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個人房屋租賃標準合同個人房屋租賃標準合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方合法擁有該房屋的所有權并有權出租，乙方有意向以此合同方式租賃該房屋，經雙方協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意出租位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃面積為（平米）平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時間），租期屆滿后不再自動續訂。第三條租金租金為（具體金額/月），租金每（月/季度/年）付清，最后一期租金應在合同終止前付清。乙方應在每個（月/季度/年）的（日期）前將租金繳至甲方指定的賬號。第四條押金乙方應在租賃期開始時向甲方支付押金（具體金額），租賃期屆滿后甲方收到租賃物經檢驗無損壞時，應立即退還押金給乙方。第五條使用及維護1.乙方不得將租賃物轉租給第三方或用于其他任何非法用途。2.乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的原狀，不得擅自改建、拆除或損壞租賃物。如有損壞或造成損失，應及時與甲方聯系并承擔維修費用。3.乙方應負責自行購置相應的家具、電器等生活用品，并妥善使用。第六條交付和退還租賃物1.交付租賃物：租賃期屆滿前（日期），甲方將租賃物交付給乙方，并在租賃物交付時核對租賃物的狀況，確認租賃物無損壞或其他問題。2.退還租賃物：租賃期屆滿后，乙方應按照房屋交付時的狀況，保持租賃物的原狀和完好無損地返還租賃物給甲方，同時確認甲方收到租賃物無損壞或遺留物品。如有損壞或遺留物品，應與甲方協商并承擔相應損失。第七條合同終止1.合同期限屆滿后，雙方應當對租賃物進行確認，并及時履行租金和押金的退還義務，之后本合同自動終止。2.如在合同期內因不可抗力因素無法履行協議，雙方可根據實際情況協商解決；如出現預見性不可抗力或其他情況，應由當事人自行承擔相應的損失。第八條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應違約責任。2.乙方未按時付清租金或押金，每逾期一天應支付1%的滯納金。3.乙方嚴重違反本合同規定，導致租賃物損壞或遭受其他形式的損失，應當承擔相應的賠償責任。第九條法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國相關法律法規的管轄。如在合同履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成功，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同條款具有法律效力并可執行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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