投資調查報告（共4篇）篇：投資調查報告

投資調查報告4篇

2023-11-27本文目錄投資調查報告關于物業處閑置門面房投資立項的設想和調查報告四川企業出國投資意愿調查報告四川省企業出國投資意愿調查報告調查時間;20xx年調查地點：網絡調查調查內容：投資理財觀念調查方式：全球投資者調查x月x日，全球知名投資管理公司富蘭克林鄧普頓發布的全球投資者調查結果顯示，中國投資者認為今年以及未來XX年內，中國將提供最好的股票和固定收益投資機會，美國和加拿大排名第二。中國投資者預計今年股市將觸底反彈，68%的投資者認為，經歷了讓人失望的XX年后，今年市場將會呈現上漲趨勢，這一數據遠遠高于去年的11%。43%的中國投資者認為，今年以及今后XX年內，中國將提供最好的股票投資機會。不過，仍然有72%的中國投資者對于a股表現出擔憂。盡管中國經濟增長放緩，但中國經濟展現出的穩固基本面和樂觀的長期增長前景，這是投資者提高預期的主要原因。隨著中國資本市場進一步改革，我們將會看到一個更加健康發展和增長的市場。”富蘭克林鄧普頓投資北京代表處首席代表王一文表示。調查顯示，x3%的中國投資者計劃在20xx年采取更為保守的投資策略，4x%計劃采取更加激進的投資策略。大多數中國投資者計劃20xx年將投資重點同時鎖定在股票和固定收益產品。其中，持有最大資產規模的投資者在股票投資方面擁有最強烈的投資意愿。而貴金屬、房地產、股票被認為在20xx年以及未來XX年將擁有前三名的表現，非金屬類大宗商品緊隨其后。本次調查還發現，中國投資者目前將他們74%的資產投資國內市場。這一比例預計在未來XX年將有所下降。在談及未來XX年間計劃時，投資者預計會將67%的資產投資于國內市場，并計劃將33%的資產投入到發達國家和新興市場。對境外市場缺乏了解是中國投資者不愿意投資海外市場的首要原因，其次的原因分別為匯率對投資回報的沖銷，以及監管門檻對境外投資的限制。王一文表示：調查顯示，對于剛剛開始涉足海外市場的中國投資者而言，他們還是更愿意把錢放在離自己更近的地方，但投資者已經開始關注更豐富的資產類別及海外市場，以更好地防范風險。”調查顯示，中國投資者在投資方面愈加成熟，對于多元化投資產品的興趣也日益上升。共同基金受到了投資者的諸多關注。73%的中國投資者目前擁有共同基金投資，此外，還有一部分投資者計劃x年內投資共同基金。他們預計，在未來x年內會在資產組合中配置更多的共同基金.關于物業處閑置門面房投資立項的設想和調查報告投資調查報告（2）|返回目錄尊敬的處領導：自來物業處后，堅持黨的思想路線，從一切從實際出發，自己深刻學習黨的xx大創新精神，以公司二次創業指導為契機，落實處長會議重要指示，本著務實做實事的原則，平日里調查投資項目，注意收集信息，反復斟酌，深入走訪，了解甄別后，現將想法匯總如下報告，請處長審閱。成與否，首先要去想到就做，盡職努力，這不僅是學習與實踐提高的過程，同時也加強了落實發展使命的責任感。誠感創新必須首先有想法，敢于探索，勇于開拓，這也是符合黨的建設到發展的思想指導。1、尋找商機，改變觀念，運用資源，以科學發展觀為指導。xx大報告提出：要加快轉變經濟發展方式，推動產業結構優化升級。人們注意到，用轉變經濟發展方式代替過去的轉變經濟增長方式,發生了內涵的重大變化。在國家推動產業結構優化升級的進程中，新的科技成果將會不斷涌現，這將大大地擴大企業的目標市場容量，我們要做好投資，充分運用好現有的廣大人力資源。報告出現的新觀點、新決定為我們提供了前未所有的發展機遇，如何在競爭中尋求突破、在突破中實現發展，這需要我們改變觀念、積極調研，以科學發展觀為指導，創造性地開展工作。2、引進朝陽行業聯動本行業，資源合理充分運用，創造性的發展針對處長會議精神指示，我從本處閑置的門面房如何使用為出發點，結合本處在公司的管理資源和人力資源，以及所管轄服務范圍的優勢，進行了項目的市場考察和設計想法。認為該項目可以讓我們充分運用我們物業處的公司資源，組織資源，人力資源，增加新的收入點，提供新的服務產品。首先，介紹此項目的來源和出處。xx樂游是xx集團旗下xx旅業集團傾力打造的一款優質旅游品牌，xx樂游計劃用五年時間做到國內旅游第一品牌。xx樂游將匯聚一批有志于旅游事業的精英，通過旅游產品生產與銷售的專業化分工，實現產業的升級與轉型，使該項目內的合作者享受到事業發展帶來的豐碩成果。xx樂游將依托xx的航空、機場、酒店、景點等資源優勢，構建先進的網絡平臺，大力發展旅游分銷渠道。計劃三年內，在全國范圍發展3000家加盟門店，5000家專業旅游咨詢代理機構，通過對行業價值鏈的整合，實現xx樂游的商業價值。xx樂游將使加盟商擺脫傳統旅游繁瑣的業務流程，真正實現高效、便捷的操作模式；xx樂游以集團優勢獲得的異業經營渠道，大大降低加盟商的經營成本，迅速提升利潤空間；xx樂游將引進銀行第三方信用管理體系，為各環節的運營提供金融企業級別的可靠保證，使經營風險最小化；xx樂游將xx嚴謹、規范、人性化的管理和服務理念植入運營的管理中，顛覆當前旅游業混亂無序的現狀，打造旅游行業新標準，創建旅行生活新價值。xx樂游背景篇xx集團簡介發展歷程創業17年來，xx集團把握機遇，尋求突破，實現跨越發展；目前，xx資產規模逾1600億元，年營業收入近500億元，提供就業崗位近80000個；展望未來，xx將朝著進入世界500強與創建中華民族的世界級企業和世界級品牌的偉大目標邁步前進。產業格局xx立足于發展成為現代服務業綜合運營商，通過產業資源的優化配置，全面覆蓋客流、物流、資金流，構筑起以航空旅游、現代物流和現代金融服務為三大支柱的新型產業格局。綜合實力xx經營6家上市公司，13家全系列產品服務航空公司；共運營飛機240余架，近500條航線，通達90余個國內外城市，年旅客運輸量3000萬人次；信托管理資產規模近300億元，擁有貨船近50艘，貨運飛機近10架；管理全國12個機場，逾50家酒店，提供超過10000間的客房服務；并有遍布全國近30家旅行社，近100家商場及超市。xx旅業簡介xx旅業是xx集團的八大產業集團之一，是xx集團三大戰略業態之一的航空旅游業的核心企業，負責整個xx集團旅游產業鏈的資源整合和業務拓展，業務范圍全面覆蓋吃、住、行、游、購、娛旅游六大要素。xx樂游是xx旅業旗下重點規劃項目，立志于成為世界級旅游連鎖門店品牌。xx樂游綜合介紹篇xx樂游專注構建陽光開放的旅游平臺，與合作伙伴共同成長，力求改變旅游市場弱、小、散、亂、差的現狀，順應市場發展的趨勢以及政策對規范化發展要求。xx樂游旅游連鎖門店，通過統一的視覺形象、強勢的市場營銷、規范的業務流程、領先的系統操作、專業的培訓保障、可靠的財務服務、xx的資源支持，為旅游產品供應商、旅游連鎖門店、旅游產品最終客戶打造一個統一、標準、開放的平臺，在滿足個人、企業、事業單位、政府機構和社會團體對旅游產品價格、質量、便捷、服務等方面需求的同時為供應商、加盟商創造長期穩定的盈利。統一的視覺形象；xx樂游統一的基礎設計，統一的門店裝修，統一的宣傳資料，統一的辦公用品，統一的旅游用品，統一的市場宣傳，全方位打造旅游連鎖門店清新形象。強勢的市場營銷；xx樂游承諾在當地主流媒體進行強勢市場推廣，同時通過平面媒體、網絡媒體、戶外媒體、廣播媒體、電視媒體以及xx的自有媒體打造全方位立體市場營銷，使得xx樂游在當地能夠快速建立品牌知名度。規范的業務流程；xx樂游供應商、運營人員、門店按照分工進行產品生產、包裝、培訓、宣傳、咨詢、銷售以及后續服務，規范的流程，專業的分工，最大程度上節約了供應商及門店的運營成本，提高了競爭力。領先的系統操作；xx樂游的產品銷售、財務支付在系統中執行，從而摒棄了傳統連鎖門店中線下操作的弊端，保障了xx樂游合作伙伴的長期利益。同時，通過定期的系統分析，可以發現合作伙伴在銷售、產品等方面的問題，及時提供修改建議。專業的培訓保障；xx樂游培訓團隊由擁有多年旅游從業經驗的人員組成，專職負責門店培訓和供應商培訓，搭建專屬旅游行業的培訓體系，為門店和供應商提供良好的溝通交流學習的平臺，打造業內最專業、最具競爭力的銷售團隊。培訓內容涉及旅游產品、銷售技巧、服務態度、店鋪管理、團隊操作等方面。由于其課程涵蓋范圍廣，針對性強，實用性高，深受各地門店和供應商歡迎。可靠的財務服務；xx樂游的財務管控通過虛擬銀行概念實現便捷的結算；通過引進第三方信用管理體系，為門店提供一定數額的信用擔保；通過嚴格的合同約定及靈活的付款方式，為供應商規范資金使用，減輕資金壓力。中立的監管體系；xx樂游獨立運作，秉持開放性及中立性的原則，其監管體系由資源管理部、渠道管理部、營銷策劃部、計劃財務部、綜合管理部共同搭建，相互監督，共同保障xx樂游模式的貫徹執行。xx的資源支持；xx樂游作為xx旅業的重點項目得到了xx集團及旗下xx航空控股、大新華物流、xx實業、xx商業、xx機場、xx置業、xx易集團及xx旅業旗下兄弟單位在開設門店、市場宣傳、機位協調、酒店控房等方面的鼎力相助。xx樂游品牌篇xx樂游=xx服務+快樂旅游xx樂游品牌以我的人生，我的旅行為品牌口號，以快樂旅游，盡在xx樂游！；個性旅游，盡在xx樂游！；環保旅游，盡在xx樂游！等為系列宣傳口號；倡導通過誠信經營，為客戶提供豐富、低價、特色的產品，以xx的品質服務來給旅行者帶來快樂的旅游享受。誠信經營：誠信經營是企業、產品生存之本；豐富產品：豐富產品的同時，尋求產品低價、差異化；xx服務：以xx標準培訓、規范旅游社服務體系；快樂旅游：以追求給旅行者帶來更多快樂為使命；xx樂游規劃篇第一階段創建期XX-XX選取西安，成都，武漢，濟南、重慶等全國一類及二類城市5-10地，有步驟的進行xx樂游門市的布局500家，并在當地取得相當的競爭優勢，同時引入xx樂游連鎖門店異業經營的新模式。第二階段拓展期XX-XX在原有xx樂游連鎖門店城市基礎上，選取全國一類及二類城市10-20地進行大規模的拓展，預計到XX年底xx樂游將遍及全國10-15個大中城市，其中一類城市不少于50家門店，二類城市不少于30家門店，全國范圍xx樂游門店達到1000家規模，并在絕大多數城市取得相當的競爭優勢，同時開創xx樂游旗艦店、特色店等新形式。第三階段成熟期在全國主要一線及二線城市拓展xx樂游門店，形成主要旅游目的地，旅游景區的資源優勢，在為客戶提供符合xx樂游理念的旅游產品及服務的同時，保證合作伙伴效益的持續穩定增長。在此基礎上，進行國際業務的拓展，以及旅游相關資源的運作，為構建世界級旅游連鎖門店品牌xx樂游努力，成為中國旅游標桿品牌！3、摘轉相關新聞報道四川企業出國投資意愿調查報告投資調查報告（3）|返回目錄在中國加快實施走出去”戰略的過程中，身處內陸地區的川企步伐正待進一步加快。為及時了解四川企業當前出國投資(含對外貿易)的意愿和訴求，省統計局民調中心于上月組織開展了四川企業出國投資意愿調查并于昨日發布《XX年四川企業出國投資意愿調查報告》，結果顯示，川內企業僅有兩成表示已經走出國門”或有意愿走出去”;企業選擇發展的地區主要集中在歐盟、東盟、非洲等地區;七成以上企業表示走出去”會經營現有業務;企業希望獲取政策法規、市場動態、產品本地化和知識產權等信息，期盼政府搭建多樣化平臺，給予審批、幫扶等方面的支持。一成川企已經走出去”還有一成期待走出去”據介紹，此次調查通過計算機輔助電話訪問的方式，在四川登記注冊的大中型企業中進行隨機抽樣調查，訪問對象為熟悉企業出國投資和對外貿易情況的中高層管理人員。訪問共接觸7535家企業，完成有效樣本600個，其中高層管理人員占24.3%，中層管理人員占75.7%。調查顯示，10.0%的受訪企業表示已經在海外設立了投資企業、辦事機構或與海外有貿易往來;9.7%的企業表示有走出去”的意愿;另外80.3%的受訪企業表示近年沒有走出去”的打算。在進一步追問沒有意愿走出去”的企業其主要原因時，77.2%的企業表示就目前的情況，還沒有走出去”的必要;其次是選擇缺乏資金”的占25.3%。其他如找不到合適的商業模式”對國外市場不了解”等都分別占10%以上。走出去”區域相對集中在歐盟、東盟和非洲那么，走出去”到底可以解決哪些問題?川企可以往哪兒走?怎么走呢?報告中的數據同樣給出了答案。在問及受訪者企業走出去主要考慮的因素有哪些”時，表示擴大市場空間”的最多，占42.4%;其次是吸收國外先進技術和管理，提升競爭力”，占33.1%;第三是選擇企業的全球戰略需要”的占22.9%。在問及已經走出去和有意愿走出去的企業正在或希望在哪些地區或國家發展”時，企業選擇面較廣。其中，選擇歐盟的最多，占33.1%;其次是東盟，占22.9%;第三是非洲，占19.5%;其余如北美、東北亞、南亞、澳大利亞等，都占10%以上。問及企業走出去”經營業務有什么變化時，76.3%的受訪者表示會經營現有業務，另外23.7%的表示會拓展新領域。經營業務主要涉及裝備制造、商貿物流及生產加工。另外，在問及企業主要選擇從哪些對外通道走出去”時，主要表示通過通達全球的空中走廊、海運和電子商務平臺等渠道。期待政府給予幫助縮減辦理程序所需時間針對走出去”中遇到的問題和心中的疑惑，企業最希望解決的問題是什么?相關政府部門又應該提供哪些幫助呢?在問及企業針對走出去”所選區域主要希望獲悉哪些方面的市場信息時，選擇政策法規”的最多，占61.9%;其次是市場動態”，占57.6%;第三是產品本地化”，占41.5%;第四是知識產權”，占39.8%。在問及受訪者企業走出去主要希望政府給予哪些方面的幫助”時，排在第一的選擇是簡化審批手續，縮減辦理程序所需時間”，占62.7%;其次是開展有針對性的幫扶活動，搭建平臺”，占57.6%;第三是進一步完善幫助企業的支持政策”，占46.6%;另希望提供海外投資審批一站式服務”和政府牽頭組建國際市場調研組織”的也較多，分別占32.2%和28.8%。在問及受訪者主要希望政府搭建什么樣的平臺”時，選擇建立出國投資或對外貿易項目庫”的比例最高，占46.6%;其次是多舉辦培訓、論壇等活動”，占38.1%;第三是加強組織‘一帶一路’、自貿區等經貿活動”，占37.3%;其他如推動境外合作產業園區建設”設立外商協會，依托商協會或龍頭”深入開展萬企出國門活動”等都占25%以上。在問及受訪者企業主要希望政府完善哪些出國投資或對外貿易方面的政策”時，選擇加大財稅支持”的最多，占61.9%;其次是降低融資門檻”，占50.0%;第三是加強外匯支持”，占37.3%。四川省企業出國投資意愿調查報告投資調查報告（4）|返回目錄隨著四川經濟的持續發展和本土企業的日漸壯大，在世界500強等國際知名企業紛紛布局四川的同時，有關本土優秀企業走出去”的問題成為人們關注的熱點。川企對于走出國門如何看待?他們對于出國投資又有哪些顧慮和期待?3月30日，四川省統計局網站發布XX年四川企業出國投資意愿調查報告。調查結果顯示：川內企業僅有兩成表示已經走出國門”或有意愿走出去”，企業選擇發展的地區主要集中在歐盟、東盟、非洲等地區，七成以上企業表示走出去”會經營現有業務。值得一提的是，企業希望獲取政策法規、市場動態、產品本地化和知識產權等信息，期盼政府搭建多樣化平臺，給予審批、幫扶等方面的支持。走出國門”的川企還不多據介紹，本次調查共訪問川內7535家企業，完成有效樣本600個。調查顯示，10.0%的受訪企業表示已經在海外設立了投資企業、辦事機構或與海外有貿易往來;9.7%的企業表示有走出去”的意愿;另外80.3%的受訪企業表示近年沒有走出去”的打算。在回答沒有意愿走出去”的主要原因時，77.2%的企業表示就目前的情況，還沒有走出去”的必要;其次是選擇缺乏資金”的占25.3%。其他如找不到合適的商業模式”、對國外市場不了解”等都分別占10%以上。在回答正在或希望在哪些地區或國家發展”時，企業選擇面較廣。其中，選擇歐盟的最多，占33.1%;其次是東盟，占22.9%;第三是非洲，占19.5%;其余如北美、東北亞、南亞、澳大利亞等，都占10%以上。第2篇：投資環境調查報告

投資環境調查報告

良好的投資環境決定招商引資和經濟發展的成效。為客觀反映我縣投資環境現狀，了解廣大投資者對我縣投資環境的評價和意見，2007年初，縣統計局通過問卷調查和實地走訪，在全縣范圍內進行了一次投資環境調查。一、調查的基本情況。本次調查共在轄區內的112個工業企業、商貿業企業和生產經營性固定資產投資項目中抽取樣本45個，其中對31個樣本進行了問卷調查，對14個樣本進行了走訪調查。調查對象涵蓋水電、化工、石油、板石、礦石和煤炭開采、商品零售、茶葉加工、房地產開發等11個行業。其中國有企業3個，民營企業20個，其它類型企業22個。調查樣本中境外投資企業（項目）34個，境內投資企業（項目）11個。二、調查的結果

1、對投資環境的總體評價

（1）、經濟發展勢頭好，投資預期有信心。調查中有77.6%的調查對象對我縣的經濟發展前景充滿信心，同時認為我縣投資環境很好的占31.8%,認為和其它地方差不多的占30.6％，認為和其它地方差距很大的占27.60％。對在我縣投資的預期回報充滿了信心和有一定信心的分別為29.1%和55.7%，信心不足和沒有信心的分別為11.4%和3.8%。（2）、資源豐富、投資成本低。調查中因資源豐富而在我縣投資的占32.0％；因政府支持，投資環境好的占26.0％；因政策優惠，環境寬松的占20.0％。由于政府采取了“你發財，我發展”的戰略思路，降低了準入門檻，使投資者大大降低了投資成本。2、對基礎設施方面的評價

調查問卷反映，有30.8％的調查對象認為我縣的交通、物流方便；69.2％的調查對象認為不能滿足企業的需要，亟待改善。對當前的通訊及信息化狀況滿意的占30.8%，基本滿意的占61.5%，不滿意的占7.7%。調查對象對供電服務認為滿

意的占23.1％；基本滿意的占60.5％；不滿意的占16.4%。調查對象對金融服務狀況感覺滿意的占38.5％；基本滿意的占61.5％。調查結果表明我縣的社會基礎服務不盡人意，直接影響了投資者的生產經營環境，急需加大基礎設施建設投入力度，努力解決交通、通訊、電力供應方面存在的問題。3、對宏觀經濟環境的評價

（1）、從土地管理、工商管理、行業扶持、項目審批、環境保護、規劃管理、稅費優惠政策共七個方面的宏觀經濟環境調查的結果看：認為有利于吸收投資的占52.5％；亟待改善和配套的占41.2％；不利于吸收投資的占13.7％。調查中對土地管理、項目審批方面的認同率高，普遍認為土地資源供給價格較低，政策優惠。其中土地供給方面的滿意度為80.0%；項目審批方面的滿意度為62.5％。（2）、對我縣的勞動力資源表示基本滿意。76.3％的調查對象偏好于雇傭本地工人,且對本地勞動力價格滿意率為84.6%。對我縣的市場規模、融資環境評價較低。其中對融資狀況的滿意度僅為30.7％。4、對政治社會環境和法制環境的評價

（1）、調查結果顯示：政府部門提供的服務是比較好的。有61.5%的認為政府部門工作人員服務態度和辦事效率較高；38.5%的認為一般。對政府部門亂攤派、亂收費、亂罰款的現象有69.2％的企業沒遇到過；30.8%的企業受到或者經歷過。有74.6％的調查對象沒遭遇過吃拿卡要；有25.4％的對象曾經歷過。（2）、對我縣的政策法制環境表示滿意。所有的調查對象在投資經營過程中，合法權益都能得到法律保障。5、對生活及文化娛樂環境的評價

調查對象對社會治安和安全感滿意的為79.3%；對生態環境滿意的為68.3%；對我縣當前的休閑、娛樂等文化生活服務業普遍感覺不滿意，認為不好或比較落后的各占50％。存在的主要問題。1、交通、物流不暢。調查過程中業主們普遍反映火車運力緊張、公路設施極其落后是我縣縣當前投資環境中存在的最大問題。雖經近幾年的建設，我縣基礎設施較以前有了很

大改觀，但遠遠滿足不了當前企業、居民生產生活的需要，嚴重制約著我縣的招商引資工作。2、群眾阻擾業主生產、建設現象時有發生，有關部門協調能力不強。調查中有近四成的業主反映,近三年中都不同程度的遇到過居民阻擾生產、建設的事情，主要表現為道路交通和土地糾紛，其中礦山開采企業經歷最多。對此，政府有關部門協調不及時，不得力，一件事情經常要幾個月才能解決，嚴重影響企業的生產。3、優惠政策執行不夠,未能落到實處，政府部門的誠信度有待提高。調查結果表明,優惠政策是我縣投資環境中最具吸引力的因素。但是,相當部分業主反映優惠政策兌現力度不足,沒能落到實處，當企業引進后,優惠政策被打折,極大的傷害了外來投資本文章共2頁，當前在第1頁[1][2]下一頁

本文章共2頁，當前在第2頁上一頁[1][2]者的感情,影響了我縣的投資環境和招商形象。4、部分職能部門的服務有待加強。調查對象對我縣個別單位辦事效率的認同率較低，只有41.8%,同時有22.8%的調查對象對部分職能部門提出了具體的意見。問題主要集中在:部分職能部門辦事程序復雜而且缺少透明度；有的部門檢查頻繁,重罰輕管；個別公務員自身業務素質低,辦事拖拉;還有的部門缺乏對企業的了解和溝通,工作缺乏靈活性，官僚作風存在。5、生活環境不盡人意，文化娛樂業發展落后,居民業余休閑活動匱乏。四、對進一步改善投資環境的建議。1、多方面爭取，積極改善我縣的交通物流現狀。在目前還無力改善出境公路狀況的情況下，政府要出面爭取鐵路部門的支持，逐步改善居民出境難、貨物運輸不暢的現狀。2、制定考核評價體系，建立改善投資環境的長效機制，營造可持續發展的投資環境。縣上應強化投資環境監督機構，切實有效的受理和處理外來企業的投訴案件,促進外來企業投訴處理步入制度化、規范化的軌道。建立投資環境評價機制,由縣紀委,監察局牽頭,定期對影響我縣投資環境的行政效率、法規政策、收費環境、社會治安、社會服務等進行檢查,限期解決存在的問題。3、政府各部門要努力提高自身的誠信度、工作協調能力，增加工作透明度，承諾的優惠政策就要兌現，并一視同仁，陽光操作。對各種糾紛政府主管部門要及時予以協調解決，切實維護投資者的正常生產經營環境，堅決杜絕“三亂”現象和“吃拿卡要”現象發生。4、加快發展縣城文化娛樂、休閑產業。良好的工作環境固然重要，舒心的生活環境也不可忽視，高質量的生活條件和生活服務水平也是提升招商引資競爭力的重要因素。因此政府要積極引導，加快居民文化娛樂產業的發展，促進社會全面進步，進一步改善全縣投資環境。第3篇：投資環境調查報告

投資環境調查報告

良好的投資環境決定招商引資和經濟發展的成效。為客觀反映我縣投資環境現狀，了解廣大投資者對我縣投資環境的評價和意見，2007年初，縣統計局通過問卷調查和實地走訪，在全縣范圍內進行了一次投資環境調查。一、調查的基本情況。本次調查共在轄區內的112個工業企業、商貿業企業和生產經營性固定資

產投資項目中抽取樣本45個，其中對31個樣本進行了問卷調查，對14個樣本進行了走訪調查。調查對象涵蓋水電、化工、石油、板石、礦石和煤炭開采、商品零售、茶葉加工、房地產開發等11個行業。其中國有企業3個，民營企業20個，其它類型企業22個。調查樣本中境外投資企業（項目）34個，境內投資企業（項目）11個。二、調查的結果

1、對投資環境的總體評價

（1）、經濟發展勢頭好，投資預期有信心。調查中有77.6%的調查對象對我縣的經濟發展前景充滿信心，同時認為我縣投資環境很好的占31.8%,認為和其它地方差不多的占30.6％，認為和其它地方差距很大的占27.60％。對在我縣投資的預期回報充滿了信心和有一定信心的分別為29.1%和55.7%，信心不足和沒有信心的分別為11.4%和3.8%。（2）、資源豐富、投資成本低。調查中因資源豐富而在我縣投資的占32.0％；因政府支持，投資環境好的占26.0％；因政策優惠，環境寬松的占20.0％。由于政府采取了“你發財，我發展”的戰略思路，降低了準入門檻，使投資者大大降低了投資成本。2、對基礎設施方面的評價調查問卷反映，有30.8％的調查對象認為我縣的交通、物流方便；69.2％的調查對象認為不能滿足企業的需要，亟待改善。對當前的通訊及信息化狀況滿意的占30.8%，基本滿意的占61.5%，不滿意的占7.7%。調查對象對供電服務認為滿意的占23.1％；基本滿意的占60.5％；不滿意的占16.4%。調查對象對金融服務狀況感覺滿意的占38.5％；基本滿意的占61.5％。調查結果表明我縣的社會基礎服務不盡人意，直接影響了投資者的生產經營環境，急需加大基礎設施建設投入力度，努力解決交通、通訊、電力供應方面存在的問題。3、對宏觀經濟環境的評價

（1）、從土地管理、工商管理、行業扶持、項目審批、環境保護、規劃管理、稅費優惠政策共七個方面的宏觀經濟環境調查的結果看：認為有利于吸收投資的占52.5％；亟待改善和配套的占41.2％；不利于吸收投資的占13.7％。調查中對土地管理、項目審批方面的認同率高，普遍認為土地資源供給價格較低，政策優惠。其中土地供給方面的滿意度為80.0%；項目審批方面的滿意度為62.5％。（2）、對我縣的勞動力資源表示基本滿意。76.3％的調查對象偏好于雇傭本地工人,且對本地勞動力價格滿意率為84.6%。對我縣的市場規模、融資環境評價較低。其中對融資狀況的滿意度僅為30.7％。4、對政治社會環境和法制環境的評價

（1）、調查結果顯示：政府部門提供的服務是比較好的。有61.5%的認為政府部門工作人員服務態度和辦事效率較高；38.5%的認為一般。對政府部門亂攤派、亂收費、亂罰款的現象有69.2％的企業沒遇到過；30.8%的企業受到或者經歷過。有74.6％的調查對象沒遭遇過吃拿卡要；有25.4％的對象曾經歷過。（2）、對我縣的政策法制環境表示滿意。所有的調查對象在投資經營過程中，合法權益都能得到法律保障。5、對生活及文化娛樂環境的評價

調查對象對社會治安和安全感滿意的為79.3%；對生態環境滿意的為68.3%；對我縣當前的休閑、娛樂等文化生活服務業普遍感覺不滿意，認為不好或比較落后的各占50％。三、存在的主要問題。1、交通、物流不暢。調查過程中業主們普遍反映火車運力緊張、公路設施極其落后是我縣縣當前投資環境中存在的最大問題。雖經近幾年的建設，我縣基礎設施較以前有了很大改觀，但遠遠滿足不了當前企業、居民生產生活的需要，嚴重制約著我縣的招商引資工作。2、群眾阻擾業主生產、建設現象時有發生，有關部門協調能力不強。調查中有近四成的業主反映,近三年中都不同程度的遇到過居民阻擾生產、建設的事情，主要表現為道路交通和土地糾紛，其中礦山開采企業經歷最多。對此，政府有關部門協調不及時，不得力，一件事情經常要幾個月才能解決，嚴重影響企業的生產。想到這里，我們報告的第一個章的內容就有了，那就是對委托者的委托內容進行以下簡要的回顧和，提醒委托者說，我們調查報告的主要內容就是要解答委托者的這些關注的基本問題的。在寫作技巧上，這就叫做對委托者呼叫問題的回應，也就是呼應。人家在項目委托之初，對著我們呼喊說，我就是要求你委托你就如此的問題進行調查和報告。在報告的第一個段落，已經完成了前三個重要步驟地我們回應委托者說，我們正是依照你的委托就如此的問題進行的報告。請注意，這里的對委托問題的回顧和總結并非是可有可無的事情。如果委托者對我們的總結陳述存在不同的意見，或者認為我們的總結遺漏了諸多委托者委托調查的問題，那最終委托者和我們撰寫者之間可能還會存在進一步的交流，糾正，甚至報告補充的過程。在這個被稱為背景部分（background）的第1節里，我們可以非常簡單地用一句話表明委托問題和調查報告的目的。比如說，我們可以用這樣的語句格式撰寫：我們某某律師事務所接受某公司的委托，對目標公司的相關狀況進行調查并作出報告；報告的目的乃是委托者意圖購并目標公司，或者向目標公司進行相關投資或者從事其他交易。另外，由于委托者最關心目標公司的基本性質，這里，緊接著我們可以注明目標公司的基本法律性質。比如說，該公司乃是在中華人民共和國注冊并有效存續的合法公司。我們的盡職調查報告就是針對這個目標公司進行。于此，背景段落就完成了。閱讀這個段落，我們可以很自然地得出這樣的結論：這個段落無非是給閱讀者介紹了本調查報告涉及到的委托者和委托項目，作出報告的律師事務所，和擬被盡職調查的目標公司。換言之，就是在各個主要的報告關系人之間交換了一下各自的名片，相互表明了身份和在這個報告中的地位罷了。我們的委托者此時知道了我們的身份之后，還最為關心哪個問題呢?也就是說，緊接著的第2節，我們應當向委托者報告寫怎樣的內容呢?當然是調查項目的范圍內容了。委托者會關注我們就目標公司的哪些方面進行了調查并做出了報告。在這個被稱之為調查范圍或者評論范圍（scopeofinvestigationorreview）的第2節內容里，我們必須給出我們對目標公司調查的范圍作出限定性說明。這種說明要緊緊扣住委托者的委托意圖。比如說，我們可以將我們的工作范圍限定在如下方面：目標公司的法律地位和相關歷史；目標公司的股權結構和各個股東的一般介紹；目標公司的重大合同情況；目標公司的土地使用權和其他房地產；目標公司的經營商務性資產權屬和相關的法律障礙；目標公司的知識產權；目標公司的勞動雇傭情況；目標公司環境保護合法性分析；以及目標公司的重大訴訟仲裁案件。不得用于商業用途僅供個人參考

當然，如果委托者對目標公司已經有相當的了解，而僅僅要求我們就上列范圍各項中的某些子項進行盡職調查的話，我們就嚴格按照委托者的意圖來做。而絕不能畫蛇添足般地將全部的子項內容涵蓋，從而增加委托者的額外的不必要的法律費用。反過來說，如果委托者并沒有明確說明調查或者評論的范圍，那這些項目乃是一個普通盡職調查報告所必需通常具備的內容。事實上，單純從寫作結構上來看，給出了調查和評論的范圍，我們也就給定了調查報告的核心內容的結構。此后，我們的調查報告的核心部分必要嚴格依照這樣的條目次序進行撰寫。到此，報告第一章第2節完成了。給出了評論的范圍之后，我們作為法律職業者，還必須及時地向委托者說明一下評論范圍的原始材料和證據基礎。其實，委托者閱讀到這里，就會詢問一個非常簡單的問題：這些調查和評論的范圍是根據哪些材料和證據設定的呢？既然我們在調查報告制作過程的第一個