施工圖審察重點、提示清單項目名稱設計單位專審察業編號內容樓梯陽露2臺建筑門窗走道空調廚衛屋面

施工圖重點審察問題列項樓梯詳圖：樓梯凈寬樓梯詳圖：梯段和平臺凈高地下室或變異層樓梯建筑與構造能否一致天臺外檐詳圖：“陽天臺降板+邊沿構造”天臺欄桿高度，以及“外廊、室內回廊、內天井”等欄桿高度天臺、上人屋面欄桿高度生活天臺功能復核（排水、洗衣、晾衣）出天臺、院門的門上能否設雨篷（若后加，必然在施工圖上備注后加）通風凈面積核對室內外走道寬度空調地點、構造尺寸、排水、反坎等能否滿足要求廚衛降板高度和范圍滿足指導書、并復核能否對基層有影響廚衛的部署滿足規范及功能要求（冰箱、鏡臺）屋面排水：地漏、方向、節點女兒墻高度、外檐節點與立面圖一致

審圖要求及審察依據同時核對構造圖核對依據需滿足質量手冊相關設計要求1、同時核對構造圖2、核對依據：施工圖設計指導書公司標準：欄桿頂到天臺構造板上皮高度，高層≥1200（標準化欄桿為1230，高層≥1200，多層≥1150（1180）；）仔細核對：公司標準欄桿最弊端凈高，高層1200，多層≥1150；2、注意仔細復核找坡層及面層厚度深圳滿足10%，地域8%滿足質量手冊要求1、核對建筑平面及節點詳圖，并同時核對構造圖（平面及節點）2、核對依據：施工圖設計指導書降板同時復核構造圖其余詳質量設計手冊節點要同時復核構造圖8123結構456781給排2水3

出屋面煙道、排水管孔底距最不利上人屋面完成面不小于米方案能否合理經濟：進出口、泊車地下數目、設備房；無效面積能否過多室（非變換構造）基礎樁的部署合理及成本最低混凝土墻柱與建筑一致（地點及定位大小）地下構造部署應滿足泊車最多和成本最室低原則擋土墻墻厚、配筋及計算模型適合1、計算模型的輸入條件和計算指標計算應切合適合的標準書2、施工圖的配筋應與計算書結果相符柱墻1、墻柱的部署方案最優2、墻柱定位及尺寸與建筑一致1、梁的部署在建筑圖上復核，滿足梁建筑要求（重點復核頂層、變異層）2、方案最優厚板和異型板的配筋應吻合計算模板型的計算結果降板應滿足建筑要求樓梯詳圖：樓梯凈寬、凈高；地下樓梯室或變異層樓梯建筑與構造能否一致屋面防水和節點大樣系統給水、排水、消防系統能否正確（特問題別是消防）給排給排水總圖部署能否合理（給排水管水總管徑、化糞池、檢查井）圖地下生活、消防水池面積、容積能否經水池濟合理；地點和建筑、構造一致

詳建筑備注同時核對建筑外檐詳圖1、市政壓力利用情況，給水分區合理2、消火栓分區合理，消防級別正確1、給水引入管、環管管徑合理2、化糞池數目、地點合理3、雨水排處管數目及管徑合理4、地下室頂板和場所排水合理1、容積、面積計算核對2、與構造承臺、地梁關系4水泵水泵房面積及地點能否正確依據水泵地點校核水泵房房面積集水坑1、依據構造底板面層排水集水坑數目及部署距離能否合理；厚度確立集水坑距離，5數目。溝地點能否建筑構造一致，地面找坡2、依據承臺部署，集合理水坑地點校核。衛生給排水管道部署（大降板或小降板）衛生間降板范圍合理，6能否合理，管道不外露在寢室、客間管道不外露在房間；廳、餐廳、玄關等室內空間1、空調位有足夠空間擱置室外機2、室外機地點通風良7空調室內、外空調機及空調排水管部署好，無死機風險能否合理3、穿空調板各管道不影響室外機安裝、擱置4、空調冷凝水管地點合理1、立管對建筑外立面8立管給水、污水、雨水、空調冷凝水管影響小部署能否影響建筑立面2、立管與門、窗、洞口不矛盾1、排水管組織合理排水2、覆土厚度滿足排水9出戶排水出戶管部署能否合理要求管3、排水管不與梁、承臺矛盾1、消火栓及立管應放置在公共空間；管井2、消火栓安裝不得貫管井地點合理，尺寸適中；消火栓穿墻體（管井處除外）10及消地點合理3、管井地點及尺寸校火栓核，管井應滿足管道安裝要求，出詳細立面圖、剖面圖管道需穿構造梁、剪力墻時，復核必然校核管道遇變換11其余構造圖能否預留和地點。管道遇轉梁、地梁、承臺的躲讓換梁能否躲讓關系送、排風設計能否合理設備用房、管井必然要通地下設備用房地點及面積能否過大同時核對建筑圖管井要1室核對構造圖，躲讓三者風管井地點大小能否合理不一致21燃氣2123

前室或適用前室能否需要加壓送管井要同時核對建筑結地上風，設計能否合理；管井地點大小構圖，防范三者不一致能否合理立管燃氣立管能否與給排水管道矛盾燃氣精裝修房，燃氣表及熱燃氣表的地點、熱水器地點合理水器地點，應獲得裝修表部認可系統合理性及經濟性圖發電地點、對建筑功能（噪音和排煙）的機房影響變配設置地點的合理性及經濟性電所配電強電

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箱地點、對建筑功能的影響地下室電配電箱、控制箱安裝地點，橋架走力平向及安裝地點面圖防雷接閃器安裝與建筑相適應，接地體接地及接閃器利用構造鋼筋電纜電纜由室外引入地下室時防范穿越走向水壓力較大的地域消防系統、設備部署合理性及經濟性系統弱電弱2電3人1防電2氣34

系統系統、設備部署合理性及經濟性弱電弱電箱地點對建筑功能的影響；大箱小能否合理；并復核建筑構