場地租賃協議書場地租賃協議書1協議編號：_________________出租人（甲方）：___________________________________承租人（乙方）：___________________________________根據《中華人民共和國協議法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商到達協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方________________（層/廳）________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。第二條租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合計______年______個月；其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。第三條租金本協議租金實行（一年/六個月/季/月）支付制，租金原則為____________；租金支付方式為（現金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。第四條保證金與否收取保證金由雙方協商約定，有關事宜見《北京市市場場地租賃保證金協議》。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。第六條甲方權利義務1．依法制定有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實行。2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3．應按約定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5．應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；____________。6．應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防備和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外多種通道、道路、停車場的管理；_________________。7．做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。第七條乙方權利義務1．有權監督甲方履行協議約定的各項義務。2．應具有合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。3．應自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4．應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5．應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，導致損壞的還應承擔修復或賠償責任。6．應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營導致的一切后果。7．將場地轉讓給第三人或和其他租戶互換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理有關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。8．應按照甲方的規定提供有關本人或本企業的立案資料。9．建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告公布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。第八條協議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照________________的原則支付違約金：1．在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2．未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面告知未改正的。3．運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4．進行其他違法活動合計達______次或被新聞媒體曝光導致惡劣影響的。5．將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶互換場地的。6．逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。7．違反保證金協議的有關約定的。8．未經甲方同意持續______日未開展經營活動的。9．違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前______日書面告知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照__________的原則向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收對應租金，乙方有權規定甲方繼續履行協議或解除協議，并規定甲方賠償對應的損失。2．甲方未按約定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。假如場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續租本協議續租合用如下第______種方式：1．乙方故意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金原則同本協議。2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續租由甲方決定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采用必要措施予以收回，由此導致的損失由乙方承擔。第十三條爭議處理方式本協議項下發生的爭議，由雙方協商處理或申請有關部門調解處理，協商或調解處理不成的，按下列第______種方式處理（只能選擇一種）：1．提交北京仲裁委員會仲裁；2．依法向______________人民法院起訴。第十四條其他約定事項在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方根據本協議享有的承租權利不受影響。第十五條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。第十六條雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與協議約定相沖突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。出租人（章）：________________承租人（章）：_________________住所：________________________住所：_________________________營業執照號碼：________________營業執照號碼：_________________市場登記證號碼：______________身份證號碼：___________________法定代表人：__________________法定代表人：___________________委托代理人：__________________委托代理人：___________________電話：________________________電話：_________________________簽訂時間：____________________簽訂地點：____________________場地租賃協議書2出租人：_________（如下簡稱甲方）承租人：_________（如下簡稱乙方）根據《中華人民共和國協議法》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商到達協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。（詳見雙方查對的圖紙）第二條租賃期限1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合計_________年_________個月。2．免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。3．甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。第三條續租本協議續租合用如下第_________種方式：（1）乙方故意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金原則同本協議。（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續租由甲方決定。第四條租金租金共_________元（_________幣），實行_________（一年/六個月/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式；每期支付_________個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元（_________幣）的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關承認的正式發票，否則乙方有權拒付租金。第五條保證金與否收取保證金由雙方協商約定。第六條保險1．甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方承擔。2．乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方承擔。第七條甲方權利義務1．依法制定有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實行。2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3．應按約定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。4．除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。5．其他。第八條乙方權利義務1．有權監督甲方履行協議約定的各項義務。2．自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。3．應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。4．應愛惜并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，導致損壞的還應承擔修復或賠償責任。5．將場地轉讓給第三人或和其他租戶互換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理有關手續。6．應按照甲方的規定提供有關本人或本企業的立案資料。7．建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告公布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。8．租賃期間，乙方不得變化租賃場地的用途。9．其他。第九條協議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的原則支付違約金：（1）未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面告知未改正的。（2）進行其他違法活動合計達_________次或被新聞媒體曝光導致惡劣影響的。（3）將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶互換場地的。（4）逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。（5）違反保證金協議的有關約定的。（6）其他。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協議，甲方應按照_________的原則支付違約金：（1）未按照約定交付場地，經乙方書面催告后_________天內仍未交付的。（2）干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面告知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的原則向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責任1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收對應租金，乙方有權規定甲方繼續履行協議或解除協議，并規定甲方賠償對應的損失。2．甲方未按約定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3．乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。4．甲方如未按本協議規定期間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，合計不超過_________個月的租金。5．假如因甲方非合法原因致使協議無法履行，甲方應在協議不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方賠償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失賠償。6．假如因乙方非合法原因致使協議無法履行，乙方應在協議無效之日起_________天內一次性支付給甲方賠償金_________幣_________元（大寫：_________元）作為對甲方的間接損失賠償，否則，甲方有權臨時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以賠償。7．乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金合計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。8．假如雙方在履行本協議中產生糾紛無法協商一致處理的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十一條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。假如場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條專用設施、場地的維修、保養1．乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監督權。2．乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對多種也許出現的故障和危險應及時消除，以防止一切也許發生的隱患。3．乙方在租賃期限內應愛惜租賃場地，因乙方使用不妥導致租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4．在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同步須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案也許對公用部分及其他相鄰顧客影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。5．如乙方的裝修、改建方案也許對租賃場地主構造導致影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還1．租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采用必要措施予以收回，由此導致的損失由乙方承擔。2．乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。3．乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增長的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法到達合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予賠償，因拆除產生的一切費用由乙方承擔。第十四條申明及保證甲方：（1）甲方為一家依法設置并合法存續的企業，有權簽訂并有能力履行本協議。（選擇合用）（2）甲方簽訂和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。（3）在簽訂本協議步，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。（4）甲方為簽訂本協議所需的內部授權程序均已完畢，本協議的簽訂人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。（選擇合用）乙方：（1）乙方為一家依法設置并合法存續的企業，有權簽訂并有能力履行本協議。（選擇合用）（2）乙方簽訂和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。（3）在簽訂本協議步，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。（4）乙方為簽訂本協議所需的內部授權程序均已完畢，本協議的簽訂人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。（選擇合用）第十五條保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的所有或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的，應承擔對應的違約責任并賠償由此導致的損失。第十六條不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能防止并對一方當事人導致重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故狀況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方承認后協商終止協議或臨時延遲協議的履行。第十七條告知1．根據本協議需要發出的所有告知以及雙方的文獻往來及與本協議有關的告知和規定等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采用公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更告知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式告知對方；否則，由未告知方承擔由此而引起的對應責任。第十八條爭議的處理1．本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。2．本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商處理，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式處理：（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向_________人民法院起訴。第十九條解釋本協議的理解與解釋應根據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀以便而設，不應影響本協議的解釋。第二十條補充與附件本協議未盡事宜，根據有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以到達書面補充協議。雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件。本協議的補充協議和附件均為本協議不可分割的構成部分，與本協議具有同等的法律效力。補充協議與本協議不一致的以補充協議為準。第二十一條其他約定事項1．在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方根據本協議享有的承租權利不受影響。2．在租賃期限內因場地自身問題導致乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。3．_________。第二十二條協議效力本協議自雙方或雙措施定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力；協議副本_________份，送_________留存_________份。甲方（章）：_________乙方（章）：_________住所：_________住所：_________營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________市場登記證號碼：_________市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________電話：_________電話：_________簽訂時間：_________簽訂地點：_________附件附件：一、經雙方核定的場地平面圖。二、甲方出具的協議簽訂授權委托書。場地租賃協議書3出租人：_________（如下簡稱甲方）承租人：_________（如下簡稱乙方）根據《中華人民共和國協議法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地的有關事宜經協商到達協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方閑置空場地，面積_________平方米，（詳見雙方查對的圖紙）第二條租賃期限1、自_________年__月__日起至_______年__月__日止，合計_________年2、免租期為自___年___月__日起至_________年__月__日。3、甲方須于_____年__月__日前向乙方交付租賃場地的使用權。第三條續租本協議續租合用如下第_________種方式：（1）乙方故意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金原則同本協議。（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續租由甲方決定。第四條租金租金第一年至第四年元每畝），第五年開始每年按年租金的10%遞增直至協議期結束。租金實行六個月支付制，以現金為租金支付方式；每期支付__個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年月日前先付_________元的租金，自第_個月開始支付第_________期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關承認的正式發票，否則乙方有權拒付租金。第五條保證金與否收取保證金由雙方協商約定。第六條保險1、與否對租用場地投保由雙方協商約定。第七條甲方權利義務1、依法制定有關治安、消防、衛生、等內容的各項規章制度并負責監督實行。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3、應按約定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。4、不得干涉乙方的正常經營活動。5、其他。第八條乙方權利義務1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。2、自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。3、應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。4、應愛惜并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，導致損壞的還應承擔修復或賠償責任。5、應按照甲方的規定提供有關本人或本企業的立案資料。6、乙方在租用場地內自行建造的建筑物外立面及建筑物內部及承租場地范圍內的廣告公布權歸乙方所有，乙方可以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。7、乙方可根據自身的經營狀況自行規劃租用場地并可以在租用場地內建設自用臨時建筑。第九條協議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照協議約定的原則支付違約金：（1）進行違法經營活動，或被新聞媒體曝光導致惡劣影響的。（2）逾期__六十_日未支付租金或水電等費用的。（3）違反協議其他有關約定的。（4）其他。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協議，甲方應按照協議約定的原則支付違約金：（1）未按照約定交付場地，經乙方書面催告后三十天內仍未交付的。（2）干涉乙方的正常經營活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常經營的。甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前六十日書面告知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照協議約定的原則向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還及利息。第十條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收對應租金，乙方有權規定甲方繼續履行協議或解除協議，并規定甲方賠償對應的損失。2、乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用1%的違約金。3、甲方如未按本協議規定期間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金人民幣_一千元，合計不超過_2個月的租金。4、假如因甲方非合法原因致使協議無法履行，甲方應在協議不能履行之日起十五天內一次性支付給乙方賠償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對乙方的間接損失賠償。5、假如因乙方非合法原因致使協議無法履行，乙方應在協議無效之日起十五天內一次性支付給甲方賠償金人民幣50000元（大寫：伍萬元）作為對甲方的間接損失賠償，否則，甲方有權臨時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方可以不予賠償。6、乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的1%向甲方支付違約金，但違約金合計不超過2個月的租金。乙方如拖欠租金達_60__天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。7、假如雙方在履行本協議中產生糾紛無法協商一致處理的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。第十一條免責條款因政府規劃等不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方已收租金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條專用設施、場地的維修、保養1、乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內乙方自建專用設施的維護、保養。2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對多種也許出現的故障和危險應及時消除，以防止一切也許發生的隱患。3、乙方在租賃期限內應愛惜租賃場地，因乙方使用不妥導致租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4、在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同步須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案也許對公用部分及其他相鄰顧客影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。5、如乙方的裝修、改建方案也許對租賃場地主構造導致影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還1、租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采用必要措施予以收回，由此導致的損失由乙方承擔。2、乙方應于租賃期滿或協議終止后___三十______日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期___三十______日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。3、乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增長的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法到達合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予賠償，因拆除產生的一切費用由乙方承擔。第十四條申明及保證甲方：（1）甲方為一家依法設置并合法存續的企業，有權簽訂并有能力履行本協議。（選擇合用）（2）甲方簽訂和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。（3）在簽訂本協議步，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。（4）甲方為簽訂本協議所需的內部授權程序均已完畢，本協議的簽訂人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。（選擇合用）乙方：（1）乙方為一家依法設置并合法存續的企業，有權簽訂并有能力履行本協議。（選擇合用）（2）乙方簽訂和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。（3）在簽訂本協議步，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。（4）乙方為簽訂本協議所需的內部授權程序均已完畢，本協議的簽訂人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。（選擇合用）第十五條保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的所有或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為十五年。一方違反上述保密義務的，應承擔對應的違約責任并賠償由此導致的損失。第十六條不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能防止并對一方當事人導致重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故狀況書面告知另一方，并應在__三十_天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方承認后協商終止協議或臨時延遲協議的履行。第十七條告知1、根據本協議需要發出的所有告知以及雙方的文獻往來及與本協議有關的告知和規定等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采用公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更告知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式告知對方；否則，由未告知方承擔由此而引起的對應責任。第十八條爭議的處理1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商處理，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式處理：（1）提交烏魯木齊市仲裁委員會仲裁；（2）依法向烏魯木齊市沙區人民法院起訴。第十九條解釋本協議的理解與解釋應根據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀以便而設，不應影響本協議的解釋。第二十條補充與附件本協議未盡事宜，根據有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以到達書面補充協議。雙方對協議內容的.變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件。本協議的補充協議和附件均為本協議不可分割的構成部分，與本協議具有同等的法律效力。補充協議與本協議不一致的以補充協議為準。第二十一條其他約定事項1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方根據本協議享有的承租權利不受影響。2、在租賃期限內因場地自身問題導致乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。3、_________。第二十二條協議效力本協議自雙方或雙措施定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力；協議副本_________份，送_________留存_________份。甲方（章）：_________乙方（章）：_________住所：_________住所：_________營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________電話：_________電話：_________簽訂時間：_________場地租賃協議書4甲方：（如下簡稱甲方）乙方：（如下簡稱乙方）經甲乙雙方約定，甲方同意在其企業范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定如下協議條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠企業圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為3600平方米。二、租賃年限及租金收取（一）租賃年限暫定四年（即從2012月日起至20__年12月日）。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（1.10元／平方米）計算，兩年內不變。（二）費用收取方式1、自本協議簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000元，并且在30天內向甲方預付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清整年的，則免一種月租金，即僅收取11個月的租金。3、按六個月交付租金的，則整年優惠半個月租金。4、按季度交付租金的，則無租金優惠。三、其他費用的收取1、每度電費及損耗按供電部門現時收的價格進行收取，即每度電費1.30元。如供電部門電價有調整，則對應進行調整。2、每噸水費及損耗按供水部門現時收的價格進行收取，()即每噸水費1.00元，如水廠水價有調整，則對應進行調整。3、稅金：根據國家的有關政策，乙方應當合法經營依法納稅。如乙方經營產生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權利和責任：1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。2、甲方負責場地內水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。3、甲方負責協助乙方辦理木材運送證等事務，如乙方需要開具發票，所產生的費用由乙方自行承擔。4、甲方負責保證乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續，如木材加工經營許可證和營業執照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續不全，導致乙方無法經營，由此導致乙方的經濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失，假如屬于乙方的原因導致以上財物損失的，則甲方不負任何責任。5、甲方有權準時收取乙方的多種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產進行監督和糾正。五、乙方權利和責任1、乙方有權在租賃期內進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其他經營甲方不負責住）。2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）。3、乙方在每月的3日前交納上個月的水電費。4、乙方在生產過程中要注意安全，乙方在租賃期內萬一發生生產安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關。5、甲乙雙方自簽訂本協議起15日以內，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如導致損失的，甲方應賠償損失。6、乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安所有門的規定，否則導致的后果甲方不負任何責任。7、協議期內，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續方能轉讓，否則按違約處理。六、違約責任1、如由于甲方場地的木材加工等手續原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，導致乙方不能正常生產的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產的時段租金，如不能再繼續經營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須準時交納有關費用，如無端欠費超過一種月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止協議，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本協議不能履行的，本協議自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及賠償費歸乙方所有。4、協議期滿時本協議自動終止，如乙方不想續租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除。同步如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。5、協議到期后，如乙方要續簽，在同等條件下乙方有優先權。6、乙方在甲方場地范圍內進行合法經營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經營手續自行向甲方場地范圍之外的場地進行經營活動，否則按違約行為處理。七、以上公約如有不盡事宜，假如雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。本協議一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（簽字手模）：法人代表：法人代表：年月日——年月日場地租賃協議書5甲方：乙方：推廣產品：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，到達如下協議：雙方權利與義務：協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者協助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要協助甲方做問卷調查等推廣活動。活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止協議，不負違約責任，并由乙方承擔由此導致的一切損失。甲方需在活動前五天簽訂協議并將所有協議費用及活動方案交于乙方，如甲方簽訂_____協議后，活動舉行前___個工作日內未能交付所有協議費用，乙方有權單方解除本協議。乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此導致的一切經濟損失均由甲方承擔。協議一經簽訂，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之規定(除惡劣天氣原因)，甲方須承擔違約金，違約金額為所有活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動規定(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力原因、協議到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為所有活動費用的____%。活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商處理。本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃協議書6甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，到達如下協議：一、推廣產品：________________________________________________二、雙方權利與義務1.協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者協助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要協助甲方做問卷調查等推廣活動。3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止協議，不負違約責任，并由乙方承擔由此導致的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽訂協議并將所有協議費用及活動方案交于乙方，如甲方簽訂_____協議后，活動舉行前___個工作日內未能交付所有協議費用，乙方有權單方解除本協議。6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此導致的一切經濟損失均由甲方承擔。7.協議一經簽訂，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之規定(除惡劣天氣原因)，甲方須承擔違約金，違約金額為所有活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動規定(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力原因、協議到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為所有活動費用的____%.三、活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商處理。四、本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________乙方：___________________________________________________電話：_________________電話：_________________簽約人：_______________簽約人：_______________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________場地租賃協議書7甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，到達如下協議：一、推廣產品：人間仙桃果。二、雙方權利與義務1．協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派8名志愿者協助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要協助甲方做問卷調查等推廣活動。3．活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止協議，不負違約責任，并由乙方承擔由此導致的一切損失。5．甲方需在活動前五天簽訂協議并將所有協議費用及活動方案交于乙方，如甲方簽訂本協議后，活動舉行前5個工作日內未能交付所有協議費用，乙方有權單方解除本協議。6．乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此導致的一切經濟損失均由甲方承擔。7．協議一經簽訂，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之規定(除惡劣天氣原因)，甲方須承擔違約金，違約金額為所有活動費用的30%。如因乙方原因提出取消關鍵提醒：場地租賃協議范本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間甲方活動規定(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力原因、協議到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為所有活動費用的50%。三、活動中如發生協議中未盡事宜，可另定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。四、本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方：_________________乙方：_________________法定代表人：_______________法定代表人：_______________簽約日期：_____________簽約日期：_____________簽約地點：_____________簽約地點：_____________----------出租人：________________(如下簡稱甲方)承租人：________________(如下簡稱乙方)根據(中華人民共和國協議法)、(________________)等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商到達協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層／廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合計_________年_________個月；免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三條續租本協議續租合用如下第_________種方式：1．乙方故意在租賃期滿后續租的，應提前________日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金原則同本協議。2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續租由甲方決定。第四條租金租金共_________元，實行_________(一年／六個月／季／月)支付制，以_________(現金／支票／匯票)為租金支付方式；簽協議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條保證金與否收取保證金由雙方協商約定。第六條保險1．甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。2．乙方自行投保的范圍為：______________________________。第七條甲方權利義務1．依法制定有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實行。2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3．應按約定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5．____________________________________________。第八條乙方權利義務1．有權監督甲方履行協議約定的各項義務。2．自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。3．應按期支付租金并承擔各項稅費。4．應愛惜并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，導致損壞的還應承擔修復或賠償責任。5．將場地轉讓給第三人或和其他租戶互換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理有關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。6．應按照甲方的規定提供有關本人或本企業的立案資料。7．建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告公布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。8．租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。9．____________________________________________。第九條協議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的原則支付違約金：1．未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面告知未改正的。2．進行其他違法活動合計達_________次或被新聞媒體曝光導致惡劣影響的。3．將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶互換場地的。4．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。5．違反保證金協議的有關約定的。6．未經甲方同意持續_________日未開展經營活動的。7．____________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面告知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的原則向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責任1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收對應租金，乙方有權規定甲方繼續履行協議或解除協議，并規定甲方賠償對應的損失。2．甲方未按約定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。4．___________________________________。第十一條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。假如場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十二條專用設施、場地的維修、保養1．乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物償還甲方。甲方對此有檢查監督權。2．乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對多種也許出現的故障和危險應及時消除，以防止一切也許發生的隱患。3．乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方使用不妥導致租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。4．在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同步須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案也許對公用部分及其他相鄰顧客影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。5．如乙方的裝修、改建方案也許對租賃物主構造導致影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采用必要措施予以收回，由此導致的損失由乙方承擔。第十四條申明及保證甲方：1．甲方為一家依法設置并合法存續的企業，有權簽訂并有能力履行本協議。2．甲方簽訂和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3．在簽訂本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4．甲方為簽訂本協議所需的內部授權程序均已完畢，本協議的簽訂人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。乙方：1．乙方為一家依法設置并合法存續的企業，有權簽訂并有能力履行本協議。2．乙方簽訂和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3．在簽訂本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4．乙方為簽訂本協議所需的內部授權程序均已完畢，本協議的簽訂人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的所有或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的，應承擔對應的違約責任并賠償由此導致的損失。第十六條不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能防止并對一方當事人導致重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故狀況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方承認后協商終止協議或臨時延遲協議的履行。第十七條告知1．根據本協議需要發出的所有告知以及雙方的文獻往來及與本協議有關的告知和規定等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采用公告送達的方式。2．各方通訊地址如下：____________________________________________。3．一方變更告知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式告知對方；否則，由未告知方承擔由此而引起的對應責任。第十八條爭議的處理1．本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。2．本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商處理，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式處理(1)提交________________仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十九條解釋本協議的理解與解釋應根據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀以便而設，不應影響本協議的解釋。第二十條補充與附件本協議未盡事宜，根據有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以到達書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的構成部分，與本協議具有同等的法律效力。第二十一條協議效力本協議自雙方或雙措施定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；協議副本_________份，送_________留存一份。甲方(蓋章)：____________授權代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點：________________乙方(蓋章)：____________授權代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點：________________場地租賃協議書8出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：___________________根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關事宜，雙方到達協議并簽定協議如下：一、出租廠地狀況甲方出租給乙方的廠地座落在______________，租賃建筑面積為______平方米。廠地類型為_______，_______構造。二、廠地起付日期和租賃期限1.廠地裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。2.廠地租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。3.租賃期滿，甲方有權收回出租廠地，乙方應準期償還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面規定，經甲方同意后重新簽訂租賃協議。三、租金支付方式1.甲、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。2.第一年年租金不變，次年起遞增率為3%-5%。四、其他費用租賃期間，使用該廠地所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。五、廠地使用規定和維修責任1.租賃期間，乙方發現該廠地及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方修復;甲方應在接到乙方告知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠地及其附屬設施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該廠地及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3.租賃期間，甲方保證該廠地及其附屬設施處在正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠地進行檢查、養護，應提前3日告知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠地的影響。4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門同意后，方可進行。六、廠地轉租和償還1.乙方在租賃期間，如將該廠地轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如私自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2.租賃期滿后，該廠地償還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得運用廠地租賃進行非法活動。2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3.租賃期間，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。4.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何賠償。5.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;準期滿后不再出租，乙方應準期搬遷，否則由此導致一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1.租賃期間，如甲方提前終止協議而違約，應賠償給乙方導致的所有經濟損失。2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而導致的損失，由甲方負一切責任予以賠償。3.可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4.租賃協議簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃協議條款不變，繼續執行到協議期滿。5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同步收取甲方實際用電電費。因此，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本協議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商處理。十、本協議一式肆分，雙方各執壹分，協議經蓋章簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日場地租賃協議書9出租方(如下簡稱甲方)：承租方(如下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國協議法》及其他法律法規，甲乙雙方經友好協商一致到達如下場地租賃協議條款，以供遵守。第一條：廠棚場地基本狀況甲方將(如下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關至白巖路7.4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現場協商的其他指定空地區域作為材料堆積備用場)。第二條：租賃期限2.1租賃期限為六個月，即從月年月日止。2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一種月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。第三條：場地租賃費用及有關事項3.1租金六個月總金額__0元，至協議簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完畢，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。3.2本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。3.3供電、供水、排污及其他為使乙方可以正常生產，甲方必須保證如下幾點：3.3.1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至協議簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完畢，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。3.3.2由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。第四條：雙方責任1、甲方責任：對乙方場地內的貨品有妥善保管的責任。因場地管理不善導致乙方貨品損失時，甲方應根據實際狀況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理處理。2、乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得寄存污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此導致的一切責任及損失由乙方負責。第五條：租賃場地的轉讓5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或所有產權，或進行其他改建，甲方應保證受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購置、租賃權。5.2若乙方無力購置，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方對應時間的租金。第六條：場所的維修，建設。6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內有關設施保護，并保證在本協議終止時完整移交有關設施及場地。6.2因乙方使用不妥導致租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商處理。第七條：租賃場地的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本協議規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而變化。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本協議，乙方與轉租戶的轉租租約應同步終止。3、無論乙方與否提前終止本協議，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條：負責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本協議步，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及協議不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文獻。遭受不可抗力的乙方由此而負責。第九條：協議的終止本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未到達續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第