房屋出租合同書范本房屋出租合同書范本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于_____________________________________________________，房屋面積________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，用途為______________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月支付甲方租金人民幣________元，租金總額為人民幣________元。

3.2租金支付方式為________________________________________________________。

3.3若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照每逾期一日支付租金總額1%的違約金。

第四條押金

4.1乙方在簽訂合同時應(yīng)支付甲方押金人民幣________元，押金總額為人民幣________元。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后退還乙方全部押金。如有違約行為，扣除相應(yīng)違約金后，剩余部分退還乙方。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在承租期間應(yīng)妥善使用和保管承租房屋，如有損壞應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)。

5.2乙方在承租期間對水、電、氣、通信等公共設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違規(guī)行為造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金金額為月租金的2倍。

6.2甲方未按時交付房屋或者所交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。違約金金額為月租金的2倍。

6.3甲乙雙方如有一方違反本合同的任何條款，應(yīng)支付違約金并賠償對方因此造成的全部損失。違約金金額為月租金的2倍。

第七條爭議解決方式

7.1本合同的履行及發(fā)生的爭議，均應(yīng)以甲乙雙方協(xié)商為主。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________