短期廠房出租協議甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方向乙方出租廠房事宜達成如下協議：一、租賃物品及位置1.1甲方是該廠房的所有人，合法持有該廠房的產權證等所有權證明文件。1.2甲方同意將其所擁有的位于（地址）的廠房出租給乙方，面積為______平方米（具體面積以現場勘測為準），具體位置和附件詳見《廠房出租合同》。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年/月，自______年____月____日開始，至______年____月____日結束。雙方協商如有需要，可以續租，但必須在租賃期滿前以書面形式通知對方，并重新簽訂出租協議。2.2如乙方沒有及時騰空，經甲方同意，其超時使用部分應按照日租金的200%計算賠償。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定支付租金，租金為（具體金額根據租賃周期、面積、位置、附設設施等因素確定，請在附件中約定或在附件中寫明租金標準的計算方法）。3.2乙方應在租賃期（計此租賃合同簽訂之日起）前____至_____將首月租金及押金（按租金的_______%計算，共計_______元）存入甲方指定的賬戶上。3.3乙方每月應在本合同預定的支付日期前將當月租金存入甲方指定的賬戶，逾期則應按日租金的_______%支付滯納金，日租金由按月租金除以當月天數計算。四、押金、服務費及其他費用4.1乙方應在租賃期開始前向甲方支付相當于一個月的租金為押金。4.2如租賃期還剩余3個月或以上，乙方還必須支付相當于一個月租金費用的服務費，該費用不與押金抵消。4.3甲方要求乙方使用部分或全部物業管理服務及設備，相關費用按照價格表計算并另行支付。4.4由于乙方的原因造成房屋或設備的損壞或丟失，應按照市場價格進行賠償，并不與租金、押金抵消。五、使用規定5.1本協議所指使用是指在租賃期內的合法使用，乙方在使用時必須遵守以下規定：5.1.1遵守出租方所在區域的法律、法規和政策，不得從事違反法律、法規和政策的活動或行為；5.1.2遵守廠房的各項規章制度，不得損壞廠房及其附屬設施、水、電、氣等公共設備；5.1.3安全生產是最基本的要求，除了符合法律法規外，需要滿足甲方對生產環境安全的要求；5.1.4做好各項消防措施，不得將危險品搬進廠房內；5.1.5乙方不得將租賃權讓與他人或轉租；5.1.6不得擅自采用新設備、新技術；5.1.7不得影響他人的正常生活和生產經營；5.1.8不得長期清晨或深夜作業，并注意生活噪聲；5.1.9離開房間時務必關閉廠房大門及各類儀表，做好防盜措施；5.2如乙方有違反使用規定之行為，應承擔相應法律責任，并進行賠償。5.3如廠房需要進行維修或設置新的設施，甲方有權進入廠房進行維修或解決問題。六、租賃期間的違約處理6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應責任，并依法承擔違約責任，由違約方承擔由此產生的費用。6.2假如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方迅速騰空廠房，乙方不得就此要求任何賠償。7.3乙方未經甲方書面同意將租賃權讓與他人或轉租時，甲方有權解除本合同。七、保密條款7.1甲、乙雙方在本合同及其執行過程中，如果有任何需要保密的信息，應當互相保密。7.2對于背離本合同內容的保密行為，雙方有權起訴對方侵犯了自己的權力，索賠因受到損失的一切費用（包括但不限于懲罰金、裁決費用、律師費用等）。七、爭議解決本合同的爭議應由雙方協商解決，若協商無果，按照雙方簽訂最后一份出租合同時出現的人民法院管轄所在地的規定進行訴訟解決。八、其他約定8.1本合同附件為其不可或缺的組成部分。8.2本合同的任何條款，如果根據中華人民共和國相關法律法規被認為無效或不可強制執行，不會影響本合同的其余條款的效力或執行性。8.3本合同自雙