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文檔簡介

父母自有房屋贈與協議概述本協議是由父母（下稱“贈與人”）向子女（下稱“受贈人”）贈與自己名下的房屋產權所訂立的協議。本協議將明確雙方在贈與過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方聲明贈與人聲明自愿將房屋產權無償贈與受贈人，并且確認該房屋完全屬于贈與人的合法所有。贈與人沒有任何處分、抵押或其他限制該房屋產權的行為。受贈人同意接受該房屋產權的贈與，并承諾妥善保管和維護該房屋。贈與的房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]不動產證號：[填寫不動產證號]房屋類型：[填寫房屋類型]其他附屬設施：[填寫其他附屬設施，如車庫、花園等]權益轉移和手續辦理為確保該房屋產權的合法轉移，贈與人將在簽訂本協議后辦理有關權益轉移的手續，包括但不限于不動產權證、土地證等。受贈人應積極協助贈與人完成相關手續，并承擔相應的費用。受贈人應盡快辦理該房屋的過戶手續，確保房屋的所有權能夠順利轉移到受贈人名下。受贈人應承擔相關的稅費和過戶費用。贈與人和受贈人應共同簽署《房屋贈與契約書》和《房屋過戶手續辦理委托書》，并按照法律法規履行相關義務。財產稅和其他費用根據相關稅法規定，贈與房屋產生的財產稅由贈與人承擔，贈與人應按照法律法規及時繳納稅款，并提供相關稅務文件。受贈人應承擔該房屋的日常費用，包括但不限于物業管理費、房屋維修費等。房屋保管和維護受贈人應合理使用和管理該房屋，并自行承擔房屋維修和保養的費用。若因受贈人使用不當或疏忽處理導致該房屋出現損壞或其他問題，受贈人應承擔相應的賠償責任。贈與人對該房屋產生的任何債務，包括但不限于拆遷補償款、修繕費等，與受贈人無關。贈與效力和解除方式本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為永久。如有特殊原因需要解除本協議，雙方應協商一致，并達成書面解除協議的意見。不可抗力與爭議解決如因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰爭、國家政策變化等）導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任，但應提前通知對方。若因本協議產生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意將爭議提交相關法院解決。其他條款本協議一式兩份，贈與人和受贈人各持一份。任何協議修改或補充均須經雙方書面確認。本協議的任何修改或變更，必須以雙方簽字的書面文件為準。本協議的所有條款和內容受中華人民共和國法律法規的約束。簽署贈與人簽字：__________________________日期：__________________________受贈人簽字：__________________________日期：__________________________以上為《父母自有房屋贈與協議》

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