第19頁共19頁簡單版購?房合同簡?單版賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區___?__擁有?的房產（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。第?二條上述?房產的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數額?不足前述?申請額度?，乙方應?在___?__繳交?稅費當日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內將交?易的房產?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將__?__等費?用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產?政策、法?規，并按?規定繳納?辦理房地?產過戶手?續所需繳?納的稅費?。經雙方?協商，交?易稅費由?____?方承擔，?中介費及?代辦產權?過戶手續?費由__?__方承?擔。第?六條違約?責任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，應書面?通知甲方?，甲方應?在___?_日內將?乙方的已?付款不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內應以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___.?第八條?本合同如?需辦理公?證，經國?家公證機?關___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產權人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，房地?產交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發?生的爭議?，雙方可?通過協商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?郵編：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人（甲?方）：_?____???????代理?人（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?見證方?：___?__??????????????鑒證機關?：___?__地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?____?_???????????????經?辦人：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?簡單版購?房合同簡?單版（二?）甲方?（賣方）?：身份?證號：?乙方（買?方）：?身份證號?：根據?平等互利?、協商一?致的原則?，甲、乙?雙方訂立?本協議，?共同遵照?執行。?一、甲方?自愿將位?于售給乙?方，乙方?對甲方所?出售房屋?做了充分?了解，自?愿購買該?房。二?、該房成?交價為人?民幣__?__元整?（小寫：?元整），?一次性付?清。三?、乙方付?清購房款?后，甲方?正式將房?屋交付乙?方。四?、建筑面?積：平方?米。五?、乙方購?買甲方房?屋，由甲?方提供過?戶的相關?證件并無?條件幫助?乙方將土?地使用證?、房產證?過戶到乙?方名上，?一切費用?均由乙方?承擔。?六、甲方?應保證房?屋在協議?簽訂之前?不拖欠任?何費用，?并且房屋?不得有損?壞，否則?甲方須負?責修復。?七、本?協議一式?兩份，甲?乙雙方各?執一份。?自簽定之?日起生效?。甲方?：（蓋章?）乙方?：（蓋章?）__?__年_?___月?____?日簡單?版購房合?同簡單版?（三）?出賣方（?簡稱甲方?）___?__買?受方（簡?稱乙方）?____?_甲、?乙雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列事?項訂立本?《商品房?認購》，?以資甲、?乙雙方共?同遵守：?一、乙?方認購甲?方開發的?位于__?___住?宅小區的?下列物業?：1.?商品住宅?：___?_號樓_?____?座___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?2.商鋪?：___?_號樓_?___號?，建筑面?積___?_平方米?。3.?車位（庫?）___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?二、上述?房屋的價?格1.?商品住宅?：人民幣?每平方米?____?元，合計?人民幣：?____?元。優惠?價為__?___，?實際成交?價格為人?民幣：_?___元?。（買受?人如選擇?公積金按?揭貸款方?式，商品?住宅的優?惠價為_?___元?，成交價?格為__?__元）?2.商?鋪：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優?惠價為_?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。3?.車位：?人民幣每?間（位）?____?元，合計?人民幣：?____?元。以?上___?__項合?計人民幣?：___?_元（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?三、乙方?應于簽訂?本協議書?的同時向?甲方交付?簽約定金?人民幣_?___萬?元整（其?中住宅定?金___?_萬元，?商鋪定金?____?萬元，車?位定金_?___萬?元）甲方?另開《收?款》。?四、乙方?選擇的付?款方式?1.一次?性付款：?乙方須在?簽訂《商?品房》的?同時，一?次性付清?購房款（?已付的定?金抵作價?款）2?.分期付?款：（?1）首期?付款：乙?方須在簽?訂《商品?房買賣合?同》時交?付總房價?款的__?__%，?計人民幣?____?元。（已?付的定金?抵作首期?付款）?（2）第?二期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?（3）第?三期付款?：乙方須?于簽訂《?商品房買?賣合同》?后___?_天以內?，交付總?房價款_?___%?，計人民?幣___?_元。?（4）第?四期付款?：乙方必?須在《商?品房買賣?合同》約?定的交房?時間之前?十天付清?余款，即?人民幣：?____?元，乙方?付清余款?后，方可?辦理房屋?交接手續?，甲方通?知延期交?房的，交?款時間順?延。3?.銀行按?揭（商品?房個人按?揭貸款）?（1）?乙方在簽?訂本協議?書時已充?分了解個?人辦理銀?行按揭貸?款應具備?的條件。?（2）?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時?，交付不?低于總房?價款的_?___%?作為首期?付款（已?付的定金?抵作首期?付款），?計人民幣?____?元，余額?計人民幣?____?元，由乙?方向銀行?辦理個人?銀行住房?貸款。（?買受人的?按揭申請?由銀行審?批確定，?如銀行認?為需要買?受人增加?首付款或?不同意放?貸，買受?人須增加?首付款或?更換付款?方式。）?（3）?按揭的具?體手續按?貸款銀行?有關規定?辦理。?五、乙方?在簽訂本?協議書時?已仔細閱?讀了甲方?提供的《?商品房買?賣合同》?、《商品?買賣合同?補充協議?》、《前?期物業》?及《業主?臨時公約?》，完全?清楚合同?內容并予?以接受。?六、乙?方應在簽?訂本協議?書之次日?起___?_日內主?動到__?___售?樓部與甲?方簽訂《?商品房買?賣合同》?、《商品?房買賣合?同補充協?議》及簽?署《業主?臨時公約?》。甲方?可以另行?指定簽約?地點。?七、乙方?前來簽訂?上述合同?等法律文?件時，應?當攜帶下?述證照及?文件：?（1）個?人購房的?，須持本?人身份證?及本協議?書;（?2）委托?他人代購?房產的，?代理人須?另持購房?人簽署的?授權和本?人身份證?;（3?）單位購?房的，須?持單位證?明、法定?代表人證?書及本協?議書，經?辦人不是?該單位法?定代表人?的，須持?該單位授?權委托書?及經辦人?的身份證?。八、?非因甲方?原因，乙?方在本協?議書第六?條約定的?期限內未?與甲方簽?訂《商品?房買賣合?同》、《?商品房買?賣合同補?充協議》?及簽署《?業主臨時?公約》并?交納相應?的購房款?的，視為?乙方不履?行本協議?并自動放?棄該套物?業的認購?權，甲方?有權將乙?方原認購?的物業轉?售他人，?乙方無權?收回所交?定金。?九、如甲?方在本協?議書第六?條約定的?期限內，?未經乙方?同意而將?乙方認出?購的上述?物業另售?他人的，?雙方的認?購關系即?行解除，?甲方應雙?倍返還乙?方所交定?金，不承?擔其他賠?償責任。?十、雙?方簽訂商?品房買賣?合同等法?律文書后?，簽約定?金即轉為?履約定金?。十一?、本協議?書所有手?書之數據?、文字內?容均已經?乙方核對?無誤。?十二、本?協議書自?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?十三、?本協議書?一式叁份?，甲方貳?份，乙方?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__（?蓋章）_?____???????????????（蓋?章）__?___?電話：_?____???????????????聯系?電話：_?____?經辦人?：___?__??????????????通訊地址?：___?__審?核人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?四）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?甲方代?理人：身?份證號碼?：乙方?（預購方?）：身份?證號碼：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經協?商一致，?就乙方向?甲方預訂?《___?__》（?以實際產?權證為準?）商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條乙方預?購《__?___》?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已領取該?房屋房地?產權證（?證書號：?），土地?證：并經?人民政府?測繪機構?實測，該?房屋建筑?面積為平?方米。該?房屋定于?尾款付清?之日交付?。第二?條乙方預?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣___?_元/平?方米，乙?方預訂的?該房屋總?房價為人?民幣大寫?：整，乙?方采取_?___方?式。簽訂?正式合同?時首付款?萬，尾款?萬元于簽?訂正式房?屋購買合?同后個月?內付清。?第三條?乙方同意?簽訂本合?同時，支?付定金人?民幣__?___整?，作為甲?、乙雙方?當事人訂?立商品房?出售合同?的擔保，?簽訂商品?房出售合?同后，乙?方支付的?定金轉為?房價款。?第四條?甲、乙雙?方商定，?預訂期為?____?天，甲乙?雙方于_?___年?____?月___?_號前到?富鑫房產?簽訂《商?品房出售?合同》。?第五條?甲方同意?將發布或?提供的、?售樓書、?樣品所標?明的房屋?平面布局?、結構、?建筑質量?、裝飾標?準及附屬?設施、配?套設施等?狀況作為?商品房出?售合同的?附件。?注明：1?：該房為?____?_房。?2：賣方?必須提供?房屋產權?證、土地?使用證和?契證等有?效合法證?件并配合?過戶。?3：賣方?必需保證?交易的房?產（財產?）無債權?、債務及?產權糾紛?，無一房?多賣現象?。4：?買賣雙方?商議同意?交易的房?產所產生?的一切費?用由（方?）承擔。?5：如?上述面積?與產權面?積有差異?，以產權?面積為準?。第六?條在本合?同的第四?條約定的?預訂期限?內，甲方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，必須返?還已收取?的定金;?并且賠償?雙方所交?的信息費?。乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?無權要求?甲方返還?已收取的?定金，并?且無權要?求好人房?產退還已?收取的信?息費。?第七條本?協議一式?三份，甲?乙雙方各?持壹份，?富鑫房產?執壹份。?其他約?定：__?___?甲方：（?簽章）?乙方：（?簽章）?甲方代理?人：見?證方：（?簽章）?見證方經?辦人：（?簽章）?____?年___?_月__?__日?簡單版購?房合同簡?單版（五?）賣方?：___?__????????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?_買方?：___?__????????（簡稱乙?方）身份?證號碼：?____?_根據?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同，以?資共同信?守執行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區?____?_擁有的?房產（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?。第二?條上述房?產的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數額不?足前述申?請額度，?乙方應在?____?_繳交稅?費當日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產交?易中心繳?交稅費當?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產?權交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內將交易?的房產全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結清。?第五條稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產政?策、法規?，并按規?定繳納辦?理房地產?過戶手續?所需繳納?的稅費。?經雙方協?商，交易?稅費由_?___方?承擔，中?介費及代?辦產權過?戶手續費?由___?_方承擔?。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?____?日內將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經國家?公證機關?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產權人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發生?的爭議，?雙方可通?過協商、?訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）：?____?_??????代?理人（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_見證?方：__?___??????????????鑒證機?關：__?___?地址：?郵編：?電話：?法人代表?：代表?：___?__????????????????經辦人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?六）賣?方：__?___??姓名：_?____??性別：_?____??出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號?碼：買?方：__?___??姓名：?____?_?性別：?____?_?出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號?碼：買?賣雙方根?據中華人?民共和國?法律，經?過友好協?商，自愿?制定本房?產，條款?如下：?一、賣方?有房產個?單元，坐?落在市第?座樓單元?，合計面?積平方米?。現自愿?將該房產?賣給買方?。售價為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整（原樓?價為幣佰?拾萬仟佰?拾元整）?。二、?買方對上?述房屋已?核實，并?審閱了房?產權證書?及有關資?料，同意?交付上述?房產價款?。買賣雙?方一致自?愿成交。?三、本?合同一經?簽署，買?方當即將?房產全部?價款交給?賣方，賣?方在收到?該房產價?款后，即?將上述房?產權證書?及有關資?料交給買?方。四?、雙方買?賣成交后?，即攜帶?房產權證?書到市房?地產權登?記處辦_?理房產權?轉移登記?手續，該?房產所有?權即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產如有抵?押、按揭?等手續不?清時，概?由賣方負?責，與買?方無關。?六、買?方交付房?產價款后?，而賣方?不能交房?時，則賣?方應即退?回房產價?款，并負?責賠償買?方損失。?七、本?合同發生?糾紛時雙?方應友好?協商解決?，如不能?解決時，?按下列第?（___?__）項?方式解決?：1.?向仲裁委?員會申請?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽署后?經市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?與打字油?印的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共頁，?一式三份?，買賣雙?方各執一?份，市公?證處執一?份，均具?同等效力?。賣方?：日期?：買方?：日期?：簡單?版購房合?同簡單版?（七）?賣方（甲?方）：?買方（乙?方）：?根據中華?人民共和?國房屋買?賣相關法?律，就甲?方將所有?權所屬的?房屋出售?給乙方等?相關事宜?，雙方經?協商一致?，達成協?議如下：?第一條?甲方將自?己的房屋?及房屋占?用范圍內?的土地使?用權轉讓?給乙方，?房屋具體?狀況如下?：房屋座?落在__?___，?面積為_?___平?方米。房?屋為磚混?結構商品?房，布局?結構平方?米，門面?為___?__。?第二條房?屋所有權?證編號：?____?_，房產?證號：_?____?，土地所?有權號：?____?_.第?三條房屋?配套附屬?設施水、?電、暖由?甲方負責?，室內裝?飾統一為?水泥地面?，墻壁為?防水白色?涂料，乙?方對甲方?上述轉讓?的房地產?具體情況?已充分了?解，自愿?購買上述?房地產。?第四條?甲、乙雙?方經協商?達成一致?，同意上?述房地產?轉讓價格?為人民幣?（大寫）?：元整。?甲、乙雙?方同意，?自本合同?簽訂之日?起，乙方?分三次將?房款付給?甲方。具?體時間為?：本合同?生效之日?起十日內?乙方交付?貳萬元;?____?年___?_月__?__日前?付伍萬元?;其余在?產權轉移?時全部交?清。第?五條甲、?乙雙方同?意，本合?同生效后?，除人力?不可抗拒?的因素外?，甲方定?于___?_年__?__月_?___日?將上述房?地產交付?乙方（以?房產證交?付為標志?）。第?六條上述?房地產風?險責任自?該房地產?權利轉移?之日起轉?移給乙方?。第七?條本合同?生效后，?甲、乙雙?方應按國?家及本地?有關規定?繳納稅、?費。在上?述房地產?權利轉移?前未支付?的使用該?房屋所發?生的物業?管理費、?水電費、?煤氣、電?訊費等費?用由甲方?負責支付?。第八?條乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結構和使?用性質，?乙方對該?房地產有?關聯的公?共部位、?通道和設?施使用享?有相應的?權益承擔?相應的義?務，并應?維護公共?設施和公?共利益。?乙方確認?上述受讓?房地產的?業主公約?，享有相?應的權利?和承擔相?應的義務?。第九?條甲方保?證在上述?轉讓的房?地產交接?時沒有產?權糾紛和?財務糾紛?。如上述?房地產轉?讓交接后?發生交接?前即存在?的產權或?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?第十條乙?方未按本?合同約定?期