簡單借款合同范本借款方為有限公司(以下簡稱“借款方”)，為了擴大經營，向出借方借款。經過雙方友好協商，特訂立本合同，以昭信守。第一條：借款用途本合同所借款項用于公司經營活動。第二條：借款金額借款金額為人民幣元整(￥)，實際借款額以匯款水單為準。第三條：無利息借款本借款為無利息借款。第四條：借款和還款期限1.借款期限：共兩年半，自20xx年03月22日起，至20xx年9月21日止。出借方將該款項兩次匯到借款方指定帳戶。(1)20xx8年03月30日之前，劃款人民幣伍拾萬元整；(2)20xx年06月15日之前，劃款人民幣陸拾陸萬伍仟元整。2.還款期限：20xx年9月21之前。3.若借款方未按約定時間內還清款項，應還款總金額的10%的違約金。并最終還款日期為2011年9月20日。第五條：還款資金來源還款資金來源為有限公司賬面金額。第六條：借貸雙方權利義務(一)借款方義務1.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。2.借款方應當按照合同約定期限按時還款。(二)出借方義務1.出借方應當按期足額將款項支付到借款人帳戶。2.出借方應當對借款人相關的債務、財務、經營及各類商業信息保密。第七條：違約責任1.本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。2.任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。第八條：協議的變更或解除1.借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前日內向出借人提出申請，征得其同意。2.由于行政主管部門決定關、停、并、轉或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應進行清算。借款人可以向出借方申請變更或解除合同，并免除承擔違約責任。3.本協議的變更必須經雙方共同協商，并訂立書面變更協議。第九條：解決合同糾紛的方式執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，任何一方有權向公司注冊地所在人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。借款人(蓋章)：法定代表人(簽字)：身份證號：住所：基本賬戶開戶行：賬號：電話：郵政編碼：出借人(蓋章)：住所：銀行賬戶開戶行：帳號：電話：郵政編碼：理制度和安全管理方案，并對其實施。2、對房屋建筑本體共用部位和共用設施設備進行日常維護和保養，確保其正常使用。3、對地庫設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。4、根據甲方要求提供有關物業管理的各種資料和報告。5、配合甲方對乙方員工的監督和考核評定。6、保證乙方員工的工作質量和服務態度，及時解決甲方提出的問題和意見。7、在合同期限內按照約定的服務標準和收費標準提供服務。8、對甲方提供的機密資料保密，不得泄露。9、承擔因管理失誤或員工不當行為而產生的經濟損失。10、遵守現場安全管理要求，服從有關管理，共同維護安全環境。11、法規政策規定由乙方承擔的其他責任。以上條款經甲乙雙方認真閱讀并確認，自愿簽訂本合同。雙方應共同遵守合同約定，認真履行各自的權利和義務，維護雙方的合法權益。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________1、乙方應自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規章制度、實施細則等制度條文應嚴格執行。按照國家、地方物業管理服務收費規定，乙方應測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。2、乙方負責編制重慶國際貿易中心范圍內的季度安全管理工作實施方案，并經雙方協商同意后組織實施。3、未經甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或間接轉包或分包給第三方及其他個人。4、乙方應接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督。5、若甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理，乙方有權向甲方公司的上級管理提出書面申訴。6、乙方應按照本協議約定的工作范圍和執行標準，遵照甲方規定的時限，保質保量完成工作任務。7、乙方保證有足夠人數的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目（包含管理人員、輪換休假人員），在必須保證甲方提出的安全管理任務前提下，乙方可以適當增減崗位人員數量。乙方應向甲方提供有關《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。8、乙方有責任按照本協議約定的工作內容提供必要的人力和安全管理所需的裝備。9、乙方有義務接受甲方的工作監督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內吸煙、打牌及賭博。10、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成甲方人員傷亡、財產損失和乙方人員傷亡、財產損失，均由乙方負責。11、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成甲方人員傷亡、財產損失和乙方人員傷亡、財產損失，均由甲方負責。12、乙方員工在做好安全管理服務的同時，必須遵守甲方有關的施工現場管理制度，配合維護好重慶國際貿易中心的整體形象。13、乙方應建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況。14、乙方需按照國家和重慶市地方的有關勞動法規，為員工辦理有關勞動雇傭手續和勞動保障手續及相關勞動保險。第六條管理目標：乙方應根據甲方的委托管理事項制定出本物業“目標管理分項考核標準”（各項勞動安全事故防護和清潔衛生管理的工作標準和考核標準），并在與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后x日內達到管理標準。故或影響物業管理的，甲方應承擔相應的責任和賠償責任。根據目標管理要求，乙方每周需向甲方提交書面工作匯報，每月和每季度需提交書面工作總結。這樣可以確保工作進展得到及時監督和評估。根據第七條管理服務費用的規定，物業安全管理費用按月計算，甲方每月應支付一定費用，并且需要在合同生效的第一個月內一次性支付安全管理人員的服裝及裝備費用。物業的清潔服務費用也需要在每月的固定日期前支付，而第一筆費用需要在簽訂合同后的一定時間內支付。根據第八條違約責任的規定，如果由于乙方原因導致甲方未能完成規定管理目標或遭受經濟損失，乙方需要進行相應的補償