北京市正規(guī)租房協(xié)議書一、出租方信息出租方姓名：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________住所地：_________二、承租方信息承租方姓名：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：_________身份證號(hào)碼：_________住所地：_________三、房屋基本信息房屋地址：_________房屋用途：_________建筑面積：_________平方米房屋格局：_________房屋租金：_________元/月租金支付方式：_________（如：月付、季付等）四、租賃期限本租賃協(xié)議期限為_________年，開始時(shí)間為_________年_________月_________日，結(jié)束時(shí)間為_________年_________月_________日。在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)有第三人侵犯其房屋所有權(quán)、承租權(quán)，或乙方發(fā)現(xiàn)有第三人在租賃期限內(nèi)主張租賃該房屋，雙方應(yīng)當(dāng)立即協(xié)商解決，并應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)各自的權(quán)利。五、租賃條款1.租金乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式及時(shí)向甲方支付租金。若乙方在租賃期限內(nèi)逾期未付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前向甲方支付_________元押金，用于保證租賃期限內(nèi)房屋的安全、衛(wèi)生等問題，租賃期限結(jié)束時(shí)押金應(yīng)當(dāng)全部退還。3.房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、改建等行為，不得從事違法、非法活動(dòng)。4.維修和損壞在房屋使用期限內(nèi)，如出現(xiàn)房屋損壞等問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方及時(shí)進(jìn)行檢修等維護(hù)。對(duì)于因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。5.違約責(zé)任若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、其他條款1.協(xié)議的變更和解除本協(xié)議生效后，如有必要修訂或解除，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面協(xié)議并簽名蓋章，才能生效。2.爭(zhēng)議的解決若甲方或乙方在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向法院提起訴訟。3.協(xié)議的效力本協(xié)議經(jīng)出租方、承租方雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。4.特別聲明本協(xié)議未約定事項(xiàng)，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定處理。七、附件清單房屋相關(guān)的證件材料、門鎖鑰匙等清單，作為本協(xié)議附件，具體清單如下：1._________2._________3._________甲方簽字：_________乙