶，檢修儲備賬戶和債務償還賬戶。（3）簽訂有利的經營管理合同

與運營商簽訂有最高價格和激勵費用的成本