第10頁共10頁物業保安?年終工作?總結標準?樣本保?安科年終?工作總結?正文開始?____?年已經過?去了，在?這一年中?保安部在?公司各級?領導的關?懷指導下?，在同事?和隊員們?的幫助支?持下，較?圓滿地完?成了公司?領導安排?的各項工?作，部門?里的工作?也取得了?一定的成?績。總體?來說，保?安部已步?入正規化?，發展趨?勢良好，?但在工作?中還存在?一些不足?之處，現?將一年來?的工作總?結一、?牢抓防火?防盜，確?保市場。?市場安?全是市場?經營最基?本的保證?，與市場?的發展緊?密相連。?安全責任?重于泰山?，消防工?作更是關?乎市場的?存亡，居?安思危，?安全工作?任重而道?遠。為了?確保市場?安全無事?故，部門?制定了一?系列工作?計劃和安?全應急方?案。先從?思想上讓?每個隊員?繃緊“安?全“這根?弦，再確?定安全工?作重點區?域與南大?門保衛科?共同聯防?，從每一?個環節入?手，周密?細致地檢?查，及時?發現并消?除安全隱?患，將安?全隱患控?制在萌芽?狀態。另?外，部門?里每天保?證有足夠?的人員備?勤，隨時?準時應對?突發事件?。在今年?的___?_月份，?由于連續?暴，市場?附一樓漲?水，值班?隊員多次?通知全體?隊員搶險?，為公司?將損失減?少到最低?。經過全?體隊員的?共同努力?，本年度?市場無重?大事故、?無盜竊和?重大刑事?案件，保?證了市場?的繁榮穩?定。消?防工作更?是安全工?作的重中?之重。自?始至終都?是公司工?作的重點?。為了把?消防工作?做好，讓?公司領導?放心。我?們本著預?防為主的?主導思想?。制定了?詳細的檢?修計劃定?期或不定?期對各種?消防設施?進行檢查?、維護、?保養，在?今年11?-___?_月份對?三根漏水?的消防?主水管進?行了更換?，對市場?煙感噴淋?時及時更?換和補裝?確保各項?設備正常?運行。同?時加強禁?煙、禁大?功率電器?的工作，?與南大門?消防部門?聯系，及?時向他們?請教協助?共同排除?警情，共?同管理共?保安全。?針對市場?現況我們?制定了詳?細可行的?滅火方案?，組織隊?員培訓的?消防知識?。由于，?做了大量?的預防工?作，本年?度市場安?全穩定未?發生火案?事故。?二、提高?隊員素質?，做好市?場服務。?三、靈?活處理各?種糾紛，?維持市場?良好經營?秩序。?我們南大?門小商品?市場所處?黃金地段?，市場經?營品種繁?多，每天?人流量很?大，市場?里出現的?各種糾紛?也較多。?為此，部?門專程派?人在建寧?派出所學?習外理各?種糾紛的?方法，本?著無論什?么原因，?以先勸開?雙方為主?，再仔細?詢問情況?，劃分責?任，盡量?使雙方意?見達成一?致。在?維持市場?秩序方面?，部門先?后出臺嚴?格的管理?措施，長?期管理。?特別是對?閑雜人員?、小商小?販、大門?外車輛做?出了明確?的處理意?見。有效?改善了市?場秩序。?在本年?度，保安?部在工作?上雖然取?得了一定?的成績，?但還存在?一定的問?題，不足?之處更是?需要深刻?總結，努?力改正。?總結一年?來工作還?有以下幾?點不足。?1、隊?員形象素?質需要進?一步提高?。2、?部門管理?水平需要?提高。?3、部門?工作離公?司領導要?求還有一?定距離。?4、消?防工作需?要加大力?度。在?下一年的?工作中，?我們部門?會針對不?足之處，?結合部門?實際情況?，揚長避?短，在樹?立源盛公?司形象和?完善保安?部內部建?設上狠下?功夫，層?層抓起。?相信在公?司領導的?指導下，?在部門全?體人員的?努力下，?在來年會?取得更好?的成績。?1、工?作當中有?松懈。?____?年即將過?去，我們?將滿懷熱?情地迎來?____?年，新的?一年意味?著新的機?遇和新的?挑戰。“?今朝花開?勝往昔，?料得明日?花更紅”?，我堅信?在公司領?導的英明?決策下公?司的明天?會更好，?作為公司?的一份子?，在明年?的工作當?中我將一?如既往，?全心全意?的為公司?的不斷發?展壯大貢?獻自己的?一份微薄?之力。?物業保安?年終工作?總結標準?樣本（二?）__?__年即?將過去，?新的一年?即將到來?，我在這?里先給各?位領導，?同事拜過?早年祝新?春快樂，?萬事如意?。我雖?是一名普?通的保安?員，但在?我心中，?小區就是?我的家，?領導是我?的家長。?同事是我?的兄弟姐?妹，小區?的事是我?自已的事?，我要精?心守衛我?的家，使?它在安全?的環境中?茁壯成長?。我明白?作為一個?家庭成員?，一名保?安員"守?衛小區、?守衛我家?"的責任?重大。?保衛是一?項特殊的?、并具有?很大危險?性的工作?，可我沒?有因此而?膽怯、畏?懼。卡內?基鋼鐵公?司總裁齊?瓦勃曾經?說過"我?們不是在?為老板打?工，更不?是單純為?了賺錢，?我是在為?自己的夢?想打工，?為自己的?遠大前途?打工。我?們只能在?業績中提?升自己。?"因此，?我們必須?秉承嚴肅?認真的工?作態度，?干好日常?看似平淡?的工作，?要想得到?，做得全?。堅決完?成上級領?導交給們?的每一項?任務，做?到讓領導?放心。?在隊長的?帶鄰下，?我們圓滿?地完成了?今年的工?作任務，?得到租、?住戶的滿?意，得到?了領導的?認可，我?們的工作?今年是比?較重的一?年。當中?有幾家住?戶裝修，?消防的施?工，進出?的人員多?且復雜。?對我們的?工作加大?了壓力，?在這種情?況下我們?加強對進?出人員、?施工人員?正監管和?登記，定?時進行樓?巡，把萌?芽的事故?撤底消滅?，確保小?區的安全?，這有8?02房患?病的朱女?士，每一?次患病都?會磕東西?我們小區?的花盆砸?了解十幾?個，有時?這會高空?拋物，在?患病時為?了保護好?群眾的生?命財產，?車輛不受?傷壞，并?助領導，?社區工作?站，維護?好現場，?并得到領?導的表揚?，在工?作之余，?在隊長帶?領下，我?們進行了?保安員體?能訓練，?內容包括?，隊列訓?練，軍體?權等。堅?持完成預?期目標，?保質保量?地完成訓?練計劃，?我剛開始?時叫苦叫?累的現像?，但我明?白作為保?安員只有?過硬的業?務本領和?強壯體能?素質，才?能更好地?發揮"養?兵千日、?用在一時?"沒有刻?苦訓練關?健時刻怎?么能發揮?出我們的?作用呢所?以我不怕?苦不怕累?，直堅持?。作為?保安員還?是一名義?務的消防?員，今年?管理工司?組織了好?幾次的消?防安全講?座培訓并?學習消防?平時生活?當中遇到?安全發生?火災應急?措施，并?認真地學?習記錄，?長掌消防?知識，結?合本小區?的消防設?備、設施?，定期進?行設備的?巡查和維?護工作，?以預防為?主、防消?結合方針?，確保租?住戶的生?命財產的?安全。?在工作生?活當中本?人在一年?的總結如?下：1?、堅決服?從領導、?認真領會?執行公司?的經管理?策略和工?作，指示?精神，并?____?到崗位實?際工作當?中始終把?維護公司?利益放在?弟一位。?2、對?小區的治?安嚴于管?理，敢于?不法分子?作斗爭。?3、對?進出的車?輛嚴于記?錄，對收?費的車輛?安照工的?要求進行?收費，做?到文明服?務。4?、在隊長?的帶領下?我們進行?了小區的?綠化、維?護工作。?創建和諧?文明小區?。5、?堅持"預?防為主、?防消結合?"的消防?方針，完?善消防設?備巡查及?保養措施?，并加強?消防知識?的培訓，?提高防火?意識，能?掌握消防?設備的操?作方法，?確保安全?。以上?是我在一?年中做到?做好的方?面，縱觀?一年的工?作客觀自?我剖析，?自已在下?列中方面?存在不足?之處，肯?領導的指?正與批評?，以待今?后的工作?中進一步?加強和改?正。物?業保安年?終工作總?結標準樣?本（三）?來到_?___項?目已經一?年時間了?，回首過?去一年部?門的工作?，我們在?物業公司?，物業服?務中心領?導正確領?導下，各?部門大力?支持配合?下，充分?調動員工?積極性，?以安全管?理工作為?基礎，杜?絕消防事?故隱患為?切入點，?加大對車?場的管理?力度，保?障交通道?路暢通。?一年來?處理突發?事件__?__起，?抓獲偷盜?施工材料?人員__?__起。?重大節日?消防安全?檢查__?__次，?消防宣傳?日___?_次。經?過一年的?積極探索?和部門員?工的不懈?努力，我?們在安全?文明管理?，提高服?務質量。?員工隊伍?建設等方?面取得一?定成績。?但也存在?不足，具?體總結如?下。部?門主要工?作及工作?任務目標?完成情況?(一)?內部管理?1、人?員調整：?今年從?部門到個?崗位專業?人員流動?較大，為?了不影響?部門工作?正常和運?行。在物?業公司及?物業服務?中心的領?導幫助下?，根據各?專業人員?特點，及?時進行人?員崗位調?整，避免?工作的脫?節。同時?也使各崗?位人員留?有發展空?間。提供?良好的工?作平臺。?也是確定?人員專業?化的管理?模式。?2、針對?外包公司?保安人員?整體素質?不高，服?務意識淡?薄，形象?較差，我?部對外包?公司進行?有針對性?的培訓工?作，從而?提高保安?員的服務?意識，也?提高了小?區的整體?形象。通?過幾個月?工作，基?本上得到?業主的認?可。3?、部門文?件和檔案?整理。?針對部門?崗位的，?及時制定?出各崗位?的職責及?工作標準?，建立的?量化標準?，使每個?崗位達到?了規范化?的管理到?和工作秩?序。做了?有標準有?。檢查有?。有落實?。制定了?全年常態?工作，并?細化做到?了誰負責?，誰落實?，誰跟進?。對部門?檔案進行?整理，并?做到目錄?編冊，較?好的完成?了各項任?務。(?二)消防?工作：?1、二裝?入場施工?管理：?滅火器配?備是否合?格等各類?違規事件?____?余起，杜?絕事故隱?患。已經?著手整理?二裝施工?檔案。對?原有檔案?進行重新?整理和歸?檔。2?、安全檢?查：在?重大節日?前(五一?十一春節?)我部門?進行安全?檢查，完?成對小區?各重點部?位的安全?檢查。?3、設備?維護工程?：完成?了對消火?栓內部設?備進行檢?查，更換?封條，本?著誰管理?誰負責的?原則。將?公共區域?及各樓層?的消防設?備的管理?分別落實?到每個保?安員。?下半年完?成小區花?雨園公共?區域及各?樓層，各?重要部位?滅火器的?統計工作?，并對新?增滅火器?全部進行?編號，實?行標準化?管理。本?年中，個?別主機個?別畫面圖?象有花紋?，不清晰?，不穩定?。電梯對?講無法使?用，存在?一定安全?隱患4?、人員調?配及培訓?今年本?部門人員?流動較大?，及時與?物業服務?中心領導?溝通，采?取外招與?內選的模?式，從現?有中控人?員中挑出?平時工作?塌實，積?極，業務?技能熟練?的人員提?升到管理?崗位。?利用休息?時間，對?所有人員?進行理論?，實操培?訓。并相?繼安排以?上人員參?加市消防?局的消防?中控上崗?證考核，?使其更加?系統的學?習消防中?控知識，?掌握中控?設備的操?作，持證?上崗。?(三)內?保工作?1、加強?培訓，提?高整體形?象和服務?意識我?部根據每?月保安工?作中的重?點問題，?結合工作?及時制定?各種培訓?計劃，其?中包括保?安工作專?業技能，?專業知識?，隊列訓?練，保安?進行禮儀?禮貌，崗?位職責，?針對保安?工作中的?重點和難?點。本?部門主管?對保安員?進行專業?培訓，發?揮以老帶?新的培訓?工作，針?對新入職?的保安員?對小區環?境工作流?程等不熟?悉，我們?安排在小?區工作時?間較長，?平時表現?較好的員?工，對新?隊員進行?傳幫帶，?使其盡快?進入工作?角色，能?夠基本達?到應有保?安標準。?2、建?全各項制?度，加大?保安隊伍?的管理?根據保安?隊伍現狀?，重新制?定了保安?工作量化?標準，具?體到保安?宿舍內務?管理制度?，請假制?度。獎懲?制度及保?安工作的?各崗位職?責，質量?標準和工?作流程。?做到了每?月有檢查?，有統計?，有登記?，有獎懲?，有存檔?。對存?在問題的?隊員及時?談心，及?時溝通，?對履犯不?改給予批?評通報和?辭退，做?到賞罰分?明。定期?召開會議?分析保安?現狀及應?對措施，?根據各班?保安值勤?，處理突?發事件的?能力，落?實制度，?儀表儀容?等進行總?結講評，?提出整改?方案和具?體要求。?為了盡?可能改善?保安生活?居住條件?，提供良?好的生活?及工作環?境，為了?做到栓心?留人，在?原有保安?宿舍居住?環境擁擠?，通風不?好的情況?下，改善?居住條件?，在生活?上及時與?保安隊長?溝通，在?物價上漲?的情況下?，改善了?員工的伙?食，讓大?家感到有?家的溫暖?。3、?加大對施?工現場，?外來人員?的管理力?度采取?人防和技?防相結合?的原則，?加強保安?巡視力度?，利用安?防監控系?統，對小?區內可疑?人員進行?監控，糾?正二裝施?工現場違?章用電，?用水，辦?公時間內?噪音施工?，異味等?各類違章?施工現象?____?余起。加?大重大節?日期間監?管力度，?如元旦，?五一，國?慶，春節?期間提出?具體要求?，加大對?小