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土地廠房設備出租協議書日期：[日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就土地廠房設備出租事宜達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于[土地地址]的土地、廠房及設備出租給乙方使用。1.2出租面積及設備清單詳見附件。第二條租期2.1本協議的租期為[租期]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方享有優先續租權，甲方同意在租期屆滿前30天，與乙方協商租金調整及續租事宜。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2乙方應按[支付方式]的方式支付租金。租金應在每月的[支付時間]前支付，甲方應提供相應的發票。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權按照每日[逾期利率]%的標準收取滯納金。第四條維修和保養責任4.1甲方應保證租賃物的正常運行，如租賃物出現故障或需要維修，甲方應及時修理或更換。4.2乙方在使用租賃物時，應按照使用說明書或甲方的指導進行操作，并負責對租賃物進行日常的保養和清潔。第五條違約責任5.1若任一方違反本協議的任何條款，未能履行其義務，應承擔違約責任。5.2違約方應在接到守約方書面通知后的7日內解決違約問題。5.3對于乙方的違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。第六條協議解除和違約賠償6.1甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。6.2協議解除后，甲方有權要求乙方支付相應的違約賠償，違約賠償金額為剩余租金的[違約賠償比例]%。第七條附件附件為本協議的組成部分，包括租賃物清單、使用說明、租金支付方式等內容。第八條爭議解決本協議適用中華人民共和國法律。若在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向[適用法院]提起訴訟。第九條其他事項9.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。9.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：_____________

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