年物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)篇物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)篇大川物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)明凈物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)1帶領(lǐng)工程部全體員工認(rèn)真執(zhí)行《物業(yè)守則》及有關(guān)規(guī)章制度,按時(shí)完成管理處主任交辦的各項(xiàng)工作任務(wù),努力以最經(jīng)濟(jì)的設(shè)備修理費(fèi)用取得最佳的設(shè)備綜合效能。

2負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的有權(quán)管轄和調(diào)配,工程的組織、實(shí)施、人員選配和管理,負(fù)責(zé)制訂部門業(yè)務(wù)工作支配,組織制訂、實(shí)施年度設(shè)備大修支配,提出設(shè)備更新方案及預(yù)算報(bào)告,請(qǐng)購(gòu)物資等年度支配,向管理處主任提交工程部年度費(fèi)用預(yù)算,負(fù)責(zé)審定班組工作支配及督導(dǎo)執(zhí)行。

3負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備運(yùn)行、調(diào)配、修理、保養(yǎng),建立完整詳細(xì)的工程設(shè)備的圖紙資料及檔案管理制度。

4負(fù)責(zé)處理本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題,處理業(yè)主對(duì)本部工作的投訴看法。

5組織制訂各崗位規(guī)范和操作規(guī)程,各項(xiàng)設(shè)備的預(yù)防性修理支配,巡查本部門崗位,重點(diǎn)檢查勞動(dòng)紀(jì)律和工作狀況,訂正違紀(jì)違章現(xiàn)象,巡查重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況,與有關(guān)技術(shù)人員共同分析隱患和故障,組織力氣剛好處理。

6合理運(yùn)用人才,留意節(jié)省人力資源,提高工作效率,負(fù)責(zé)對(duì)屬下人員月考核及評(píng)估。

7負(fù)責(zé)制訂本部門培訓(xùn)支配,組織對(duì)本部門技術(shù)人員、管理人員進(jìn)行培訓(xùn),培訓(xùn)骨干技術(shù)人員,并進(jìn)行考核。

8關(guān)切職工的工作、生活、深化了解員工們思想動(dòng)態(tài),接受激勵(lì)的方式,調(diào)動(dòng)員工主動(dòng)性。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)工程部經(jīng)理味洲航食南京味洲航空食品股份有限公司,味洲,味洲航食,南京味洲1、負(fù)責(zé)商貿(mào)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、修理。

2、負(fù)責(zé)組織擬定物業(yè)接管驗(yàn)收方案,并依據(jù)方案剛好組織前期介入及接管驗(yàn)收工作。

3、負(fù)責(zé)起草、完善工程修理工作制度、工作規(guī)程,并認(rèn)真組織實(shí)施。

4、做好裝修過(guò)程中的管理工作,協(xié)調(diào)處理房屋遺留問(wèn)題,對(duì)特殊狀況指定專人跟蹤處理。

對(duì)于無(wú)法處理的重大問(wèn)題,需剛好請(qǐng)示、匯報(bào)。

5、擬定修理材料備品備件支配,便于倉(cāng)庫(kù)按時(shí)選購(gòu),保證正常修理材料供應(yīng)。

6、做好修理保養(yǎng)記錄,收集、整理設(shè)備技術(shù)資料,送交檔案室存檔。

7、主動(dòng)協(xié)調(diào)做好與水、電、氣、電梯、空調(diào)、消防等專業(yè)公司的關(guān)系。

8、主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:1、精通機(jī)電工程設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)學(xué)問(wèn)、生疏暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的運(yùn)用和維護(hù)管理。

2、具有較快速?zèng)Q策實(shí)力。

物業(yè)單列綠化工程部經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)綠化工程部單列經(jīng)理崗位職責(zé)一主要負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作,對(duì)外承接綠化工程業(yè)務(wù)、開展擺花、綠化養(yǎng)護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

該部的工作職責(zé)為暫定,隨業(yè)務(wù)進(jìn)展、機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變另行制定二負(fù)責(zé)公司的綠化工作支配制定并組織實(shí)施,監(jiān)督外聘綠化施工、養(yǎng)護(hù)合同的執(zhí)行狀況,負(fù)責(zé)本公司綠化工的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、監(jiān)督考核。

三對(duì)外承接綠化工程業(yè)務(wù)、開展擺花、綠化養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。

四綠化工程部實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算單列,擔(dān)當(dāng)本物業(yè)公司的綠化養(yǎng)護(hù)工作與其他單項(xiàng)綠化業(yè)務(wù),由綠化工程部與各管理處簽訂綠化養(yǎng)護(hù)工程服務(wù)協(xié)議。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)物業(yè)工程部經(jīng)理重慶泰正集團(tuán)有限公司重慶泰正集團(tuán)有限公司,泰正1、負(fù)責(zé)搭建物業(yè)工程管理和運(yùn)維的標(biāo)準(zhǔn)化體系,并監(jiān)督維護(hù)與推動(dòng)落實(shí);2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司工程部的管理工作,包括全部組團(tuán)的前介、工程整改、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、日常報(bào)事報(bào)修等管理工作;3、制定節(jié)能降耗措施及方案,并監(jiān)督與落實(shí),嚴(yán)格限制工程運(yùn)行和修理費(fèi)用。

4、協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)目各類物業(yè)工程問(wèn)題和突發(fā)事務(wù),保障各項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、與其他部門協(xié)作做好工程相關(guān)的界面劃分與流程協(xié)作工作。

6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員管理工作,包括工作支配、培訓(xùn)管理、技能提升等。

物業(yè)工程部經(jīng)理崗位別墅區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)別墅區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)職位:工程經(jīng)理報(bào)告:總經(jīng)理工作概要:全面管轄、指揮、調(diào)配各工程人員,確保別墅設(shè)施正常運(yùn)行,制定重點(diǎn)設(shè)備修理保養(yǎng)支配、項(xiàng)目改建、限制各成本開支。

主要職責(zé):、制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的方針,政策、規(guī)定和制度。

。

,確保整個(gè)工程設(shè)備的正常運(yùn)行。

,依據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和修改工程部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格限制工程運(yùn)行和修理費(fèi)用。

、限制全部水、電、煤氣、煤的能源消耗,保證最大限度地節(jié)能。

。

,并依據(jù)獎(jiǎng)懲制度實(shí)施獎(jiǎng)懲。

。

,保證工程部員工駕馭必備的專業(yè)技術(shù)和技能。

。

。

。

,外網(wǎng)改造工程。

小區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)5小區(qū)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)五干脆上級(jí):總經(jīng)理干脆下級(jí):土建預(yù)算主管、綜合修理主管、強(qiáng)弱電主管、暖通空調(diào)主管、給排水燃?xì)庵鞴堋⒚貢?kù)房管理員。

:具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)學(xué)問(wèn),責(zé)任心強(qiáng),擅長(zhǎng)溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理實(shí)力。

:35歲以上,男性優(yōu)先,身體健康。

:高校本科或同等學(xué)歷,具有中高級(jí)技術(shù)職稱。

:五年以上工程管理閱歷。

:具有建筑、機(jī)械、電氣、能源限制等基本學(xué)問(wèn)。

生疏基本建設(shè)、環(huán)保、平安生產(chǎn)、消防、勞動(dòng)愛(ài)惜等方面的政策法規(guī)以及成本管理、工程預(yù)算和各種定額的預(yù)算。

懂工程招投標(biāo)、工程核算的基本程序等基礎(chǔ)學(xué)問(wèn)。

,制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程及能源管理方面的規(guī)定和制度。

,保證工程設(shè)備的正常運(yùn)行。

、房屋建筑、公共設(shè)施的修理保養(yǎng),更新改造支配。

。

、聯(lián)絡(luò)、報(bào)批等項(xiàng)工作。

。

,負(fù)責(zé)本部門員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和考核。

保證員工駕馭必備的專業(yè)技術(shù)及技能。

,定期編制設(shè)備修理及更新的預(yù)算報(bào)告及審批申請(qǐng)選購(gòu)物資報(bào)告。

,受理業(yè)主托付,組織對(duì)業(yè)主房屋裝修改造工程的選聘承包商,預(yù)算審核,施工管理。

。

,降低公司能耗,提高經(jīng)濟(jì)效益。

。

,使部門工作順當(dāng)進(jìn)行。

,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

,督促各專業(yè)按工作支配進(jìn)行具體實(shí)施,剛好發(fā)覺(jué)工作中的問(wèn)題,制定解決措施。

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)-11物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)111、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。

2、負(fù)責(zé)組織開展樓宇工程設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理。

3、負(fù)責(zé)制定工程部管理制度和設(shè)備操作程序。

4、負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)支配,定期開展對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)部門內(nèi)的日常管理。

負(fù)責(zé)分解部門的工作支配,負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員工作支配,監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作,保證工作流程順暢;負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員的績(jī)效考核、技能培訓(xùn)等工作,定期對(duì)本部門各崗位進(jìn)行考核。

6、負(fù)責(zé)洽談、評(píng)估、監(jiān)督工程的外包項(xiàng)目,組織對(duì)外包工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

7、負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)裝修。

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)職責(zé)描述:1、組織對(duì)前期物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行考察,擬制物業(yè)工程方面的合理化建議;2、組織物業(yè)驗(yàn)收組,對(duì)房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化工程等工作內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收和接管;3、依據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),制定設(shè)備驗(yàn)收、修理、保養(yǎng)及運(yùn)行操作規(guī)章制度、工作程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并剛好更新;4、審批機(jī)電設(shè)備年度保養(yǎng)支配;制定設(shè)備大中修支配,審批大中修方案、更新改造方案;初審設(shè)備配件及工程材料預(yù)算內(nèi)購(gòu)置申請(qǐng),修理設(shè)備、電動(dòng)工具購(gòu)置申請(qǐng)報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);5、設(shè)備修理保養(yǎng)供方及中修、大修、更新改造、缺陷整改供方的選擇、定期評(píng)審。

負(fù)責(zé)中修、大修、設(shè)備更新改造、缺陷整改工程監(jiān)督、組織驗(yàn)收,負(fù)責(zé)核對(duì)工程量并作出決算。

負(fù)責(zé)分包合同管理招標(biāo)、訂立、辦理合同會(huì)簽手續(xù)、履行監(jiān)督、變更、索賠、工程結(jié)算等;6、定期對(duì)公司所屬物業(yè)內(nèi)的土建、設(shè)備進(jìn)行檢查、診斷,負(fù)責(zé)組織解決技術(shù)難題和平安整改,推動(dòng)全公司的節(jié)能、降耗工作;7、負(fù)責(zé)部門人員的工作指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、組織實(shí)施物業(yè)公司管理體系制度、工作流程。

任職要求:1、機(jī)電暖通專業(yè)大專以上學(xué)歷,5年以上商場(chǎng)寫字樓酒店公寓工程管理閱歷;2、具備良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通實(shí)力,具有極強(qiáng)的敬業(yè)精神和責(zé)任心,能妥當(dāng)處理緊急及突發(fā)事務(wù)。

物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)一負(fù)責(zé)實(shí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo),并進(jìn)行監(jiān)督與檢查;二負(fù)責(zé)依據(jù)商廈經(jīng)營(yíng)和質(zhì)量方針、目標(biāo),制定本部門年、季、月的空調(diào)供水、供電、供暖及其它設(shè)施的維護(hù)和改造支配,并進(jìn)行實(shí)施與監(jiān)督檢查;三負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)和改造的預(yù)算編審工作;四負(fù)責(zé)監(jiān)控聯(lián)營(yíng)廠商設(shè)施的設(shè)計(jì)制作和改造;五負(fù)責(zé)合理支配工作,督導(dǎo)員工合