土地租賃合同書合同雙方甲方：________________________（以下簡稱“出租人”）地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：________________________（以下簡稱“承租人”）地址：________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)由雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，達成如下租賃合同：一、土地位置和面積1.1戶籍所在地出租人所出租的土地位于甲方戶籍所在地（省市縣/區(qū)市鎮(zhèn)）（詳細地址）。1.2以上述地址為中心，土地面積土地面積為（XX畝），且面積符合地方政府的要求，且符合法律法規(guī)及政策要求。1.3甲方擁有此土地之所有權

出租人是土地的合法所有者，且擁有開發(fā)其所擁有的土地的權利。二、租用時間2.1租賃期限租賃期限為從（年月日）至（年月日），共計（XX年）。2.2若期滿后需要繼續(xù)使用土地，必須提前30天告知出租人，經(jīng)雙方同意后可再次簽訂合同。三、租金和繳納方式及時間3.1租賃費用租金為（XX元）/畝、共計（XX元）。3.2繳納方式及時間租金應當在雙方簽訂合同之日起二十日內繳納完成。3.3逾期未付的罰款如果承租人逾期未付，每一天須向甲方繳納相當于租金一倍的罰款。3.4工程建設若承租方建設任何工程，需與出租方協(xié)商并獲得書面許可。四、土地使用權和管理4.1承租人法律權利出租人應當保障承租人享有土地適用和便利，承租人有使用土地的合法權利。4.2承租人合法權益的保障出租人不能干涉承租人土地使用在法律法規(guī)范圍和合同約定的范圍內所產(chǎn)生的合法權益。4.3出租方的保障出租人在租期內有權在符合法律法規(guī)并不影響承租方正常使用土地的前提下，對所出租的土地進行必要管理，防止土地被損壞或其他危害發(fā)生。五、土地使用目的土地的租用目的僅限于________________________（填寫使用目的）。六、違約責任在租賃期間，若任何一方未履行合同規(guī)定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方所造成的損失（或額外利益）。七、合同的解除和終止7.1解除和終止原因如遇到以下情況之一或者合同條款約定的其他情形，本合同可由甲、乙雙方通過協(xié)商解除和終止：存在嚴重違約行為的一方因不可抗力事件無法繼續(xù)完成本合同的目的甲方依法出售或轉讓該土地、或被地方政府征收7.2解除和終止程序合同解除和終止程序應當由甲、乙雙方在書面協(xié)商的基礎上達成的協(xié)議為準。八、爭議的解決本合同的執(zhí)行及其爭議的解決都應該基于中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，如雙方不能達成一致，應通過和解、調解等方式協(xié)商解決；如果和解、調解無效，則應向法院起訴。九、合同生效本合同經(jīng)過甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)過其它必要程序后，自此生效。甲方簽名（蓋章）：____________________