店鋪格式合同（通用9篇）

店鋪格式合同第1篇

轉讓方(甲方)_________身份證號碼__________________

受讓方(乙方)_________身份證號碼__________________

出租方(丙方)_________身份證號碼__________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街__號的門面轉讓給乙方運用，建筑面積為__平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期根據原租賃協議順延__年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為___元人民幣。

三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方全部，營業設備等動產歸乙方。

乙方在接收該門面后，有權依據經營須要，在保證房屋平安運用的狀況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰出門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)。

上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(簽)：_________，______年____月____日

乙方(簽)：_________，______年____月____日

丙方(簽)：_________，______年____月____日

店鋪格式合同第2篇

甲方:電話:

乙方:電話:身份證號碼:

一、經甲乙雙方協議一樣，同意將自己位于街興民巷40號1號的店鋪轉讓給乙方運用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了房屋租賃合同，租期到20--年11月20日止，年租金為33500元整(人民幣大寫:叁萬叁仟伍佰元整)，第三年的租金乙方提前一個月支付給房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。水表期初數:，電表期初數。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在年月日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元元整(大寫:肆萬元整);20--年11月1日至20--年11月20日租金1767+33500元=35267元(大寫:叁萬伍仟貳佰陸拾柒)。

五、乙方在未辦理工商營業執照時，可暫用甲方現的有關證照，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金，乙方有對商鋪轉讓權。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

日期:年月日日期:年月日

店鋪格式合同第3篇

甲方：

乙方：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方運用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的全部權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

三、店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸丙方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

四、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方接著以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

甲方：

乙方：

日期：

店鋪格式合同第4篇

轉讓方(甲方)____________

受讓方(乙方)____________

出租房(丙方)____________

依據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓店鋪位于位于______，建筑面積______平方米;丙方為上述轉讓店鋪的全部權人和出租方。現對甲、乙雙方依據本合同約定轉讓上述店鋪承租權的行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽《租房協議》的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協議》，約定的租期為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協議》中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協議》所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部營業設備在轉讓后歸乙方全部。乙方在接收該店鋪后，有權依據經營須要或經營狀況，在保證房屋平安運用的狀況下進行再次裝修或再次轉讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費定金______元(大寫：______)甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付余下的轉讓費共計人民幣______元，(大寫：______)，

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、補充協議：

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能照實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

丙方簽字：____________

______年______月______日

店鋪格式合同第5篇

月30日前將位于________________店鋪(三層)轉讓給乙方運用。

其次條該店鋪產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸丙全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(簽字)年月日

店鋪格式合同第6篇

甲方：

乙方：

甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方運用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他全部設備、商品全部歸乙方全部。

五、乙方在20__年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應當幫助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必需根據轉讓費的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導致轉讓中止，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

店鋪格式合同第7篇

甲方(購買方)：

乙方(營運單位)：

丙方(出售方)：

第一條本合同所指商鋪房屋的基本狀況商鋪備案登記號：區號室(層)

其次條托付經營方式

甲方同意在本合同有效期內，將涉及商鋪房屋經營管理的一切事項，均托付給乙方支配處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經營管理的一切活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。

第三條托付經營事項

1、乙方可以聘請境內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理。

2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍、經營布局及經營模式。

3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經營管理有關的全部事務。

第四條托付經營期限

1、本合同約定商鋪房屋的托付經營期限為20_年。托付租賃期從年月日至年月日止。

2、本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續約，應在本合同期滿前60日內書面對對方提出申請，經甲、乙雙方協商一樣后重新簽訂《商鋪房屋租賃及托付經營合同》。

第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間

1、商鋪房屋托付經營期限20_年，乙方實際應付租賃回報率如下：乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款干脆抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%，從第四年起先以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。

2、支付方式：

甲方在本合同期限內有權按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。

3、年租賃回報計算方式及支付時間：

(1)年租賃回報計算方式如下：

注：甲方未取得《房屋全部權證》之前，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款×年回報率計算預付，最終以商品房屋核準登記總價款計算，年租賃回報多退少補。

(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準登記建筑面積，現暫按預售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應納的相應稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應稅費由乙方依據政府稅務規定代扣代繳，所繳稅費依據國家相關規定適時調整)

(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起，每年的租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當年的3月31日前;其次

(4)計付期間內乙方向甲方支付的租賃回報，須干脆打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)

第六條三方權利義務

1、托付經營期限內，甲方同意乙方運用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經營，同意乙方因經營之須要，對商鋪房屋進行重新分割、布局。

2、甲、乙雙方約定，在托付經營期間有關商鋪房屋一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方擔當。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方全部合法經營活動。

3、甲方應主動協作乙方的經營管理活動的開展，為乙方供應一切經營活動所必需的條件(如應剛好供應房屋全部權證書、身份證明以及辦理必需的簽字、蓋章之類的手續)。

4、因商鋪房屋經營管理活動所產生的各項稅費，由乙方擔當;甲方因托付經營所得全部款項(即租賃回報)而產生的各項稅費，由甲方自行擔當。對租賃回報產生的甲方應納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務，并從應付甲方租賃回報中干脆扣除。

5、在托付經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用均由乙方擔當。

6、托付經營期內，商鋪房屋的產權屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵擾商鋪房屋產權人合法權利的行為。

7、在本合同托付經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或托付他人經營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

8、商鋪房屋的財產意外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

9、在托付經營期內，甲方如發生商鋪房屋產權轉讓或贈與他人行為時，須提前30日書面告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方或受贈方，產權轉讓或贈與不影響本合同的正常履行。

10、托付經營期內，甲方不得變更商鋪房屋用途，不得收回商鋪房屋或將商鋪房屋另行出租給他人。

11、甲方應依據乙方的要求供應本合同商鋪房屋有關的證件和資料，并主動協作乙方辦理有關商鋪房屋合法經營及本合同履行中涉及應當公證等相關手續。

12、托付經營期內，若因第三人要求干脆與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不變更商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。

13、甲方同意全權交由商業管理公司代為收房，商業管理公司負責商業運營及管理。

第七條違約責任

1、在本合同約定期限內，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方緣由致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應擔當的違約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%;同時，甲方應解除其他障礙，接著履行本合同。產生的一切費用及后果由甲方自行擔當。

2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業貸款基準利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方對甲方的干脆經濟損失予以賠償。

3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他合同相關方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關方造成的一切經濟損失。

4、本合同相關條款若與南京市商品房買賣契約相關條款不一樣的，以本合同為準。

第八條不行抗力的約定

1、不行抗力事務按《保險法》規定內容認定。

2、遇不行抗力事務或不行規責于乙方的緣由，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應剛好向甲方說明狀況，乙方對此不負修復或賠償責任。屬于投保財產被損壞或損失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查結果為準，并按《保險法》有關法律規定予以處理。

第九條合同期限屆滿時的約定

本合同托付經營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行詳細洽商，詳細洽商看法以甲、乙雙方書面確認為準。

第十條爭議的解決

本合同在履行過程中如發生爭議，由三方當事人協商解決，協商未果的應提請合同履行地人民法院審理裁決。

第十一條生效、其他

1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協商，補充相關約定，所涉及變更本合同相關約定的事項均以最終經甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內容為準。

3、本合同一式伍份，甲方執壹份，乙方執貳份，丙方執貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

日期：日期：日期：

店鋪格式合同第8篇

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據我國《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、同等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于門面轉租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需幫助乙方于本合同生效后一周內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所簽合同的租金與甲方和業主所簽合同租金一樣。乙方與業主簽訂合同生效后，甲方與業主所簽合同即作廢。

三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方全部。

四、甲方于________年____月____日之前遷出。

五、甲方現有的設施設備數量：

六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，并作廢。

七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法