PAGEPAGE1通用版商品房房屋租賃合同樣書一、出租方（甲方）基本情況甲方：住所：法定代表人：權(quán)利和義務(wù)甲方是房子的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋；甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全、清潔和衛(wèi)生；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕、更換出租房屋中的損壞或老化的物品，并保證乙方的正常居住和生活；甲方應(yīng)當(dāng)在合法、合理的情況下依法收取租金，并按時(shí)向乙方提供租金發(fā)票；甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并保守乙方的隱私。二、承租方（乙方）基本情況乙方：住所：權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)支付；乙方不得將出租房屋用于非法活動(dòng)，并保證不干擾他人的正常生活；乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理地使用出租房屋，并保護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生；乙方不得擅自拆改且毀壞房屋內(nèi)部或附屬設(shè)施；乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的法律法規(guī)、規(guī)章制度和住房租賃合同約定使用房屋。三、房屋租賃合同的基本內(nèi)容租賃物及位置租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋和房屋內(nèi)的附屬設(shè)施物品。位置：指租賃物所在地。租賃期限租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間。租賃期限自（年月日）起，至（年月日）止。租金及支付方式租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房租。支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。房屋押金甲方收取乙方的押金（元），用于保證乙方在租期內(nèi)履行合同。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋的結(jié)構(gòu)、大小、裝修、附屬設(shè)施、交付方式等，依照雙方簽訂的出租合同為準(zhǔn)。房屋維修房屋內(nèi)的損壞或老化的物品，由甲方負(fù)責(zé)修繕、更換。租賃違約責(zé)任乙方不按期履行支付租金義務(wù)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還房屋；乙方違反國(guó)家、省、市有關(guān)住房管理的法律法規(guī)、規(guī)章制度，在租賃期內(nèi)有嚴(yán)重違法行為的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還房屋；乙方在租賃期濫用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失費(fèi)用，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。四、簽約及合同生效方式簽約雙方在合同簽署前，應(yīng)當(dāng)清楚地了解本合同的各項(xiàng)條款，并認(rèn)真考慮。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，并將簽字蓋章均視為有效。合同生效本合同自雙方簽字后生效，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方簽字蓋章，即視為生效。五、合同爭(zhēng)議解決方式如本合同因任何原因引起爭(zhēng)