第14頁(yè)共14頁(yè)鋪面房屋租?賃合同范文?出租方：?_____?，以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?方：___?__，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在的商鋪兩?間，出租給?乙方作為面?食店使用。?第二條租?賃期限和價(jià)?格本商鋪金?為元（萬(wàn)仟?佰元整）。?租賃期共個(gè)?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。合同期?滿后乙方如?果要繼續(xù)承?租，房租價(jià)?格隨行就市?，提前一個(gè)?月交清房租?；租賃期滿?合同自然終?止。第三?條裝修和天?燃?xì)獗ＷC金?商鋪內(nèi)甲方?已全部裝修?墻地磚，墻?面天棚乳膠?漆，水、電?、光纖、天?然氣四通，?在乙方交付?房租的同時(shí)?，交付天然?氣使用保證?金元（大寫?元整），承?租期滿乙方?交清水、電?、氣、光纖?費(fèi)用后，甲?方退還乙方?保證金。?第四條乙方?的責(zé)任1?、乙方在承?租期間應(yīng)經(jīng)?常檢查天然?氣、水、電?及下水管道?是否堵塞等?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時(shí)維修?，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)；?2、在承租?期間內(nèi)如發(fā)?生各項(xiàng)事故?，一切責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?；3、乙?方在承租期?間不得擅自?將商鋪轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓他人?，如確實(shí)需?要轉(zhuǎn)讓后時(shí)?，應(yīng)經(jīng)過甲?方同意后方?可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓，且不得?經(jīng)營(yíng)中餐館?和按摩店；?4、乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋（1?）未經(jīng)甲方?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋；（2?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（3）利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的；5、?乙方應(yīng)遵守?各項(xiàng)法律法?規(guī)，正當(dāng)經(jīng)?營(yíng)；第五?條甲方的責(zé)?任甲方在承?租期內(nèi)，乙?方未違約的?情況下，不?得單方向收?回房屋，如?乙方有需要?甲方協(xié)助的?問題，甲方?應(yīng)配合乙方?。第六條?免責(zé)條件?1、房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙言?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合?同的，租_?____實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?七條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。本?合同自雙方?簽（章）后?生效。本?合同及附件?一式二份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方（公?章）：__?___乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?鋪面房屋?租賃合同范?文（二）?出租方：_?____，?以下簡(jiǎn)稱甲?方承租方?：____?_，以下簡(jiǎn)?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?的商鋪兩間?，出租給?乙方作為面?食店使用。?第二條租?賃期限和價(jià)?格本商鋪?金為元（_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整）。租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。合?同期滿后乙?方如果要繼?續(xù)承租，房?租價(jià)格隨行?就市，提前?一個(gè)月交清?房租;租賃?期滿合同自?然終止。?第三條裝修?和天燃?xì)獗?證金商鋪?內(nèi)甲方已全?部裝修墻地?磚，墻面天?棚乳膠漆，?水、電、光?纖、天然氣?四通，在乙?方交付房租?的同時(shí)，交?付天然氣使?用保證金_?___元（?大寫___?_元整），?承租期滿乙?方交清水、?電、氣、光?纖費(fèi)用后，?甲方退還乙?方保證金。?第四條乙?方的責(zé)任?1、乙方在?承租期間應(yīng)?經(jīng)常檢查天?然氣、水、?電及下水管?道是否堵塞?等，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)維?修，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé);?2、在承?租期間內(nèi)如?發(fā)生各項(xiàng)事?故，一切責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé);3、?乙方在承租?期間不得擅?自將商鋪轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓他?人，如確實(shí)?需要轉(zhuǎn)讓后?時(shí)，應(yīng)經(jīng)過?甲方同意后?方可轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓，且不?得經(jīng)營(yíng)中餐?館和按摩店?;4、乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋（?1）未經(jīng)甲?方同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（?2）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（3）?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;5?、乙方應(yīng)遵?守各項(xiàng)法律?法規(guī)，正當(dāng)?經(jīng)營(yíng);第?五條甲方的?責(zé)任甲方?在承租期內(nèi)?，乙方未違?約的情況下?，不得單方?向收回房屋?，如乙方有?需要甲方協(xié)?助的問題，?甲方應(yīng)配合?乙方。第?六條免責(zé)條?件1、房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙言互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?七條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。本?合同自雙方?簽（章）后?生效。本合?同及附件一?式二份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日鋪面?房屋租賃合?同范文（三?）出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?甲、乙雙方?就____?_鋪面租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?___鋪面?一間出租給?乙方使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本鋪?面月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?年結(jié)算，每?年鋪面到期?前一個(gè)月乙?方向甲方支?付全年租金?。三、乙?方租賃期間?，由乙方產(chǎn)?生水費(fèi)、電?費(fèi)及其它的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。五、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前兩?個(gè)月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后三天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前兩?個(gè)月通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日鋪面房?屋租賃合同?范文（四）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方的?權(quán)利義務(wù)，?甲、乙雙方?經(jīng)自愿協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條：租賃?鋪面基本情?況坐落：?面積：8?2㎡。物?管費(fèi)：__?__元/㎡?。單位租?金：第一?年至第三年?每月___?_元/㎡，?第四年至第?五年每月_?___元/?㎡。月租?金：第一?年至第三年?____元?/月，第四?年至第五年?____元?/月。第?二條：租賃?期限本租?賃合同有效?期年，起止?時(shí)間為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?：租金、鋪?面押金、物?管費(fèi)的交納?方式1、?租金按月收?取，乙方應(yīng)?在本次租金?到期五日之?前支付下一?月租金和物?管費(fèi)。租金?和物管費(fèi)通?過轉(zhuǎn)賬方式?匯入甲方指?定的銀行賬?戶。2、?乙方在合同?簽訂之日起?五日內(nèi)支付?第一個(gè)月租?金，并且一?并繳納二個(gè)?月的租金壹?萬(wàn)貳仟元作?為房屋押金?，否則甲方?有權(quán)解除合?同。第四?條：租賃鋪?面的維修、?保養(yǎng)1、?出租鋪面及?其附屬設(shè)施?的自然損壞?，由甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)，甲?方對(duì)乙方的?報(bào)修，應(yīng)及?時(shí)查勘并進(jìn)?行修復(fù)。?2、乙方在?征得甲方同?意后，在不?破壞鋪面整?體結(jié)構(gòu)下可?對(duì)其鋪面進(jìn)?行裝修。其?費(fèi)用由乙方?支付。3?、屬乙方使?用不當(dāng)或擅?自變更結(jié)構(gòu)?、用途造成?的損壞，乙?方負(fù)責(zé)恢復(fù)?其原狀，并?賠償所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第五條?：續(xù)租、轉(zhuǎn)?租與終止?1、甲、乙?雙方不得擅?自變更、終?止合同。?2、租賃期?滿，如甲方?不愿出租，?或乙方不愿?承租，應(yīng)租?賃期滿前二?個(gè)月通知對(duì)?方。3、?合同期滿后?，乙方在同?等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)?，續(xù)租房屋?的條件和租?金由雙方另?行商定，但?需乙方在合?同期滿前三?個(gè)月向甲方?提出書面申?請(qǐng)。4、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將所租鋪?面及配套設(shè)?施轉(zhuǎn)租給第?三方，否則?甲方有權(quán)提?前收回出租?鋪面及配套?設(shè)施，押金?不予退還;?征得甲方同?意后，乙方?可將所租鋪?面轉(zhuǎn)讓給第?三方，屆時(shí)?需到甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?。5、為?維護(hù)鋪面周?圍環(huán)境的整?潔安寧，乙?方不得經(jīng)營(yíng)?帶有油煙或?各種不良?xì)?味污染和噪?音干擾的行?業(yè)。如發(fā)生?上述經(jīng)營(yíng)情?況，甲方有?權(quán)單方面終?止合同，收?回鋪面。?第六條：違?約責(zé)任1?、因特殊情?況（政府規(guī)?劃需要拆除?）鋪面（包?括乙方自建?設(shè)施）需要?拆除而終止?租賃合同的?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。2、乙?方如有違反?本合同行為?或延遲一個(gè)?月未按期繳?納租金，甲?方有權(quán)提前?收回租賃鋪?面及設(shè)施，?并視違約程?度扣留全部?或部分押金?作為補(bǔ)償，?若押金數(shù)額?不足以抵償?以上費(fèi)用，?甲方有權(quán)扣?留租賃房屋?內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)?，并保留追?索權(quán)。3?、乙方因故?提前終止合?同，需提前?兩個(gè)月通知?甲方，辦理?解除合同手?續(xù)，押金不?予退還。?第七條：其?他約定1?、甲方負(fù)責(zé)?分戶安裝水?電表，其水?電費(fèi)由乙方?自理，乙方?每月按時(shí)交?納水電費(fèi)，?價(jià)格變動(dòng)按?政府有關(guān)規(guī)?定調(diào)整。?2、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?不得利用鋪?面進(jìn)行違法?活動(dòng)。3?、乙方在租?用鋪面前，?門前綠化樹?木如有損壞?的，乙方一?概不負(fù)責(zé)任?，乙方租用?鋪面后，門?前綠化樹木?均由乙方負(fù)?責(zé)管理，如?有損壞并負(fù)?責(zé)賠償。?4、租賃期?滿后，乙方?應(yīng)交還房屋?及附屬設(shè)施?，結(jié)清房租?，如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。5、?合同終止時(shí)?，乙方撤離?，其裝修后?非移動(dòng)物品?歸甲方所有?，乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)讓或損壞?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收房屋后，?甲方可退還?乙方押金（?不計(jì)利息）?。6、在?鋪面使用過?程中，如因?不可抗力所?造成的損失?雙方不承擔(dān)?責(zé)任。7?、本合同未?盡事宜經(jīng)雙?方共同協(xié)商?后可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?8、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各兩執(zhí)份，?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?9、乙方?按期將租金?匯入以下指?定賬戶：?戶名：開?戶行：賬?號(hào)：甲方?（出租方）?：____?_?????乙方（?承租方）：?_____?甲方（代?表人）：乙?方：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?鋪面房屋?租賃合同范?文（五）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?將店面租給?乙方，現(xiàn)經(jīng)?雙方協(xié)商同?意達(dá)成以下?協(xié)議：一?、乙方租甲?方店面時(shí)間?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，第?____年?每月租金為?元，以后每?年分別按每?月租金百分?之十增值支?付，租金等?其他契稅費(fèi)?用均由乙方?負(fù)擔(dān)。二?、合同簽訂?之日乙方付?給甲方租店?違約押金肆?仟元正，甲?方出具收條?，合同到期?押金退回乙?方。如合同?未到期，甲?方無(wú)權(quán)收回?店面的經(jīng)營(yíng)?權(quán)三、店?面租金從甲?方支付乙方?使用之日，?乙方按三個(gè)?月一次付給?甲方，甲方?出具收條，?乙方不得違?約。四、?店面租賃期?間，乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)租，但?需經(jīng)甲方同?意。五、?在乙方承租?期間，水，?電，衛(wèi)生等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六?、店面到期?后，乙方有?優(yōu)先租賃權(quán)?益。七、?店面租賃期?間，乙方不?得改變店內(nèi)?外主體結(jié)構(gòu)?，要確保店?容店貌，合?同到期不能?亂拆內(nèi)外裝?飾，否則違?約金不退還?，如遇__?__市建設(shè)?規(guī)劃需要拆?除，甲乙雙?方必須順從?。上述協(xié)?議雙方共同?遵守，本協(xié)?議一式二份?，甲，乙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字生?效。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?鋪面房屋?租賃合同范?文（六）?甲方：__?___（出?租方）???????身份證?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__（承?租方）???????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?國(guó)家和當(dāng)?shù)?的法律法規(guī)?，為了確定?雙方的租賃?房屋期間的?責(zé)任和彼此?的合法權(quán)益?，雙方在權(quán)?利平等，協(xié)?商一致的情?況下，甲方?將的房屋租?給乙方主用?，雙方自愿?填寫房屋租?賃合同條約?如下：一?、出租房屋?地址和面積?：甲方有位?于北海市。?二、租賃?期限：此房?的租期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，合同期間?雙方不得有?變，如有一?方有變動(dòng)則?按違約承擔(dān)?一切責(zé)任。?元整（￥：?_____?元），房租?每個(gè)月付款?一次，續(xù)交?下次租金需?在房期滿前?天付款，合?同未到期押?金、房租一?律不退，押?金不可代替?房租費(fèi)用使?用，房租費(fèi)?年不變，以?后每年房租?按房租市場(chǎng)?價(jià)格變動(dòng)、?增減幅度不?超過，拖欠?一天房租按?房租5%收?滯納金，超?過十天不交?房租甲方可?終止合同，?一切付款手?續(xù)按收據(jù)為?證。四、?甲方房屋設(shè)?施和室內(nèi)用?品：五、?費(fèi)用支付：?在租賃期間?一切水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?、工商、稅?務(wù)等費(fèi)用都?由乙方自負(fù)?，要按時(shí)交?納一切管理?費(fèi)用，否則?甲方可按違?約終止合同?。六、雙?方責(zé)任、違?約賠償和遵?章守法：在?租賃期間，?乙方要遵守?國(guó)家和當(dāng)?shù)?的法律法規(guī)?，不得搞非?法行業(yè)，不?得擾亂或影?響周圍鄰居?，如要轉(zhuǎn)讓?不得轉(zhuǎn)讓餐?飲行業(yè)，房?租由甲方?jīng)Q?定。乙方要?搞好水電煤?氣防盜安全?工作，租期?一切水電設(shè)?施出現(xiàn)損壞?乙方自負(fù)修?理或更換，?退房時(shí)損壞?甲方室內(nèi)設(shè)?施要按原價(jià)?賠償，要保?持室內(nèi)和墻?壁設(shè)施如原?樣，否則甲?方將扣出（?衛(wèi)生清理費(fèi)?或裝修費(fèi)_?___元）?。甲方在要?配合乙方搞?好一切房屋?管理事項(xiàng)。?合同期滿甲?方清理設(shè)施?損壞后，將?押金如數(shù)退?還給乙方。?以上合同雙?方一致通過?，望共同遵?守。此合同?一式兩份自?簽約之日起?生效。七?、合同到期?后，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日鋪面?房屋租賃合?同范文（七?）出租人?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）法?人代表承?租人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）法人代表?甲乙雙方?就甲方房屋?、鋪面及內(nèi)?場(chǎng)地出租給?乙方的事宜?，遵循雙方?自愿、公平?和誠(chéng)信的原?則達(dá)成以下?協(xié)議：一?、出